Пловдив определено е градът, който през последните години претърпява промяна. Причината не е само това, че е обявен за Културна столица на 2019-а, но и значителните инвестиции, които чуждестранни компании реализират в промишлените зони и в самия град. Как всичко това обаче се отразява на пазара на недвижимите имоти? Отговор дава Христо Хаджиев, уравител на „Ейч Ейч Пропърти” в интервю за най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. - Господин Хаджиев, през последните две години се наблюдава ръст на инвестициите в недвижими имоти в Пловдив. В кои сегменти те са най-много? - Бих казал, че всички сектори (офиси, магазини, терени за строителство, промишлени имоти, халета, складове) излязоха от периода на застои. Като много динамичен мога да определя жилищния сектор. Там започна реализирането на доста сериозни инвестиции, а други са в етап на проектиране. - Кои са факторите, които налагат повече да се строи в жилищния сегмент? - През последните две години наблюдаваме много по-голямо търсене спрямо предлагането, т.е. имаме недостатъчно предлагане. Банковите услуги, по отношението на ипотечното кредитиране, са на изключително добри нива. Спомням си периоди, в които лихвите по ипотечните кредити бяха около 14%. За сравнение, в момента те са 4%-4.5%, а в някои случай и под тези нива. С тези темпове в скоро време може да достигнем лихви характерни за развитите и големи европейски държави. Също така се наблюдава и характерното остаряване на сградния фонд. Има ... ...