Цените на жилищата в София през първото полугодие

Картината, която се наблюдава на пазара на жилища през първото полугодие на 2017 г. не се е случвала досега на имотния пазар. За периода януари-юни цените на квадратен метър жилищна площ варират от -15% до +15%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти Imot.bg. Това се отнася за 1- и 2-стайните жилища. При по-големите апартаменти диапазонът на изменение е от -7% до +11%.

Няколко са причините да сме свидетели на подобна картина при жилищата в столицата. От една страна, повечето клиенти се насочиха към новото готово строителство, което води до по-бърз темп на нарастване на цените в районите, в които се строят апартаменти, коментират анализатори. От друга страна, там където липсва ново строителство преобладава продажбата на стари жилища, голяма част от които се нуждаят от ремонт, съответно и цените, на които се реализират сделки са по-ниски. Не трябва да се забравя и друг много важен аспект, а именно дефицитът на апартаменти, който също тласка цените нагоре.

Двустайните жилища остават най-масово търгуваните имоти в София. Едва четири са кварталите, в които няма промяна на офертните стойности през първото полугодие – Гоце Делчев, Малинова долина, Красно село и Хиподрума. В Банишора и Западен парк стойността на квадратен метър жилища площ надхвърли 900 EUR/кв.м, като за първите шест месеца успя да се повиши съответно с 15% и 12% в посочените два квартала. С по 11% по-скъпо се оферират към момента в сравнение с началото на годината апартаментите с... ...