Консултациите по телефон, лично и по електронната поща се заплащат като цената се определя индивидуално според запитването.
Обратно към въпроси | Следващ | Предходeн

Често задавани въпроси

За какво не се изисква проект за издаване на разрешение за строеж?

  Външно и вътрешно боядисване на сгради и постройки;
  Подменяне на покривни материали;
  Вътрешни преустройства, при които не се засяга конструкцията на сградата, не се премахват съществуващи зидове, не се изграждат отвори, които засягат конструкцията на сградата, не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях;
  Текущ ремонт на сгради, постройки, съоръжения и инсталации;
  Текущ ремонт на елементите на техническата инфраструктура, с които не се променят трасетата и техническите характеристики; ремонт на пътища, с който не се променя конструкцията на пътното платно;
  Реставрация и консервация на фасади на сгради – паметници на културата, които не са от световно или национално значение;
  Стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващо застрояване за отглеждане на домашни животни;
  Монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от Главна дирекция "Инспекция за държавен технически надзор";
  Оранжерии с площ до 200 кв. м;
  Басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;
  Подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
  Ремонт на елементите на техническата инфраструктура;
  Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен;
  Изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв. м;
  Пневматични (надуваеми) складове или покрития с площ до 100 кв.м;
  Строежите по чл. 55 от ЗУТ /До реализирането на подробния устройствен план незастроени поземлени имоти могат да се използват за временни открити паркинги, пазари за сергийна търговия, открити обекти за спортни дейности и площадки за игра и други подобни открити обекти въз основа на разрешение за строеж, съответно разрешение за поставяне, при условия и по ред, определени с наредба на общинския съвет./
 


Коментари (57)

От: Иван Симеонов

 Здравейте! Искам да попитам какви документи са нужни за построяване на сглобяема, дървена къща?Мястото,където ще се намира къщата , е извън населено място , в парцел, който се води \"изоставени трайни насаждения\".Предварително благодаря!

От: Любка горанова

 Здравейте! Подаде ми подпорна стена на границата със съседния имот.Поради неразрешение на съседите да построя подпорна стена ще изградя такава с метални колони.Направих конструктивен проект и план за безопасност и здраве.Общината ми иска съгласие и на съседите които са за мен неизвестни и неоткриваеми. Как да постъпя?

От: kristina asenova

 zdraveite
 interesuva me kakva e procedurata ako iskam da zazidam chast ot balkona a ostanaloto da ostyklq
 jiveq na 8qtej v jilishten blok na 15g

От: Кирилова

 Здравейте,въпросът ми е за ограда на парцел(с къща)- частна собственост, който имаше ограда (с бетонни основи, които още си стоят по проект и заверен строителен билет), но надземната част на оградата беше засегната и бутната по време на строежа на булевард в центъра на столицата. до м.г. от Общината твърдяха, че отново трябва проект и стр. линия (при налични остатъци от основите???
 Тук при Вас чета, че не се изисква разрешение за строеж: "Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен..." това ново изменение ли е- откога -основание?
 Благодаря за евентуалния отговор

До: Кирилова От: Иванов

 Уважаема г-жо Кирилова,
  Моля за мнението Ви по следният въпрос: Миналата година купих къща в общ. Ковачевци,градена от каменни основи и тухли. Искам да подменя покрива, като повдигна крилата му с 50см, без котата и без да надграждам със зид.Искам да го направя от 4-2скатен. Къщата има разрешение за "строеж на къща",без стр. проект, а не паянтова постройка, както я водят по нот. акт. Какво мога да направя, без да искам разрешение от сърдитите служители в общината? Благодаря Ви предварително.

От: maria

 Здравейте! Необходимо ли ми е разрешение от общината за събаряне на една малка неносеща стена между кухнята и всекидневната.казвам малка стена, тъй като половината стена е вратата между двете стаи.благодаря ви: )
 

От: Аспарух Манолов

 Здравейте, бих искал информация относно следното:притежавам селскостопанска постройка, която желая да преустроя в жилище с 3 малки спални. Какви документи ще са ми необходими и откъде трябва да започна с набавянето на документи! Предварително благодаря!

От: Василев

 Здравейте,
 имам УПИ на територията на община Суворово което е частен двор и на което няма ток, вода и постройки искам да сложа бунгало тип преместваем контейнер но незнам по кой ред на ЗУТ следва да се действа тъй като е преместваем обект но и за жилищни цели?
 Предварително благодаря за отговорът Ви,
 Поздрави,
 Василев

От: petq

 zdraveite s brat mi iskame da si postroim v dvora postroika za otglejdane na koko6ki nosa4ki 6te ni trqbva li razre6itelno
 

От: hal

 iskam da remontiram pokriva v momenta e 4 skaten a sega iskam da go napravya 2 skaten kakvo 6te se iziskva

От: Първолета Евтимова

 Здравейте, Имаме изграден навес за барбекю и беседка от дървена конструкция в двора на къщата.Разрешението за строеж е от 02.11.2000г., а разрешението за ползване от 08.10.2009г. Необходимо ли е да имаме разрешение за строеж за барбекюто и беседката.

От: Iulian

 zdraveite.izkam da popitam moje li sam da si postroq malka durvena kushta na moq zema bez osnovi poneje chux che ako imalo osnovi se izka razreshitelno v blizost nqma elektrichestvo vodnosnabdqvane i komshii???

От: Николай

 Здравейте,притежавам имот/нива/намиращ се в регулацията на града без да имам ПУП.Сега от Общината ще прекарват водопровод и по този повод им е необходимо да урегулират квадрата в който е моя имот.Представиха ми за подпис"АКТ за непълноти/грешки/в одобрен кадастрален план",като през моя имот минава обратната канализация и ми отнемат 5м по протежение на едната страна за път.В допълнение улицата е дадена косо/нед под прав ъгъл и имотите са с неправилна форма.От съседите от другата страна на пътя не отнемат нищо.Какъв е варианта за изправяне на улицата и съответно прихващане на части от всички имоти/от двете страни на улицата,за да се навлезе по малко в моя имот.Мога да изпратя допълнително скица.Между другото ,когато е възстановена земята са отнето 20% от имита и сега ще отнемат още окло 10%

От: Манчев

 Здравейте, имам земя искам да направя цех за тоалетна хартия кйкви документи са необходими може ли да да е пиша като селскостопанска постройка

От: Георги Христов

 Здравейте! Имам ателие в София, с отделен нотариален акт. Необходим е основен ремонт на покрива - как мога да надстроя още един - спален - етаж над ателието си, трябва ми съгласието на всички съсобственици - на имоти, други от същата сграда - и заплащането на въздух към общината, както и конструктивен проект или само съгласието на съседите

До: Георги Христов От: ГеоИмот

 Здравейте, г-н Христов,

 Благодарим Ви за запитването. Нужно е да имате нотариално заверен протокол от събранието на етажната собственост, в което Ви дават съгласието си да надстроите още един етаж на сградата. След това следва да получите виза за проектиране от общината, да се изготви проект с всички необходими части и да получите разрешение за строеж. Новото строителство се въвежда в експлоатация с доклад на надзорна фирма. Ние можем да се заемем с проектирането след като получите съгласието на съседите си. Объренете се към домоуправителя, за да свика общо събрание.

От: Мария Далевска

 ЗДРАВЕЙТЕ!Имаме с братовчедка ми идеална част от дворно място 240 кв.м в гр.Созопол, които искаме да ги направим в платен паркинг.Цялото дворно място е 540 кв.м, но за тези 240 си имаме всички документи и те са с ясни граници.Какво е необходимо за да направим паркинг на на нашите 240 квадрата,иска ли се разрешение и подпис от съсобствениците извън тези 240 квадрата , и от общината?

До: Мария Далевска От: ГеоИмот

 Здравейте! Нужно е да имате съгласието на други съсобственици за изграждане на паркинг във Вашите 240 кв. м. Освен това Ви трябва и проект и разрешение за строеж за паркинга от общината.

От: Петър Янев

 Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура?
  Благодаря предварително !

От: Петър Янев

 Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура?
  Благодаря предварително !

От: Татяна

 Здравейте, имах беседка в двора, но въпреки, че имам удостоверения за търпимост от съседите с които гранича, друг съсед пусна жалба и постановиха тя да бъде съборена. Съборихме я, но остана една стена, която е 1,50м и смятам да я оставим. Въпросът ми е: ще имам ли проблеми със СБУТ за незаконно строителство?

От: волинтин

 Имам обект павилион за готови закуски Искам да го преустроя за приготвяне на закуските в него Сега има всичко според изискванията ел вик вентилациия за тази цел Преустройството ще бйде вътрешно с олекотени прегради (Трябва ли да искам мнението на другите съсобственици.

До: волинтин От: Е,Павлова

 Здравейте,
 имам магазин в жилищен блок и разрешително за разширяване на магазина. Как мога да задействам преустройството и трябва ли да имам съгласието на живеещите в блока.

От: Светлана

 Здравейте!Имаме дворно място на село.Искаме да поставим 2 фургона,за да пребиваваме от време на време там.Трябва ли ни разрешение и от кого?

До: Светлана От: валентин

 Собственици на апартамент в кооперацията искат да остъклят терасата си която има изглед към главна улицаТрябва ли да искат писменно разрешение от другите съсобственици или само изготвяне на документи и разрешение от общината.

От: Полинчева

 Здравейте Искам да попитам дали е необходимо разрешение от съседите за изграждане на навес -алуминиева конструкция-на тераса от жилищен блок Горната тераса за която се закрепя тентата обща част ли се води БЛАГОДАРЯ

До: Полинчева От: ГеоИмот

 Здравейте! Необходимо е да направите общо събрание и да получите съгласие на повече от 50% от собствениците, защото фасадата е обща част.

От: Коси Илиева

 Здравейте,имам къща на гредоред 50кв. и искам да излея плоча и колони. Нужно ли е разрешително?

До: Коси Илиева От: Михаила Семерджиева

 Здравеѝте!Имам 100годишна къща в централната част на града,на калкан от двете страни.Приземен и 2-ри етаж,гредоред.Това,което искам е да съборя 2ет.и да изградя всичко отново,на същата височина.В къщата има ток и вода,но няма vc и баня.Не е свързана към канализацията.Какви документи са необходими,за да предпиема стоежа и нужно ли е съгласието на съседите?

От: Стефан

 Здравейте,да попитам може ли в блок на 8 етажа--на 2 етаж да се направи стълбище за офис

До: Стефан От: ГеоИмот

 Здравейте! Не е невъзможно, но е много трудно. Трябва да имате съгласието на собствениците от етажната собственост и съгласие от общината да ползвате общински терен за изграждането на стълбището.

От: Симеон

 Здравейте!
 Искам да попитам, изисква ли се съгласие на съседа, когато стопанската постройка е на границата на имота, но е по-ниска от оградата

До: Симеон От: Архитект

 Да, изисква се съгласието.

От: Чилов

 Добър ден,

 Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие?

 Предварително Ви благодаря,

От: Чилов

 Добър ден,

 Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие?

 Предварително Ви благодаря,

От: в.делиева

 здравеите,купихмемалка каща в едно село, там няма тоалетна.Искаме да направим до кащата,но е близо до оградата на саседите.трябва ли да искаме разрешение от техниците в кметството или само от саседите.Благодаря ви предварително.

От: Добрина

 Здравейте, преди време закупих етаж от къща в Пловдив след направени промени на покривното пространство от предишния собственик, строена 1927г.Интересува ме дали може да се обяви за архитектурен паметник след като са направени вече промени? Благодаря предварително.

До: Добрина От: ГеоИмот

 Здравейте! Най-добре се обърнете към Министерство на културата.

От: Михаела Трайкова

 Здравейте, моят въпрос е следния: Купихме си боксониера на 5ет. в панелен блок. Бившите собственици са били изградили допълнителна стая към апартамента, усвоена от площадката до апартамента. На никого не е пречела, освен на една баба от етажа, която явно е подала сигнал и стаята е съборена. Въпросът ми е - това възможно ли е да се узакони по някакъв начин и къде?
 Благодаря предварително!

До: Михаела Трайкова От: Marinov

 Бих искал да знам дали мога да построя стопанска постройка със селскостопанско предназначение (дървена примерно 20 квадрата)в земеделска земя. (без ток и вода). Т.е. изпълнил ли съм разпоредбата на Чл. 147,ал 1,т.1 от ЗУТ. Благодаря ви предварително.

До: Marinov От: ГеоИмот

 Здравейте! За такива постройки се изисква разрешение за строеж. Пишете ни ако имате нужда от съдействие.

До: До: Михаела Трайкова От: ГеоИмот

 Може да я узаконите ако общото събрание Ви продаде част от общите части във входа.

От: Р. Иванова

 ПРИСТРОЯВАНЕ НА ТЕРАСА???
 Здравейте,
 Имам следното питане- първия/партерен/ етаж в жилищен блок в София - няма тераса.
 Имаме идея да се пристрои такава, към задната страна на блока, където има дървета и в близост няма пътека за хора, няма да излиза напред повече от горните тераси, т.е. няма да пречи на никого и нищо. По принцип съседите са съгласни, дори да се пристрояват едновременно 2-3, а може би и повече тераси.
 Знаете ли как може да стане без излишни усложнения?
 Ще съм благодарна за всички съвети и отговри!
 Благодаря предварително!

До: Р. Иванова От: ГеоИмот

 Здравейте! Най-добре се консултирайте с главния архитект на района дали ще разреши. Ако имате нужда от съдействие ние сме на разположение.

От: Петър

 Здравейте,закупих си празен парцел и в него искам да построя селскостопанска постройка около 60 кв.м. по член 147,която ще използвам за склад?
 Има ли някакви особености около този 147 член относно строежа и конструкцията на постройката(от какъв материал да е тя)?Благодаря предварително

До: Петър От: ГеоИмот

 Здравейте, г-н Иванов,

 Благодарим Ви за запитването. Необходимо е да подадете молба в общината за виза за проектиране на селскостопанска постройка. След като я получите инж. конструктор трябва да изготви конструктивно становище за постройката, което да подадете в общината за разрешение за строеж. Това е при положение, че няма да има ток и вода в постройката. Ако искате да има, то ще трябват и проекти за това.

От: Веселина Терзиева

 здравейте ,искам да питам купихме си къща,но е много зле външно ,а от вътре са паднали всички тавани ,искам да питам ако съборим покрива и направим таванска стая и вътрешна баня и тоалетна трябва ли разрешително за стоеж и какво трябва да се прави от тук на татък,защо не сме запознати ,За таванска стая трябва ли проект и трябва ли да се вписва някаде....Благодаря предварително....:)
 

До: Веселина Терзиева От: ГеоИмот

 Здравейте, за ремонт на покрива не се изисква разрешение за строеж, но тъй като къщата е стара Ви съветвам да се свържете с инженер конструктор, който да провери здравината на зидовете. Ние можем да Ви съдействаме ако имотът се намира в район, в който работим.

От: Иван Георгиев

 Здравейте! Искам да получа Вашия компетентен отговор по следния въпрос: Необходими ли са някакви разрешения /ако да - какви/ за извършване на подготовка за боядисване и боядисване на сграда - държавна собственост със статут на паметник на културата? Предварително Ви благодаря!

До: Иван Георгиев От: ГеоИмот

 Недвижими културни ценности може да се боядисват след съгласуване по реда на Закона за културното наследство, а именно да подадете заявление до министъра на културата. За повече информаиция вижте сайта на министерството.

От: taseva

 Здравейте,имам къща към която искам да построя две подземни гаражни клетки,но да не са под къшата,а под градинските площи,тъй като градината е на различни високи нива.Какво е необходимо да се направи,за да се стигне до строеж?

От: костов

 Здравейте!Искам да си построя дървен слънцезащитен навес на терасата си (живея в къща).Трябва ли да вадя някакви документи и какви?

От: Георги Чакъров

 Здравейте,
 бих искал да попитам, възможно ли е на земя в регулация, да построя някаква дървена "барака"/бунгало в което да се пребивава, без да се занимавам с архитекти и/или узаконявания, без това да доведе до проблеми с ДНСК/РДНСК и съответно премахването и?

От: валентин

 здравеите построил съм два дървени навеса около 100м2 на имот които се води зелена плош нужно лие строително разрешение эа това или виза за проектиране и как мога даго отпиша от зелени площи

От: Милена Йорданова

 Здравейте! Имаме къща близнак. Парцелите са отделни по граничната линия на сградата. Типа на къщата е паянтова на 2 етажа с гредоред. Покривът е общ. Възможно ли е да съборим само нашата част и да строим. С нова калканна стена ако трябва?

От: Малина Горанова

 За временен охраняем паркинг - строеж VІ категори по чл. 55 от ЗУТ имаме съгласуван проект за сградно и канализационно отклонение без застрояване /за дворна чешма/със Софийска вода и сключен договор с тях. За да изградят оклонението трябва да сме изградили за наша сметка водомерната и ревизионната шахти. Трябва ли разрешение за изграждането на тези шахти и от кого и какви документи са необходими.

От: Радмил Гьолски

 Здравейте,
 Мога ли да изградя "Козеферма" върху земезелски имот, ливада, без промяна предназначението на земята, като за целта, ще използвам сглобяеми конструкции. Сградата е 275 кв.м., притежавам 18 дка. в същата местност.
 Благодаря !

Име:
E-mail:
Коментар: Оставащи символи: 800
Отговорете на въпроса:
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност