Разположените в западната част на града и близо до центъра квартали на Габрово - Борово и Велчевци, имат нов подробен устройствен план – план за регулация и застрояване. Предстои обявяване на окончателния проект, който е приет от общински експертен съвет по устройство на територията, в Държавен вестник на вниманието на заинтересуваните лица съгласно Закона за устройство на територията, съобщи главния архитект на общината арх. Татяна Стойкова. Проектът е дело на колектив на софийската фирма "Визура" след спечелен търг. Кварталите Борово и Велчевци са разположени между централната градска част от изток, обходния път на Габрово от запад, на юг преминаващата река Синкевица, един от ръкавите на река Янтра, и землищната граница на север. Общата площ на територията е около 158 ха. Характерни за терена са неговата стръмност и наклон от север на юг средно около 15-20%, което затруднява транспортното обслужване на отделните имоти. Предвидена е устройствена зона за обществено обслужващи дейности, означена като Оо. В нея се допускат и жилищни сгради с допълващо застрояване. Не се допускат промишлени, производствени и манипулационно-складови предприятия освен в научните и учебните комплекси, ако те са свързани с дейността им. Максимално допустимите устройствени показатели са: плътност на застрояване – 60%; коефициент на интензивност на застрояване (Кинт) 2.5, минимално озеленени площи 30%. Смесена обслужващо-производствена устройствена зона (Соп). Обхваща съществуващите производствено-складови терени. Максимално допустимите устройствени показатели са: плътност на застрояване – 80%, Кинт – 2.5, озеленени площи минимум 20%. Жилищната устройствена зона (Жм) е с малка височина, плътност и интензивност. При нея са приложен правилата на чл. 15-19 от Наредба 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и на Закона за устройство на територията. Максимално допустимите устройствени показатели са: височина – 10 м кота корниз, плътност на застрояване – 60%, Кинт – 1.2, озеленени площи минимум 40%. Жилищната устройствена зона със средна височина, плътност и интензивност на застрояване (Жс) има максимално допустимите устройствени показатели: височина - 15 м кота корниз, плътност на застрояване –70%, Кинт – 2, озеленени площи минимум 30%. Жилищна устройствена зона с големи височина, плътност и интензивност (Жг). При нея максимално допустимите устройствени показатели са плътност на застрояване – 80%, Кинт – 3, озеленени площи минимум 20%. Територията край река Синкевица е предвидена за озеленяване, означена като Оз. Предвижда се изграждането на крайречен парк. Съществуващите училища, обединени детски заведения, заведения за социални грижи и здравни заведения са означени като терени за социална инфраструктура. Проектът предвижда нови терени за спорт и атракции (около картинг пистата). В плана са показани и начините на застрояване. Използвана е следната сигнатура "е" – свободно, "д" – свързано в два съседни имота, и "с" – свързано. Въведена е сигнатура "к", с която се означава възможността за комплексно застрояване. Необходимите паркоместа се осигуряват за всеки урегулиран поземлен имот в рамките на собствените му граници.