Въпроси -> Какво е план за регулация и застрояване (ПРЗ)?

Здравейте,имаме имот , който граничи с река. Регулацията все още не е влезнала в сила, тъй като очакваме Общината да направи коритото на реката. Въпроса ми е следния - на какво отстояние от реката трябва да бъдат границите на имота и тази площ държавна собственост ли е?