Обратно към въпроси | Следващ | Предходeн

Често задавани въпроси

За какво не се изисква проект за издаване на разрешение за строеж?

  Външно и вътрешно боядисване на сгради и постройки;
  Подменяне на покривни материали;
  Вътрешни преустройства, при които не се засяга конструкцията на сградата, не се премахват съществуващи зидове, не се изграждат отвори, които засягат конструкцията на сградата, не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях;
  Текущ ремонт на сгради, постройки, съоръжения и инсталации;
  Текущ ремонт на елементите на техническата инфраструктура, с които не се променят трасетата и техническите характеристики; ремонт на пътища, с който не се променя конструкцията на пътното платно;
  Реставрация и консервация на фасади на сгради – паметници на културата, които не са от световно или национално значение;
  Стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващо застрояване за отглеждане на домашни животни;
  Монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от Главна дирекция "Инспекция за държавен технически надзор";
  Оранжерии с площ до 200 кв. м;
  Басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;
  Подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
  Ремонт на елементите на техническата инфраструктура;
  Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен;
  Изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв. м;
  Пневматични (надуваеми) складове или покрития с площ до 100 кв.м;
  Строежите по чл. 55 от ЗУТ /До реализирането на подробния устройствен план незастроени поземлени имоти могат да се използват за временни открити паркинги, пазари за сергийна търговия, открити обекти за спортни дейности и площадки за игра и други подобни открити обекти въз основа на разрешение за строеж, съответно разрешение за поставяне, при условия и по ред, определени с наредба на общинския съвет./
 


Коментари (57)

От: Мария Далевска

 ЗДРАВЕЙТЕ!Имаме с братовчедка ми идеална част от дворно място 240 кв.м в гр.Созопол, които искаме да ги направим в платен паркинг.Цялото дворно място е 540 кв.м, но за тези 240 си имаме всички документи и те са с ясни граници.Какво е необходимо за да направим паркинг на на нашите 240 квадрата,иска ли се разрешение и подпис от съсобствениците извън тези 240 квадрата , и от общината?

От: Лора

 Здравейте, притежаваме апартамент на 2 етаж от жилищно търговска сграда, към която имаме и дворно място от около 7 квадрата, което е залепено за сградата / от към нашето жилище/. В жилището ни се стига по вътрешни стълби, които са наши и не водят до ничие друго жилище.
 Искаме от вътрешните стълби да си направим врата, която да излиза на дворното място, което искаме да затворим и направим на голяма стая/за обитаване/. Възможно ли е това, какво трябва да направим и много ли ще ни струва?

От: Петър Янев

 Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура?
  Благодаря предварително !

От: Петър Янев

 Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура?
  Благодаря предварително !

От: МИЛЕНА

 ИСКАМ ДА ПОПИТАМ КАК СТОИ ВЪПРОСА ЗА ИЗКОПАВАНЕ НА СЕПТИЧНА ЯМА,СЪСЕДИТЕ СА ИЗКОПАЛИ ДО ОГРАДАТА МИ НА 2,5 МЕТРА .КАК МОГА ДА СПРА ТОВА.

От: Татяна

 Здравейте, имах беседка в двора, но въпреки, че имам удостоверения за търпимост от съседите с които гранича, друг съсед пусна жалба и постановиха тя да бъде съборена. Съборихме я, но остана една стена, която е 1,50м и смятам да я оставим. Въпросът ми е: ще имам ли проблеми със СБУТ за незаконно строителство?

От: волинтин

 Имам обект павилион за готови закуски Искам да го преустроя за приготвяне на закуските в него Сега има всичко според изискванията ел вик вентилациия за тази цел Преустройството ще бйде вътрешно с олекотени прегради (Трябва ли да искам мнението на другите съсобственици.

До: волинтин От: Е,Павлова

 Здравейте,
 имам магазин в жилищен блок и разрешително за разширяване на магазина. Как мога да задействам преустройството и трябва ли да имам съгласието на живеещите в блока.

От: Светлана

 Здравейте!Имаме дворно място на село.Искаме да поставим 2 фургона,за да пребиваваме от време на време там.Трябва ли ни разрешение и от кого?

До: Светлана От: валентин

 Собственици на апартамент в кооперацията искат да остъклят терасата си която има изглед към главна улицаТрябва ли да искат писменно разрешение от другите съсобственици или само изготвяне на документи и разрешение от общината.

От: Полинчева

 Здравейте Искам да попитам дали е необходимо разрешение от съседите за изграждане на навес -алуминиева конструкция-на тераса от жилищен блок Горната тераса за която се закрепя тентата обща част ли се води БЛАГОДАРЯ

До: Полинчева От: ГеоИмот

 Здравейте! Необходимо е да направите общо събрание и да получите съгласие на повече от 50% от собствениците, защото фасадата е обща част.

От: Коси Илиева

 Здравейте,имам къща на гредоред 50кв. и искам да излея плоча и колони. Нужно ли е разрешително?

До: Коси Илиева От: Михаила Семерджиева

 Здравеѝте!Имам 100годишна къща в централната част на града,на калкан от двете страни.Приземен и 2-ри етаж,гредоред.Това,което искам е да съборя 2ет.и да изградя всичко отново,на същата височина.В къщата има ток и вода,но няма vc и баня.Не е свързана към канализацията.Какви документи са необходими,за да предпиема стоежа и нужно ли е съгласието на съседите?

От: Стефан

 Здравейте,да попитам може ли в блок на 8 етажа--на 2 етаж да се направи стълбище за офис

До: Стефан От: ГеоИмот

 Здравейте! Не е невъзможно, но е много трудно. Трябва да имате съгласието на собствениците от етажната собственост и съгласие от общината да ползвате общински терен за изграждането на стълбището.

От: Симеон

 Здравейте!
 Искам да попитам, изисква ли се съгласие на съседа, когато стопанската постройка е на границата на имота, но е по-ниска от оградата

До: Симеон От: Архитект

 Да, изисква се съгласието.

От: Чилов

 Добър ден,

 Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие?

 Предварително Ви благодаря,

От: Чилов

 Добър ден,

 Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие?

 Предварително Ви благодаря,

От: в.делиева

 здравеите,купихмемалка каща в едно село, там няма тоалетна.Искаме да направим до кащата,но е близо до оградата на саседите.трябва ли да искаме разрешение от техниците в кметството или само от саседите.Благодаря ви предварително.

От: Добрина

 Здравейте, преди време закупих етаж от къща в Пловдив след направени промени на покривното пространство от предишния собственик, строена 1927г.Интересува ме дали може да се обяви за архитектурен паметник след като са направени вече промени? Благодаря предварително.

До: Добрина От: ГеоИмот

 Здравейте! Най-добре се обърнете към Министерство на културата.

От: Михаела Трайкова

 Здравейте, моят въпрос е следния: Купихме си боксониера на 5ет. в панелен блок. Бившите собственици са били изградили допълнителна стая към апартамента, усвоена от площадката до апартамента. На никого не е пречела, освен на една баба от етажа, която явно е подала сигнал и стаята е съборена. Въпросът ми е - това възможно ли е да се узакони по някакъв начин и къде?
 Благодаря предварително!

До: Михаела Трайкова От: Marinov

 Бих искал да знам дали мога да построя стопанска постройка със селскостопанско предназначение (дървена примерно 20 квадрата)в земеделска земя. (без ток и вода). Т.е. изпълнил ли съм разпоредбата на Чл. 147,ал 1,т.1 от ЗУТ. Благодаря ви предварително.

До: Marinov От: ГеоИмот

 Здравейте! За такива постройки се изисква разрешение за строеж. Пишете ни ако имате нужда от съдействие.

До: До: Михаела Трайкова От: ГеоИмот

 Може да я узаконите ако общото събрание Ви продаде част от общите части във входа.

От: Р. Иванова

 ПРИСТРОЯВАНЕ НА ТЕРАСА???
 Здравейте,
 Имам следното питане- първия/партерен/ етаж в жилищен блок в София - няма тераса.
 Имаме идея да се пристрои такава, към задната страна на блока, където има дървета и в близост няма пътека за хора, няма да излиза напред повече от горните тераси, т.е. няма да пречи на никого и нищо. По принцип съседите са съгласни, дори да се пристрояват едновременно 2-3, а може би и повече тераси.
 Знаете ли как може да стане без излишни усложнения?
 Ще съм благодарна за всички съвети и отговри!
 Благодаря предварително!

До: Р. Иванова От: ГеоИмот

 Здравейте! Най-добре се консултирайте с главния архитект на района дали ще разреши. Ако имате нужда от съдействие ние сме на разположение.

От: Петър

 Здравейте,закупих си празен парцел и в него искам да построя селскостопанска постройка около 60 кв.м. по член 147,която ще използвам за склад?
 Има ли някакви особености около този 147 член относно строежа и конструкцията на постройката(от какъв материал да е тя)?Благодаря предварително

До: Петър От: ГеоИмот

 Здравейте, г-н Иванов,

 Благодарим Ви за запитването. Необходимо е да подадете молба в общината за виза за проектиране на селскостопанска постройка. След като я получите инж. конструктор трябва да изготви конструктивно становище за постройката, което да подадете в общината за разрешение за строеж. Това е при положение, че няма да има ток и вода в постройката. Ако искате да има, то ще трябват и проекти за това.

От: Веселина Терзиева

 здравейте ,искам да питам купихме си къща,но е много зле външно ,а от вътре са паднали всички тавани ,искам да питам ако съборим покрива и направим таванска стая и вътрешна баня и тоалетна трябва ли разрешително за стоеж и какво трябва да се прави от тук на татък,защо не сме запознати ,За таванска стая трябва ли проект и трябва ли да се вписва някаде....Благодаря предварително....:)
 

До: Веселина Терзиева От: ГеоИмот

 Здравейте, за ремонт на покрива не се изисква разрешение за строеж, но тъй като къщата е стара Ви съветвам да се свържете с инженер конструктор, който да провери здравината на зидовете. Ние можем да Ви съдействаме ако имотът се намира в район, в който работим.

От: Иван Георгиев

 Здравейте! Искам да получа Вашия компетентен отговор по следния въпрос: Необходими ли са някакви разрешения /ако да - какви/ за извършване на подготовка за боядисване и боядисване на сграда - държавна собственост със статут на паметник на културата? Предварително Ви благодаря!

До: Иван Георгиев От: ГеоИмот

 Недвижими културни ценности може да се боядисват след съгласуване по реда на Закона за културното наследство, а именно да подадете заявление до министъра на културата. За повече информаиция вижте сайта на министерството.

От: taseva

 Здравейте,имам къща към която искам да построя две подземни гаражни клетки,но да не са под къшата,а под градинските площи,тъй като градината е на различни високи нива.Какво е необходимо да се направи,за да се стигне до строеж?

От: костов

 Здравейте!Искам да си построя дървен слънцезащитен навес на терасата си (живея в къща).Трябва ли да вадя някакви документи и какви?

От: Георги Чакъров

 Здравейте,
 бих искал да попитам, възможно ли е на земя в регулация, да построя някаква дървена "барака"/бунгало в което да се пребивава, без да се занимавам с архитекти и/или узаконявания, без това да доведе до проблеми с ДНСК/РДНСК и съответно премахването и?

От: валентин

 здравеите построил съм два дървени навеса около 100м2 на имот които се води зелена плош нужно лие строително разрешение эа това или виза за проектиране и как мога даго отпиша от зелени площи

От: Милена Йорданова

 Здравейте! Имаме къща близнак. Парцелите са отделни по граничната линия на сградата. Типа на къщата е паянтова на 2 етажа с гредоред. Покривът е общ. Възможно ли е да съборим само нашата част и да строим. С нова калканна стена ако трябва?

От: Малина Горанова

 За временен охраняем паркинг - строеж VІ категори по чл. 55 от ЗУТ имаме съгласуван проект за сградно и канализационно отклонение без застрояване /за дворна чешма/със Софийска вода и сключен договор с тях. За да изградят оклонението трябва да сме изградили за наша сметка водомерната и ревизионната шахти. Трябва ли разрешение за изграждането на тези шахти и от кого и какви документи са необходими.

От: Радмил Гьолски

 Здравейте,
 Мога ли да изградя "Козеферма" върху земезелски имот, ливада, без промяна предназначението на земята, като за целта, ще използвам сглобяеми конструкции. Сградата е 275 кв.м., притежавам 18 дка. в същата местност.
 Благодаря !

От: Радослав

 Интересува ме дали мога да си построя на парко мястото където си спирам колата дървена построика за покрив само че лятото много я напича 4 дървени подпори с няколко плоскости от горе за покрив.Та трябва ли ми някакво разрешение за строеж проекти както за бетонен гараж или само някакво разрешение от общината за паянтова построика ?

От: Vania Lubenova

 Здравейте.Живея в къща на вторият етаж,(на първият имам съседи)със собствено таванско помещение.Покривът е много стръмен двускатен(алпийски,който се нуждае от основен ремонт).Искам да направя преустройство с надзид до 1.20,с цел по полегати склонове и по доброто усвояване на подпокривното пространство,но без промяна на конструкцията на покрива(остава двускатен) и без промяна във височината на билото.Въпросът ми е:Необходимо ли е разрешение и документи,и ако да-какви са те?С уважение.

От: Магдалена

 Четох, че не е необходимо разрешение за направа на козирка от ондулин на тераса от апартамент и направих такава с рамена от винкелно желязо. Тя не пречи на съседен апартамент и излиза 80 см напред, естествено под ъгъл. Възможно ли е да ме глобят и какво бих могла да направя, за да не се случи това? През зимата ще се сваля.

От: Ваня

 Здравейте, бих искала да попитам дали са нужни някакви документи и ако да какви за да си построя навес и да ремонтирам стена. Навесът ще е дървен като ще трябва да се ремонтира и задната стена,която граничи с парк. навесът е за животни и тяхната храна.

От: Илиева

 Здравейте, може ли в гаража ми да направя тоалетна? Сградата е нова, няма Акт 16, в гаража има всички изводи и тръби за мръсна вода.

От: Снежана

 Здравейте, трябва ли ми разрешително за да си построя беседка в двора на парцела на който съм собственик.Беседка с дървен покрив - около 12 кв.м

От: Иванов

 Здравейте, искам да монтирам фотоволтаични панели върху покрива на собствената си къща. Размерът на конструкцията е 3 X 3 метра и е на отстояние 20 см от покрива. Енергията от панелите е за собствени нужди и няма да се присъединявам към ел. мрежата.
  Въпросът ми е: Трябва ли ми някакво разрещение от институциите за монтажа на панелите?
 

От: Miroslav

 Здравейте еточе се сблъскам със един не приятен и тръгичен съседкски проблем прави незакона помияна яама и то без допитване далисам съгласен или не точно и категорично го прави на границата на оградата асо я нямаше оградата само една единствена телена мрежа ако шмаше 100% щте ше да влезне вътре във нас и ме кара Физически насилие да използвам моля за съвети 25 Април 2013година 23:09'ч

От: Ангел

 Здравейте,искам да направя беседка която да се изгради до съседската сграда.Сградата е на калкан.Трябва ли да имам съгласие от съседите и общината.
  Благодаря.

От: Елка Топузова

 Здравейте!Имаме малка вила във вилна зона.Искаме до нея да направим още една стая и изба.Всичко то ще е от дърво.Трябва ли някакво разрешително да имаме за това.Благодаря предварително за отговора.

До: Елка Топузова От: ГеоИмот

 Здравейте! Да, трябва да имате разрешение за строеж на базата на нов проект на това, което искате да построите. Можем да съдействаме с необходимите документи.

От: Богдан Цонев

 Здравейте. Имам имот със статут на земеделска земя. Искам да направя тенис корт. Може ли да се направи без да се преотрежда имота.

От: Неделчев

 Интересува ме поради влизане в сила на ОУП е нужно да си преместя оградата на вилен имот. Близо до нея имам дърв постройка с разрешение.Мога ли да я преместя и нужно ли да се отбележи в кадастъра? Бараката е залепена за масивна постройка, за нея и бараката имам отделно удост. за търпимост.Идеята е бараката да се завърти на 90 градуса отново залепена за сградата.Има и бетонова основа.

До: Неделчев От: ГеоИмот

 Здравейте! Нужно Ви е разрешение, за да преместите дървената постройка.

До: ГеоИмот От: Неделчев

 Разбирам, че трябва разрешение за преместване,но каква е процедурата:от кого се взима? какви документи трябва да се представят и на кого?

Име:
E-mail:
Коментар: Оставащи символи: 800
Отговорете на въпроса:
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност