Полезно
+0 up   -0 up

Виза за промяна предназначение на сграда.

 Визата за проектиране за промяна на предназначението на сграда е първият документ, с който трябва да се снабдите при започването на процедурата. Необходимо е да подадете молба/искане по образец в общината по местонахождение на имота като приложите следните документи:
 1. Документ за собственост (нотариален акт, протокол за съдебна делба, договор за доброволна делба, приватизационен договор за покупко-продажба, отстъпено право на строеж с разрешение за ползване, съдебно решение, протокол за въвод във владение и др.). В случай, че титулярът на собствеността е починал, се представя удостоверение за наследници.
 2. При строеж, реконструкция, преустройства в съсобствени обекти и помещения, се представя изричното писмено нотариално заверено съгласие на съсобствениците.
 3. Удостоверение за актуално състояние (за фирми).
 4. Служебна бележка за недължими общински вземания.
 В някой общини изискват й разрешения за строеж, актове за узаконяване или удостоверение за търпимост на всички съществуващи сгради в имота, както и схема от Агенцията по кадастъра.

 

 
 

Име:
E-mail: Моля оставете телефон или e-mail за връзка.
Телефон:
Заглавие /
Ключови думи:
Въпрос /
Коментар:
Оставащи символи: 1200
Отговорете на въпроса:  
Здравейте, каква е процедурата за смяна на предназначение на гараж в офис/15кв.м./.Бихте ли ми пратили оферта на е-майла.Трябват ли декларации от преките собственици на обекта?
 
Собственик съм на помещение, което доскоро се ползваше като ресторант-пицария. Сега искам да го отдавам под наем като магазин или фризьорски салон, например. Трябва ли да сменя предназначението на помещението?
 
Притежавам сграда,с площ 250кв.м.,с предназначение:Птицеферма.Как да сменя предназначението на Овцеферма.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте,
Притежавам имот (УПИ), в който е построена едноетажна паянтова сграда, с площ 28кв.м., с предназначение: друг вид сграда за обитаване. Мога ли да я разширя от 28 кв.м.(7х4м.)на 49кв.м(7х7м.)и да я увелича на височина до 5,50м.,и трябва ли да се променя предназначението и? Благодаря!
 
Здравейте, ввъпросът ми е дали мога да построя стопанска сграда която да е залепена за магазин за авточасти
 
Да, стига да имате нужното разрешение за строеж за изграждане на стопанската сграда. Моля, пишете ни ако имате нужда от съдействие при изготвяне на документите.
Полезно
+0 up   -0 up
Zdraveite,v momenta imam magazin za drehi,magazina se vodi za promishleni stoki sega iskam da go promenq v magazin za cigari,alkoxol i paketirani hrani. Vaprosa mi e trqbva li da mu smenq statyta?
 
Полезно
+0 up   -0 up
Не трябва да се сменя предназначението на магазина.
Здравейте, Притежаваме офис Б в офис сграда в Пловдив. Заедно със съседния офис А ползваме общо фоайе. В него се влиза през обща врата, разположена на етажната площадка. Във фоайето, като отделни помещения срещу офиса ни Б се намират нашите сервизни, а пред тях се минава, за да се достигне до офис А. Строителните граници на офиса ни Б според Нотариалния Акт, цитирам, са: ...от изток - фоайе, ведно със сервизни с входове от общото на етажа за офис А и Б фоайе,... както и съответните идеални части от общите части на сградата... Въпросът ми е: Може ли собственика на офис А да смени предназначението му в лекарски кабинети, /лаборатории, стационар за лежащо болни/, без наше съгласие? Ако да, как ще се съвмести болнична и примерно търговско/рекламна дейност? Поздрави, Митев
 
Здравейте! Имам узаконен търговски обект 16 кв.м.Искам да го направя за фитнес с 3 уреда.Какъв е начина? Благодаря!
 
имам самостоятелен магазин за промишлени стоки/води се обект за търговия/.Искам да го направя кафе-сладкарница т.е да му сменя предназначението. Трябва ли да взема разрешението на живущите в съседните 2 блока,които се намират на 3,5 метра от моя магазин?
 
Здравейте имаме гараж на два етажа и до него градина искаме да ги разширим и втория етаж да го превърнем в място за живеене. Гаража има ток и вода . Какви документи са ни необходими да е законно място за живеене .
 
Здравейте имам въпрос-ЕТ съм и имам кафе аператив което е на два етажа но сега искам да е на един етаж и на втория да си живея . как да постъпя и може ли....,
 
Здравейте! Редно е да смените предназначението на втория етаж в жилище, за да може да живеете в него.
здравейте, искам да попитам какво трябва да се направи и какви документи са необходими, както и цена за надстрояване на 1 етаж на къща- 100кв.м.
 
Моля отговорете ми,при сливане на две съседни помещения в едно -сграда пета категория и създаване на нов обект необходима ли е виза за проектиране
 
zdravqyte interesuva me kak stoqt ne6tata s promqnata na statuta na KAnton
 
Здравейте,как сграда(училище) може да се ползва за магазин за хранителни стоки и кафе-бар? Благодаря предварително !
 
Здравейте! Необходимо е да промените предназначението на сградата от училище е магазин и кафе-бар. Това е свързано с изготвяне на нов проект за преустройство и получаване на разрешение за строеж, нищо че може да не правите никакви конструктивни промени. След това помещенията се въвеждат в експлоатация. Пишете ни в кое населено място се намира училището и колко е голямо ако искате да изпратим оферта за нашата услуга. Имайте предвид следното изискване на чл. 39, ал. 3 от ЗУТ: "Промяна на предназначението на сграда или на част от сграда - обект на образованието, науката, здравеопазването или културата, както и на спортни обекти и съоръжения или на части от тях, може да се извърши при условията и по реда на този закон само след писмено съгласие на съответния министър. Отказът се мотивира. Непроизнасянето в едномесечен срок от постъпването на искането се смята за мълчаливо съгласие."
Самостоятелен обект в Апартаментен хотел със статут на фитнес, желаем да преустроим в жилищен. Задължително ли е нотариална заверка за съгласието на преките съседи и/или на етажната собственост.
 
Здравейте, г-жо Грънчарова, Благодарим Ви за запитването. Не е нужно да имате съгласието на съседите, за да преустроите фитнеса в жилище. Има други изисквания като към апартамента да има парко място или гараж и мазе или склад. Освен това изложението не трябва да бъде изцяло на североизток, северозапад или север. Ние можем да Ви съдействаме с цялата процедура. Моля, пишете ни къде се намира имота и колко е голям ако искате да изпратим оферта.
moga li da stoq ku6ta na zemq zakupena po paragrav 4. koqto se vodi zemedelska zemq- lozq
 
Може без промяна предназначението на земята да строите къща до 35 кв. м. на един етаж.
Здравейте,за да променя предназначението на първи етаж от собствена къща в магазин,нужно ли е разрешение от собствениците на съседните имоти.Къщата е на граница с два от съседните имоти,като към единия е дадена на калкан,който не е реализиран ?
 
Здравейте, Възможно ли е в сграда със статут на склад /хале/ да бъдат провеждани уроци по танци (например), без промяна в предназначението на сградата? Ако приемем разбира се, че се налага преустройство, включително и изграждане на разделящи стени и обособяване на помещения (в синхрон с противопожарни, ХЕИ и НЕК разпоредби и т.н.). Ако отговорът е "НЕ", къде бих могъл да получа конкретна информация по въпроса, или пък да наема лице, което да ме консултира законово за конкретно помещение? Благодаря Ви за отделеното време!
 
Здравейте, г-н Марков, Благодарим Ви за запитването. Хубаво е помещението да е със статут на зала за танци, за да нямате проблеми ако Ви дойдат на проверка. В кой град се намира склада? Ние се занимаваме с цялата процедура по промяна предназначение на помещения и ако обектът е в район, в който работим, с удоволствие ще Ви съдействаме.
Здравейте, ако на мястото на стара къща искам да направя гаражна клетка или гараж, какво ми е необходимо? Имайки предвид, че къщата е съборена, но не е отписана от общината и все още и се плаща данък. Благодаря предварително.
 
Трябва да имате проект за гаража и да получите разрешение за строеж за него. Петното на скицата ще е описано като къща, а Вие ще направите гараж и ако нямате нужните документи той ще е незаконен.
Здравейте, променям предназначението от склад(въведен в експлоатация през 2008г) на пункт за техн.прегледи, необходимо ли е отново да се въвежда в експлоатация сградата?Не са извършвани конструктивни промени по сградата. Благодаря Ви предварително!
 
Трябва да има доклад от надзорна фирма, за да получите удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата. Ние предлагаме тази услуга. Пишете къде се намира имота и колко е голям ако искате да пратим оферта.
Здравейте, имам перално стопанство в сграда под наем, която преди това е била използвана за столова. Трябва ли да променям статута на сградата или несъм длъжна?
 
Здравейте! По принцип трябва да смените статута на помещението. Пишете ни колко е голямо и къде се намира ако искате да изпратим оферта колко ще струва процедурата.
Здравейте,бих искала да Ви попитам какви документи са ми нужни за смяната на статут от гараж на фризьорски салон.Гаража е в къщата и е си е законен.Благодаря предварително!
 
Здравейте, бихте ли ми отговорили, защо сграда- фризьорски салон, с площ 14 кв.м - в двор на двуетажна такава - основно жилище, е с по- висок данък, от самата жилищна сграда. Може ли да е във връзка с предначениета на тази? Как може да се промени статута и да се намали данъка? Много ще съм благодарна, ако можете да ми дадете отговор.
 
За имоти, които са основно жилище се ползва данъчно облекчение в размер на 50 % от стойността на данъка и така се плаща 2 пъти по-малко. Ако искате да смените статута на фризьорския салон в жилище това е невъзможно, защото площта е много малка.
Здравейте. Както \"Атанасов\" така и аз имам такава ситуация. Имам 950 м2 упи. В \"НА\" е описано че има стопанска постройка. Възможно ли е да стане жилищна сграда. Какво се изисква. И тромава ли е процедурата. Ако е възможно дали след може да се присъедя към Ел. мрежа и ВиК. Четох много подробно ЗУТ но не намерих подходящата точа за моя вапрос. Благодаря ви предварително
 
Здравейте, г-н Матанов, Благодарим Ви за запитването. Необходимо е да промените предназначението на стопанската постройка в жилищна сграда. Процедурата е бавна, все едно правите нов строеж. Трябва да имате проект с всички части, който да бъде одобрен, за да получите разрешение за строеж. След това обекта се въвежда в експлоатация. Надявам се тази информация е полезна. Поздрави!
Имам половин декар земя, върху нея има озаконена селскостопанска пострйк от 35кв.м.. Какви документи и колко ще ми струва да я направя жилищна зграда без да променям нито квадратурата нито самата сграда.
 
Здравейте! Може да промените само предназначението на сградата.
    	    	
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност