Полезно
+2 up   -0 up

Собственик съм на имот с променен статут. Какъв е срокът в който трябва да започне строителството?

 Според § 27 от Преходните и Заключителни разпоредби на Закона за опазване на земеделските земи, когато решението за промяна предназначението на земеделска земя не е отменено с влязъл в сила административен акт или с акт на съда, то запазва действието до 24 май 2017, когато изграждането на обекта не е започнало.

Име:
E-mail: Моля оставете телефон или e-mail за връзка.
Телефон:
Заглавие /
Ключови думи:
Въпрос /
Коментар:
Оставащи символи: 1200
Ако е нужно посочете населеното място, за което се отнася запитваването:
Отговорете на въпроса:  
Здревейте собственик съм на имот със сменен статут за който не е поискано стр.разрешение до 25.05.17г.Какви процедури и заплащания трябва да извърша за да запазя сменения статут на имотита си или ако трябва да изърша наново смяната на статута има ли облекчена, по бърза процедура, след като вече ввднъж е бил сменен. На въпросния имот имам издадено разрешение за изграждане на временен паркинг с ограда и за поставяне на врменно поставяем ибект.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Имаме нотариален акт за земеделска земя.Месец Декември 2017 г излезе решението за промяна на статута за жилищно строителство.Платени са таксите.Трябва ли да се изготви нов нотариален акт и дали трябва да се подаде декларация в местни данъци и такси? И ако трябва нов нотариален акт какви документи са необходими?Благодаря за отделеното време.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Земеделска земя с променен статут до 24,05,2017 не е искано разрешение за строителство. След тази дата как ще се оформи връщането в земеделска земя и ще се отпише ли в срок от два месеца от земи в регулация, за да не се плащат данък за недв.имот /регулация/ и такса битови отпадъци? Ще се запази ли правото за строителство върху тях, при повторно заплащане на държ. такса със същия проект.
 
Полезно
+1 up   -0 up

 

 

Здравейте, г-н Христосков, Благодарим Ви за запитването. Трябва да получите от МЗХ или от ОД "Земеделие" /не знам от къде е издадено Решението за промяна
на предназначението/ ново решение за отмяна на старото, с което земята ще стане отново земеделска. Ще имате 14 дни да го обжалвате
ако искате. Когато новото решение за отмяна влезе в сила, ще можете да отпишете имота от данъчното и да промените данните в кадастръра.
Няма да можете да запазите правото на строителство. В бъдеще, когато искате да строите, може пак да подадете всички документи за
промяна на статута и след като платите отново държавната такса, имотът ще бъде с променено предназначение.
Тогава ще имате 3 години да поискате разрешение за строеж.

С уважение,
Геоимот ЕООД

 

31.05.2017 г.

 

 

 

Имам имот 3 дка на който е сменен статута за жилищно строителство и са оформени два имота по 1,5 дка. Единият ще бъде застроен, но другият който вече не е наша собственост няма да се застроява. Какво ще се случи с втория имот, отново ли ще се преобразува в земед.земя или ще се запази статута. Защото в ОД "Земеделие" видях,че при тях имота е вписан 3 дка. Нас ще ни засегне ли това, задължително ли трябва и в двата имота да се строи?
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте, закупих имот в с.Марково със сменен статут от земеделска земя и сега ми казват, че статута ми е сменен отново на земеделска земя, защото е изтекъл срок... Има ли такова нещо и ако има каква е процедурата и таксите, за да си го върна...
 
чл. 24, ал. 5 от ЗОЗЗ:
Решението за промяна на предназначението на земеделската земя губи правно действие, когато:
1. в тримесечен срок от съобщаването по реда на чл. 24а не е заплатена таксата по чл. 30, или
2. в тригодишен срок от влизането в сила на решението за промяна на предназначението не е поискано издаването на разрешение за строеж на обекта, или
3. в 6-годишен срок от влизането в сила на решението за промяна на предназначението изграждането на обекта не е започнало.
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveyte, kolko vreme ikolko pari shte mikostva da smenq statuta ot zemedelska zemq na promishlena ,imota se namira do promishlena zona dotk i voda
 
    	    	
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност