Въпроси -> Как мога да узаконя незаконна сграда?

Здравейте, искам да купя къща в Перник, която е прехвърлена чрез Дарение през 1994г и след това е продадена 2021г За съжаление няма никакви документи по къщата и няма как собственика да извади УВЕ. Има тежести, има данъчна оценка, но от банката отказват да я вземат за обезпечение без уВЕ.Няма разрешение за строеж и сега собственика се чуди как да изкара този документ.