Консултациите по телефон, лично и по електронната поща се заплащат като цената се определя индивидуално според запитването.
Обратно към въпроси | Следващ | Предходeн

Често задавани въпроси

За какво не се изисква проект за издаване на разрешение за строеж?

  Външно и вътрешно боядисване на сгради и постройки;
  Подменяне на покривни материали;
  Вътрешни преустройства, при които не се засяга конструкцията на сградата, не се премахват съществуващи зидове, не се изграждат отвори, които засягат конструкцията на сградата, не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях;
  Текущ ремонт на сгради, постройки, съоръжения и инсталации;
  Текущ ремонт на елементите на техническата инфраструктура, с които не се променят трасетата и техническите характеристики; ремонт на пътища, с който не се променя конструкцията на пътното платно;
  Реставрация и консервация на фасади на сгради – паметници на културата, които не са от световно или национално значение;
  Стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващо застрояване за отглеждане на домашни животни;
  Монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от Главна дирекция "Инспекция за държавен технически надзор";
  Оранжерии с площ до 200 кв. м;
  Басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;
  Подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
  Ремонт на елементите на техническата инфраструктура;
  Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен;
  Изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв. м;
  Пневматични (надуваеми) складове или покрития с площ до 100 кв.м;
  Строежите по чл. 55 от ЗУТ /До реализирането на подробния устройствен план незастроени поземлени имоти могат да се използват за временни открити паркинги, пазари за сергийна търговия, открити обекти за спортни дейности и площадки за игра и други подобни открити обекти въз основа на разрешение за строеж, съответно разрешение за поставяне, при условия и по ред, определени с наредба на общинския съвет./
 


Коментари (57)

От: иван туджаров

 Здравейте ,
 имам законно построена къща с акт 16 . от двете страни на къщата по проект имам парко места за автомобили . Тези места са по 50 кв.м. с бетониран под.реших от едната страна да го покрия с дървена конструкция , която не стъпва на земята . хваната е от страни в стената на моята къща и на междинната стена със съседите. Трябва ли ми разрешение за строеж или други документи?

От: Милена Митева

 Здравейте,купих стара къща на която покривът и е за основен ремонт. Стаите са ниски. Искам да повдигна стаите с три-четири тухли и така да правя новия покрив.Нужно ли е разрешение и мога ли да
  ремонтирам без документи.Благодаря.

От: Банишки

 В застроен имот има изградена канализация и водоснабдяване по обрени от общината проекти. До сега каналните води са зауствани както всички останали имоти в река. Сега е изграден канален колектор, в който искаме да включим каналните води. На 2 м от имота минава новия градски колектор. Имаме проект за канализационно отклонение, който е даден на софийска вода за съгласуване. Трябва ли с този проект да се съгласува и с общината и да се получи разрешение за строеж след като Софийска вода го е съгласувала или можем да го изградим, щом е съгласувано от Соф. вода?

От: Юлия Миленова

 Здравейте!
  Искам да попитам, дали трябва да имам разрешение от общината и проект за да реставрирам чешма в едно от селата в община Самоков.
  Като средствата за реставрацията за чешмата ще са подсигурени от моя страна, общината няма да има ангажимент за осигуряването им.
  Също така желая зад чешмата да засада няколко дървета, няколко туй и да поставя 2 пейки.
 Предварително Ви благодаря за отделеното време.

От: Иван Симеонов

 Здравейте! Искам да попитам какви документи са нужни за построяване на сглобяема, дървена къща?Мястото,където ще се намира къщата , е извън населено място , в парцел, който се води \"изоставени трайни насаждения\".Предварително благодаря!

От: Любка горанова

 Здравейте! Подаде ми подпорна стена на границата със съседния имот.Поради неразрешение на съседите да построя подпорна стена ще изградя такава с метални колони.Направих конструктивен проект и план за безопасност и здраве.Общината ми иска съгласие и на съседите които са за мен неизвестни и неоткриваеми. Как да постъпя?

От: kristina asenova

 zdraveite
 interesuva me kakva e procedurata ako iskam da zazidam chast ot balkona a ostanaloto da ostyklq
 jiveq na 8qtej v jilishten blok na 15g

От: Кирилова

 Здравейте,въпросът ми е за ограда на парцел(с къща)- частна собственост, който имаше ограда (с бетонни основи, които още си стоят по проект и заверен строителен билет), но надземната част на оградата беше засегната и бутната по време на строежа на булевард в центъра на столицата. до м.г. от Общината твърдяха, че отново трябва проект и стр. линия (при налични остатъци от основите???
 Тук при Вас чета, че не се изисква разрешение за строеж: "Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен..." това ново изменение ли е- откога -основание?
 Благодаря за евентуалния отговор

До: Кирилова От: Иванов

 Уважаема г-жо Кирилова,
  Моля за мнението Ви по следният въпрос: Миналата година купих къща в общ. Ковачевци,градена от каменни основи и тухли. Искам да подменя покрива, като повдигна крилата му с 50см, без котата и без да надграждам със зид.Искам да го направя от 4-2скатен. Къщата има разрешение за "строеж на къща",без стр. проект, а не паянтова постройка, както я водят по нот. акт. Какво мога да направя, без да искам разрешение от сърдитите служители в общината? Благодаря Ви предварително.

От: maria

 Здравейте! Необходимо ли ми е разрешение от общината за събаряне на една малка неносеща стена между кухнята и всекидневната.казвам малка стена, тъй като половината стена е вратата между двете стаи.благодаря ви: )
 

От: Аспарух Манолов

 Здравейте, бих искал информация относно следното:притежавам селскостопанска постройка, която желая да преустроя в жилище с 3 малки спални. Какви документи ще са ми необходими и откъде трябва да започна с набавянето на документи! Предварително благодаря!

От: Василев

 Здравейте,
 имам УПИ на територията на община Суворово което е частен двор и на което няма ток, вода и постройки искам да сложа бунгало тип преместваем контейнер но незнам по кой ред на ЗУТ следва да се действа тъй като е преместваем обект но и за жилищни цели?
 Предварително благодаря за отговорът Ви,
 Поздрави,
 Василев

От: petq

 zdraveite s brat mi iskame da si postroim v dvora postroika za otglejdane na koko6ki nosa4ki 6te ni trqbva li razre6itelno
 

От: hal

 iskam da remontiram pokriva v momenta e 4 skaten a sega iskam da go napravya 2 skaten kakvo 6te se iziskva

От: Първолета Евтимова

 Здравейте, Имаме изграден навес за барбекю и беседка от дървена конструкция в двора на къщата.Разрешението за строеж е от 02.11.2000г., а разрешението за ползване от 08.10.2009г. Необходимо ли е да имаме разрешение за строеж за барбекюто и беседката.

От: Iulian

 zdraveite.izkam da popitam moje li sam da si postroq malka durvena kushta na moq zema bez osnovi poneje chux che ako imalo osnovi se izka razreshitelno v blizost nqma elektrichestvo vodnosnabdqvane i komshii???

От: Николай

 Здравейте,притежавам имот/нива/намиращ се в регулацията на града без да имам ПУП.Сега от Общината ще прекарват водопровод и по този повод им е необходимо да урегулират квадрата в който е моя имот.Представиха ми за подпис"АКТ за непълноти/грешки/в одобрен кадастрален план",като през моя имот минава обратната канализация и ми отнемат 5м по протежение на едната страна за път.В допълнение улицата е дадена косо/нед под прав ъгъл и имотите са с неправилна форма.От съседите от другата страна на пътя не отнемат нищо.Какъв е варианта за изправяне на улицата и съответно прихващане на части от всички имоти/от двете страни на улицата,за да се навлезе по малко в моя имот.Мога да изпратя допълнително скица.Между другото ,когато е възстановена земята са отнето 20% от имита и сега ще отнемат още окло 10%

От: Манчев

 Здравейте, имам земя искам да направя цех за тоалетна хартия кйкви документи са необходими може ли да да е пиша като селскостопанска постройка

От: Георги Христов

 Здравейте! Имам ателие в София, с отделен нотариален акт. Необходим е основен ремонт на покрива - как мога да надстроя още един - спален - етаж над ателието си, трябва ми съгласието на всички съсобственици - на имоти, други от същата сграда - и заплащането на въздух към общината, както и конструктивен проект или само съгласието на съседите

До: Георги Христов От: ГеоИмот

 Здравейте, г-н Христов,

 Благодарим Ви за запитването. Нужно е да имате нотариално заверен протокол от събранието на етажната собственост, в което Ви дават съгласието си да надстроите още един етаж на сградата. След това следва да получите виза за проектиране от общината, да се изготви проект с всички необходими части и да получите разрешение за строеж. Новото строителство се въвежда в експлоатация с доклад на надзорна фирма. Ние можем да се заемем с проектирането след като получите съгласието на съседите си. Объренете се към домоуправителя, за да свика общо събрание.

От: Мария Далевска

 ЗДРАВЕЙТЕ!Имаме с братовчедка ми идеална част от дворно място 240 кв.м в гр.Созопол, които искаме да ги направим в платен паркинг.Цялото дворно място е 540 кв.м, но за тези 240 си имаме всички документи и те са с ясни граници.Какво е необходимо за да направим паркинг на на нашите 240 квадрата,иска ли се разрешение и подпис от съсобствениците извън тези 240 квадрата , и от общината?

До: Мария Далевска От: ГеоИмот

 Здравейте! Нужно е да имате съгласието на други съсобственици за изграждане на паркинг във Вашите 240 кв. м. Освен това Ви трябва и проект и разрешение за строеж за паркинга от общината.

От: Петър Янев

 Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура?
  Благодаря предварително !

От: Петър Янев

 Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура?
  Благодаря предварително !

От: Татяна

 Здравейте, имах беседка в двора, но въпреки, че имам удостоверения за търпимост от съседите с които гранича, друг съсед пусна жалба и постановиха тя да бъде съборена. Съборихме я, но остана една стена, която е 1,50м и смятам да я оставим. Въпросът ми е: ще имам ли проблеми със СБУТ за незаконно строителство?

От: волинтин

 Имам обект павилион за готови закуски Искам да го преустроя за приготвяне на закуските в него Сега има всичко според изискванията ел вик вентилациия за тази цел Преустройството ще бйде вътрешно с олекотени прегради (Трябва ли да искам мнението на другите съсобственици.

До: волинтин От: Е,Павлова

 Здравейте,
 имам магазин в жилищен блок и разрешително за разширяване на магазина. Как мога да задействам преустройството и трябва ли да имам съгласието на живеещите в блока.

От: Светлана

 Здравейте!Имаме дворно място на село.Искаме да поставим 2 фургона,за да пребиваваме от време на време там.Трябва ли ни разрешение и от кого?

До: Светлана От: валентин

 Собственици на апартамент в кооперацията искат да остъклят терасата си която има изглед към главна улицаТрябва ли да искат писменно разрешение от другите съсобственици или само изготвяне на документи и разрешение от общината.

От: Полинчева

 Здравейте Искам да попитам дали е необходимо разрешение от съседите за изграждане на навес -алуминиева конструкция-на тераса от жилищен блок Горната тераса за която се закрепя тентата обща част ли се води БЛАГОДАРЯ

До: Полинчева От: ГеоИмот

 Здравейте! Необходимо е да направите общо събрание и да получите съгласие на повече от 50% от собствениците, защото фасадата е обща част.

От: Коси Илиева

 Здравейте,имам къща на гредоред 50кв. и искам да излея плоча и колони. Нужно ли е разрешително?

До: Коси Илиева От: Михаила Семерджиева

 Здравеѝте!Имам 100годишна къща в централната част на града,на калкан от двете страни.Приземен и 2-ри етаж,гредоред.Това,което искам е да съборя 2ет.и да изградя всичко отново,на същата височина.В къщата има ток и вода,но няма vc и баня.Не е свързана към канализацията.Какви документи са необходими,за да предпиема стоежа и нужно ли е съгласието на съседите?

От: Стефан

 Здравейте,да попитам може ли в блок на 8 етажа--на 2 етаж да се направи стълбище за офис

До: Стефан От: ГеоИмот

 Здравейте! Не е невъзможно, но е много трудно. Трябва да имате съгласието на собствениците от етажната собственост и съгласие от общината да ползвате общински терен за изграждането на стълбището.

От: Симеон

 Здравейте!
 Искам да попитам, изисква ли се съгласие на съседа, когато стопанската постройка е на границата на имота, но е по-ниска от оградата

До: Симеон От: Архитект

 Да, изисква се съгласието.

От: Чилов

 Добър ден,

 Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие?

 Предварително Ви благодаря,

От: Чилов

 Добър ден,

 Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие?

 Предварително Ви благодаря,

От: в.делиева

 здравеите,купихмемалка каща в едно село, там няма тоалетна.Искаме да направим до кащата,но е близо до оградата на саседите.трябва ли да искаме разрешение от техниците в кметството или само от саседите.Благодаря ви предварително.

От: Добрина

 Здравейте, преди време закупих етаж от къща в Пловдив след направени промени на покривното пространство от предишния собственик, строена 1927г.Интересува ме дали може да се обяви за архитектурен паметник след като са направени вече промени? Благодаря предварително.

До: Добрина От: ГеоИмот

 Здравейте! Най-добре се обърнете към Министерство на културата.

От: Михаела Трайкова

 Здравейте, моят въпрос е следния: Купихме си боксониера на 5ет. в панелен блок. Бившите собственици са били изградили допълнителна стая към апартамента, усвоена от площадката до апартамента. На никого не е пречела, освен на една баба от етажа, която явно е подала сигнал и стаята е съборена. Въпросът ми е - това възможно ли е да се узакони по някакъв начин и къде?
 Благодаря предварително!

До: Михаела Трайкова От: Marinov

 Бих искал да знам дали мога да построя стопанска постройка със селскостопанско предназначение (дървена примерно 20 квадрата)в земеделска земя. (без ток и вода). Т.е. изпълнил ли съм разпоредбата на Чл. 147,ал 1,т.1 от ЗУТ. Благодаря ви предварително.

До: Marinov От: ГеоИмот

 Здравейте! За такива постройки се изисква разрешение за строеж. Пишете ни ако имате нужда от съдействие.

До: До: Михаела Трайкова От: ГеоИмот

 Може да я узаконите ако общото събрание Ви продаде част от общите части във входа.

От: Р. Иванова

 ПРИСТРОЯВАНЕ НА ТЕРАСА???
 Здравейте,
 Имам следното питане- първия/партерен/ етаж в жилищен блок в София - няма тераса.
 Имаме идея да се пристрои такава, към задната страна на блока, където има дървета и в близост няма пътека за хора, няма да излиза напред повече от горните тераси, т.е. няма да пречи на никого и нищо. По принцип съседите са съгласни, дори да се пристрояват едновременно 2-3, а може би и повече тераси.
 Знаете ли как може да стане без излишни усложнения?
 Ще съм благодарна за всички съвети и отговри!
 Благодаря предварително!

До: Р. Иванова От: ГеоИмот

 Здравейте! Най-добре се консултирайте с главния архитект на района дали ще разреши. Ако имате нужда от съдействие ние сме на разположение.

От: Петър

 Здравейте,закупих си празен парцел и в него искам да построя селскостопанска постройка около 60 кв.м. по член 147,която ще използвам за склад?
 Има ли някакви особености около този 147 член относно строежа и конструкцията на постройката(от какъв материал да е тя)?Благодаря предварително

До: Петър От: ГеоИмот

 Здравейте, г-н Иванов,

 Благодарим Ви за запитването. Необходимо е да подадете молба в общината за виза за проектиране на селскостопанска постройка. След като я получите инж. конструктор трябва да изготви конструктивно становище за постройката, което да подадете в общината за разрешение за строеж. Това е при положение, че няма да има ток и вода в постройката. Ако искате да има, то ще трябват и проекти за това.

От: Веселина Терзиева

 здравейте ,искам да питам купихме си къща,но е много зле външно ,а от вътре са паднали всички тавани ,искам да питам ако съборим покрива и направим таванска стая и вътрешна баня и тоалетна трябва ли разрешително за стоеж и какво трябва да се прави от тук на татък,защо не сме запознати ,За таванска стая трябва ли проект и трябва ли да се вписва някаде....Благодаря предварително....:)
 

До: Веселина Терзиева От: ГеоИмот

 Здравейте, за ремонт на покрива не се изисква разрешение за строеж, но тъй като къщата е стара Ви съветвам да се свържете с инженер конструктор, който да провери здравината на зидовете. Ние можем да Ви съдействаме ако имотът се намира в район, в който работим.

От: Иван Георгиев

 Здравейте! Искам да получа Вашия компетентен отговор по следния въпрос: Необходими ли са някакви разрешения /ако да - какви/ за извършване на подготовка за боядисване и боядисване на сграда - държавна собственост със статут на паметник на културата? Предварително Ви благодаря!

До: Иван Георгиев От: ГеоИмот

 Недвижими културни ценности може да се боядисват след съгласуване по реда на Закона за културното наследство, а именно да подадете заявление до министъра на културата. За повече информаиция вижте сайта на министерството.

От: taseva

 Здравейте,имам къща към която искам да построя две подземни гаражни клетки,но да не са под къшата,а под градинските площи,тъй като градината е на различни високи нива.Какво е необходимо да се направи,за да се стигне до строеж?

От: костов

 Здравейте!Искам да си построя дървен слънцезащитен навес на терасата си (живея в къща).Трябва ли да вадя някакви документи и какви?

От: Георги Чакъров

 Здравейте,
 бих искал да попитам, възможно ли е на земя в регулация, да построя някаква дървена "барака"/бунгало в което да се пребивава, без да се занимавам с архитекти и/или узаконявания, без това да доведе до проблеми с ДНСК/РДНСК и съответно премахването и?

Име:
E-mail:
Коментар: Оставащи символи: 800
Отговорете на въпроса:
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност