До 2 години стагнация в строителството

Безспорно инвестиционният интерес в сектора на недвижимите имоти е насочен към столицата, а през последните две години е особено активен. Тук се произвежда близо 40% от БВП на глава от населението. Също така се очаква към 2050 г. близо 25% от населението на България, което ще е 6 млн. души, да е съсредоточено именно в София. Строителството ще се развива, но не са изключени кризи подобни на тази от 2008 г., макар и с по-малки мащаби през 2019-2020 г., коментира главният архитект на София Здравко Здравков в дискусия, касаеща проблемите в строителния бранш. „Инвеститорите в момента гледат с по-далечен хоризонт, защото всички си взеха поуки от предната криза от 2008 г. и продуктът, който тогава се създаде остана да стои на пазара над 7 години”, припомни той.

Друга причина, поради която предприемачите се насочват към големите градове, е нарастващият брой на домакинствата, състоящи се от един член. Това е европейска тенденция, която ангажира предприемачите да се ориентират към инвестиции в рамките на компактния град. Днес 47% от домакинствата в Дания например се състоят от един човек – самотен, вдовец или разведен”, каза арх. Здравков.

Появяват се всякакви предложения свързани с развитие на града по периферията, но правилната стъпка или инвестиция не може да бъде осъществена без развитието на градския транспорт. Целта на Дирекция „Архитектура и градоустройство” е да създаде микс от функции, при които ежедневните предвижвани... ...