Полезно
+4 up   -0 up

За какво не се изисква проект за издаване на разрешение за строеж?

 Външно и вътрешно боядисване на сгради и постройки;
 Подменяне на покривни материали;
 Вътрешни преустройства, при които не се засяга конструкцията на сградата, не се премахват съществуващи зидове, не се изграждат отвори, които засягат конструкцията на сградата, не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях;
 Текущ ремонт на сгради, постройки, съоръжения и инсталации;
 Текущ ремонт на елементите на техническата инфраструктура, с които не се променят трасетата и техническите характеристики; ремонт на пътища, с който не се променя конструкцията на пътното платно;
 Реставрация и консервация на фасади на сгради – паметници на културата, които не са от световно или национално значение;
 Стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващо застрояване за отглеждане на домашни животни;
 Монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от Главна дирекция "Инспекция за държавен технически надзор";
 Оранжерии с площ до 200 кв. м;
 Басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;
 Подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;
 Ремонт на елементите на техническата инфраструктура;
 Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен;
 Изкопи и насипи с дълбочина или височина до 1 м и с площ до 30 кв. м;
 Пневматични (надуваеми) складове или покрития с площ до 100 кв.м;
 Строежите по чл. 55 от ЗУТ /До реализирането на подробния устройствен план незастроени поземлени имоти могат да се използват за временни открити паркинги, пазари за сергийна търговия, открити обекти за спортни дейности и площадки за игра и други подобни открити обекти въз основа на разрешение за строеж, съответно разрешение за поставяне, при условия и по ред, определени с наредба на общинския съвет.

Име:
E-mail: Моля оставете телефон или e-mail за връзка.
Телефон:
Заглавие /
Ключови думи:
Въпрос /
Коментар:
Оставащи символи: 1200
Отговорете на въпроса:  
Полезно
+0 up   -0 up
kak da polycha razreshenie za prekarvane na tok I voda vav parzel vav Banky,koito se vodi ,niva,4 categoria vav mestnosta,,zavoite,,blagodaria
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте.Имаме имот-250 кв. м. в с.Синеморец общ.Царево.Искаме да направим грдински навес от дърво в двора.Какви документи е необходимо да извадим от общината и изисква ли се изобщо разрешително.Има ли вариант да е в ъгъла на двора(на границата с два съседни имота) или трябва да е посредата на двора и да се спази отстоянието от 3 м(двора е маломерен и няма много място).Благодаря ви предварително!
 
Здравейте,
Имам питане относно изграждане на преградна стена на тераса, която към настоящия момент разделя два апартамента със стъклено пано. Съседите гледат кучета на терасата и смрадта е непоносима. Необходимо ли е разрешение от страна на съседите? Необходимо ли е разрешение от общината?
 
От края на 2014г. аз и брат ми сме наследници на селски имот, в който по натурален акт има къща от 45 м2,записана като паянтова и намираща се в дъното на двора, залепена към съседни имоти (отзад и от едната страна). Самата къща по-скоро е била полупаянтова, но така е вписана в нот.акт. Същата през годините е санирвана от нашия баща (до около1985-86г.), като явно без стр. разрешения са добавяни стманобетонни колони, трегери, подови и таванни плочи. На всичкото отгоре в предната част е пристроена лятна кухня и стая над нея. Какви са възможностите за издаване на удостоверение за търпимост? Ако такова не бъде уважено, явно ще тябва да се събаря!? Пред дилема сме и какво следва да впишем в декларациите изисквани след приемане на наследството? Имаме ли приемлив изход?
 
Моля, пишете ни в коя община се намира имота, защото има различни изисквания за издаване на удостоверение за търпимост.
Здравейте! Имаме къща в центъра на Варна, която има нужда от ремонт на покрива.Къщата е в общ двор с още две. Трябва ли да имаме разрешение за ремонта от съседите, при положение че няма да се нарушава първоначалната визия (отвътре и отвън).Фирмата, която ще извършва ремонта ни предупреди, че за да се укрепи къщата, трябва да се направи пояс и тогава да се направи покрива. В кметството първоначално ни казаха, че служебно ще извикат съседите, а след това, че ние трябва да искаме от тях нотариално заверено разрешение от съседите.Ами ако съседите откажат под претекст, че нямат време и не искат да се занимават, тогава излиза, че и съседи и държава ни пречат да се грижим за имота си.Къщата е двуетажна и в момента вторият етаж е неизползваем.
 
Така както предвиждате да направите ремонт на покрива - с колони от външната страна на къщата, се изисква да имате разрешение за строеж от общината. Нужно е съгласието на всички собственици в къщата и на съсобствениците на дворното място. Ако имате повече въпроси, моля пишете ни
Здравейте, наех земя в центъра на София имам архитект и план за построяване на платен паркинг. Всички документи свързани с разрешението за построяване са налични, проблемът е, че няма никъде написано дали трябва да има строителна виза или препоръчително писмо за временен строеж по чл.51. Въпросът ми е по скоро свързан с мнение. Благодаря предварително.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Zdraveite. Interesuva me dali triabva razreshitelno za izzidane i ostakliavane na vhodna ploshtadka i izgrajdane na septichna iama.Blagodaria.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Да, трябва да имате становище от инженер конструктор и разрешение за изграждането им.
Собственици сме на постройка/виличка/, но не сме собственици на прилежащата земя.Направихме си вътрешен ремонт на сградата.Искаме да си поставим изгребна септична/полипропиленова/ яма, трябва ли ни издаване на разрешение от някоя индституция???
 
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveite imam vapros poneje imam edna vunshna staya bez nikakvi dokumenti za neya,imam 14 dneven srok daya saborya,vaprosa mi e dali moga da mahna samo stenite koito sa tuhleni i da ostavya dve koloni koito da darjat plo4ata imam li pravo na takava betonna kozirka ili tryabva da sabaryam vsi4ko nared poneje mislya dasi izvadya nujnite dokumenti i sled tova pak daya postroya legalno
 
Полезно
+0 up   -0 up
Трябва да махнете цялата незаконно построена постройка. Бетонният навес също е строеж и ще имате проблеми ако го оставите.
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте, искам да попитам живея в кьща паметник на културата на главната улица в гр.Сливен мога ли без разрешение от общината да направя частично ремонт на покрива и частично да замажа и боядисам фасадата на кащата си? Има ли някаква вероятност за отнемане собствеността на кащата ми от общината ако нямам вьзможност за вьншното подьржане на кьщата ми - паметник на културата? БЛАГОДАРЯ предварително
 
Здравейте, направихме основен ремонт на покрива на кооперацията ни в центъра на София и два дни след това един от собствениците си монтира голяма сателитна антенавърху него.Въпросът ми е: Има ли право на това и законно ли е? Преддарително Ви благодаря.
 
Здравейте, г-жо Василева, Благодарим Ви за запитването. Покривът на сградата е обща част и за монтирането на антена на него е нужно да има съгласието на Общото събрание на етажната собственост с мнозинство не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части. Надяваме се тази информация е полезна. С уважение, Геоимот ЕООД
Здравейте,въпросът ми е за ограда на парцел(с къща)- частна собственост, който имаше ограда (с бетонни основи, които още си стоят по проект и заверен строителен билет), но надземната част на оградата беше засегната и бутната по време на строежа на булевард в центъра на столицата. до м.г. от Общината твърдяха, че отново трябва проект и стр. линия (при налични остатъци от основите??? Тук при Вас чета, че не се изисква разрешение за строеж: "Огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен..." това ново изменение ли е- откога -основание? Благодаря за евентуалния отговор
 
Здравейте! Необходимо ли ми е разрешение от общината за събаряне на една малка неносеща стена между кухнята и всекидневната.казвам малка стена, тъй като половината стена е вратата между двете стаи.благодаря ви: )
 
Здравейте, бих искал информация относно следното:притежавам селскостопанска постройка, която желая да преустроя в жилище с 3 малки спални. Какви документи ще са ми необходими и откъде трябва да започна с набавянето на документи! Предварително благодаря!
 
Здравейте, имам УПИ на територията на община Суворово което е частен двор и на което няма ток, вода и постройки искам да сложа бунгало тип преместваем контейнер но незнам по кой ред на ЗУТ следва да се действа тъй като е преместваем обект но и за жилищни цели? Предварително благодаря за отговорът Ви, Поздрави, Василев
 
Здравейте,имам УПИ на територията на община Аврен което е частен имот и на което няма ток,вода и постройки.Закупих си бунгало тип преместваем контейнер или фургон за живеене като тези в гр.Мизия и кв.Аспарухово.По кой ред на ЗУТ следва да се действа за да получа разрешение за ползване за живеене ,за ток и вода ? Предварително Ви благодаря за отговорът Вил Поздрави Пенова
Първо е нужно да подадете в община Аврен документи за издаване на виза за поставяне на преместваем обект. След като я получите може да поискате присъединяване от съответните дружества за ток и вода. Ние можем да Ви съдействаме като услугата ни се заплаща.
zdraveite s brat mi iskame da si postroim v dvora postroika za otglejdane na koko6ki nosa4ki 6te ni trqbva li razre6itelno
 
iskam da remontiram pokriva v momenta e 4 skaten a sega iskam da go napravya 2 skaten kakvo 6te se iziskva
 
Здравейте, Имаме изграден навес за барбекю и беседка от дървена конструкция в двора на къщата.Разрешението за строеж е от 02.11.2000г., а разрешението за ползване от 08.10.2009г. Необходимо ли е да имаме разрешение за строеж за барбекюто и беседката.
 
zdraveite.izkam da popitam moje li sam da si postroq malka durvena kushta na moq zema bez osnovi poneje chux che ako imalo osnovi se izka razreshitelno v blizost nqma elektrichestvo vodnosnabdqvane i komshii???
 
Здравейте,притежавам имот/нива/намиращ се в регулацията на града без да имам ПУП.Сега от Общината ще прекарват водопровод и по този повод им е необходимо да урегулират квадрата в който е моя имот.Представиха ми за подпис"АКТ за непълноти/грешки/в одобрен кадастрален план",като през моя имот минава обратната канализация и ми отнемат 5м по протежение на едната страна за път.В допълнение улицата е дадена косо/нед под прав ъгъл и имотите са с неправилна форма.От съседите от другата страна на пътя не отнемат нищо.Какъв е варианта за изправяне на улицата и съответно прихващане на части от всички имоти/от двете страни на улицата,за да се навлезе по малко в моя имот.Мога да изпратя допълнително скица.Между другото ,когато е възстановена земята са отнето 20% от имита и сега ще отнемат още окло 10%
 
Здравейте, имам земя искам да направя цех за тоалетна хартия кйкви документи са необходими може ли да да е пиша като селскостопанска постройка
 
Здравейте! Имам ателие в София, с отделен нотариален акт. Необходим е основен ремонт на покрива - как мога да надстроя още един - спален - етаж над ателието си, трябва ми съгласието на всички съсобственици - на имоти, други от същата сграда - и заплащането на въздух към общината, както и конструктивен проект или само съгласието на съседите
 
Здравейте, г-н Христов, Благодарим Ви за запитването. Нужно е да имате нотариално заверен протокол от събранието на етажната собственост, в което Ви дават съгласието си да надстроите още един етаж на сградата. След това следва да получите виза за проектиране от общината, да се изготви проект с всички необходими части и да получите разрешение за строеж. Новото строителство се въвежда в експлоатация с доклад на надзорна фирма. Ние можем да се заемем с проектирането след като получите съгласието на съседите си. Объренете се към домоуправителя, за да свика общо събрание.
ЗДРАВЕЙТЕ!Имаме с братовчедка ми идеална част от дворно място 240 кв.м в гр.Созопол, които искаме да ги направим в платен паркинг.Цялото дворно място е 540 кв.м, но за тези 240 си имаме всички документи и те са с ясни граници.Какво е необходимо за да направим паркинг на на нашите 240 квадрата,иска ли се разрешение и подпис от съсобствениците извън тези 240 квадрата , и от общината?
 
Здравейте! Нужно е да имате съгласието на други съсобственици за изграждане на паркинг във Вашите 240 кв. м. Освен това Ви трябва и проект и разрешение за строеж за паркинга от общината.
Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура? Благодаря предварително !
 
Здравейте, имам апартамент в сграда строена 2007 година. Между банята и тоалетната има неносеща тухлена стена и въпроса ми е мога ли да я съборя, с цел да съединя двете помешения? Изисква ли се някакво разрешение за тази процедура? Благодаря предварително !
 
Здравейте, имах беседка в двора, но въпреки, че имам удостоверения за търпимост от съседите с които гранича, друг съсед пусна жалба и постановиха тя да бъде съборена. Съборихме я, но остана една стена, която е 1,50м и смятам да я оставим. Въпросът ми е: ще имам ли проблеми със СБУТ за незаконно строителство?
 
Имам обект павилион за готови закуски Искам да го преустроя за приготвяне на закуските в него Сега има всичко според изискванията ел вик вентилациия за тази цел Преустройството ще бйде вътрешно с олекотени прегради (Трябва ли да искам мнението на другите съсобственици.
 
Здравейте, имам магазин в жилищен блок и разрешително за разширяване на магазина. Как мога да задействам преустройството и трябва ли да имам съгласието на живеещите в блока.
Здравейте!Имаме дворно място на село.Искаме да поставим 2 фургона,за да пребиваваме от време на време там.Трябва ли ни разрешение и от кого?
 
Собственици на апартамент в кооперацията искат да остъклят терасата си която има изглед към главна улицаТрябва ли да искат писменно разрешение от другите съсобственици или само изготвяне на документи и разрешение от общината.
Здравейте Искам да попитам дали е необходимо разрешение от съседите за изграждане на навес -алуминиева конструкция-на тераса от жилищен блок Горната тераса за която се закрепя тентата обща част ли се води БЛАГОДАРЯ
 
Здравейте! Необходимо е да направите общо събрание и да получите съгласие на повече от 50% от собствениците, защото фасадата е обща част.
Здравейте,имам къща на гредоред 50кв. и искам да излея плоча и колони. Нужно ли е разрешително?
 
Здравеѝте!Имам 100годишна къща в централната част на града,на калкан от двете страни.Приземен и 2-ри етаж,гредоред.Това,което искам е да съборя 2ет.и да изградя всичко отново,на същата височина.В къщата има ток и вода,но няма vc и баня.Не е свързана към канализацията.Какви документи са необходими,за да предпиема стоежа и нужно ли е съгласието на съседите?
Здравейте,да попитам може ли в блок на 8 етажа--на 2 етаж да се направи стълбище за офис
 
Здравейте! Не е невъзможно, но е много трудно. Трябва да имате съгласието на собствениците от етажната собственост и съгласие от общината да ползвате общински терен за изграждането на стълбището.
Здравейте! Искам да попитам, изисква ли се съгласие на съседа, когато стопанската постройка е на границата на имота, но е по-ниска от оградата
 
Добър ден, Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие? Предварително Ви благодаря,
 
Добър ден, Бих искал да Ви попитам, дали мога да поставя каравана в парцела си, в която да живея? Имам предвид иска ли се разрешително за това действие? Предварително Ви благодаря,
 
здравеите,купихмемалка каща в едно село, там няма тоалетна.Искаме да направим до кащата,но е близо до оградата на саседите.трябва ли да искаме разрешение от техниците в кметството или само от саседите.Благодаря ви предварително.
 
Здравейте, преди време закупих етаж от къща в Пловдив след направени промени на покривното пространство от предишния собственик, строена 1927г.Интересува ме дали може да се обяви за архитектурен паметник след като са направени вече промени? Благодаря предварително.
 
Здравейте! Най-добре се обърнете към Министерство на културата.
Здравейте, моят въпрос е следния: Купихме си боксониера на 5ет. в панелен блок. Бившите собственици са били изградили допълнителна стая към апартамента, усвоена от площадката до апартамента. На никого не е пречела, освен на една баба от етажа, която явно е подала сигнал и стаята е съборена. Въпросът ми е - това възможно ли е да се узакони по някакъв начин и къде? Благодаря предварително!
 
Бих искал да знам дали мога да построя стопанска постройка със селскостопанско предназначение (дървена примерно 20 квадрата)в земеделска земя. (без ток и вода). Т.е. изпълнил ли съм разпоредбата на Чл. 147,ал 1,т.1 от ЗУТ. Благодаря ви предварително.
Здравейте! За такива постройки се изисква разрешение за строеж. Пишете ни ако имате нужда от съдействие.
Може да я узаконите ако общото събрание Ви продаде част от общите части във входа.
ПРИСТРОЯВАНЕ НА ТЕРАСА??? Здравейте, Имам следното питане- първия/партерен/ етаж в жилищен блок в София - няма тераса. Имаме идея да се пристрои такава, към задната страна на блока, където има дървета и в близост няма пътека за хора, няма да излиза напред повече от горните тераси, т.е. няма да пречи на никого и нищо. По принцип съседите са съгласни, дори да се пристрояват едновременно 2-3, а може би и повече тераси. Знаете ли как може да стане без излишни усложнения? Ще съм благодарна за всички съвети и отговри! Благодаря предварително!
 
Здравейте! Най-добре се консултирайте с главния архитект на района дали ще разреши. Ако имате нужда от съдействие ние сме на разположение.
Здравейте,закупих си празен парцел и в него искам да построя селскостопанска постройка около 60 кв.м. по член 147,която ще използвам за склад? Има ли някакви особености около този 147 член относно строежа и конструкцията на постройката(от какъв материал да е тя)?Благодаря предварително
 
Здравейте, г-н Иванов, Благодарим Ви за запитването. Необходимо е да подадете молба в общината за виза за проектиране на селскостопанска постройка. След като я получите инж. конструктор трябва да изготви конструктивно становище за постройката, което да подадете в общината за разрешение за строеж. Това е при положение, че няма да има ток и вода в постройката. Ако искате да има, то ще трябват и проекти за това.
здравейте ,искам да питам купихме си къща,но е много зле външно ,а от вътре са паднали всички тавани ,искам да питам ако съборим покрива и направим таванска стая и вътрешна баня и тоалетна трябва ли разрешително за стоеж и какво трябва да се прави от тук на татък,защо не сме запознати ,За таванска стая трябва ли проект и трябва ли да се вписва някаде....Благодаря предварително....:)
 
Здравейте, за ремонт на покрива не се изисква разрешение за строеж, но тъй като къщата е стара Ви съветвам да се свържете с инженер конструктор, който да провери здравината на зидовете. Ние можем да Ви съдействаме ако имотът се намира в район, в който работим.
Здравейте! Искам да получа Вашия компетентен отговор по следния въпрос: Необходими ли са някакви разрешения /ако да - какви/ за извършване на подготовка за боядисване и боядисване на сграда - държавна собственост със статут на паметник на културата? Предварително Ви благодаря!
 
Недвижими културни ценности може да се боядисват след съгласуване по реда на Закона за културното наследство, а именно да подадете заявление до министъра на културата. За повече информаиция вижте сайта на министерството.
Здравейте,имам къща към която искам да построя две подземни гаражни клетки,но да не са под къшата,а под градинските площи,тъй като градината е на различни високи нива.Какво е необходимо да се направи,за да се стигне до строеж?
 
Здравейте!Искам да си построя дървен слънцезащитен навес на терасата си (живея в къща).Трябва ли да вадя някакви документи и какви?
 
Здравейте, бих искал да попитам, възможно ли е на земя в регулация, да построя някаква дървена "барака"/бунгало в което да се пребивава, без да се занимавам с архитекти и/или узаконявания, без това да доведе до проблеми с ДНСК/РДНСК и съответно премахването и?
 
здравеите построил съм два дървени навеса около 100м2 на имот които се води зелена плош нужно лие строително разрешение эа това или виза за проектиране и как мога даго отпиша от зелени площи
 
Здравейте! Имаме къща близнак. Парцелите са отделни по граничната линия на сградата. Типа на къщата е паянтова на 2 етажа с гредоред. Покривът е общ. Възможно ли е да съборим само нашата част и да строим. С нова калканна стена ако трябва?
 
За временен охраняем паркинг - строеж VІ категори по чл. 55 от ЗУТ имаме съгласуван проект за сградно и канализационно отклонение без застрояване /за дворна чешма/със Софийска вода и сключен договор с тях. За да изградят оклонението трябва да сме изградили за наша сметка водомерната и ревизионната шахти. Трябва ли разрешение за изграждането на тези шахти и от кого и какви документи са необходими.
 
Здравейте, Мога ли да изградя "Козеферма" върху земезелски имот, ливада, без промяна предназначението на земята, като за целта, ще използвам сглобяеми конструкции. Сградата е 275 кв.м., притежавам 18 дка. в същата местност. Благодаря !
 
Интересува ме дали мога да си построя на парко мястото където си спирам колата дървена построика за покрив само че лятото много я напича 4 дървени подпори с няколко плоскости от горе за покрив.Та трябва ли ми някакво разрешение за строеж проекти както за бетонен гараж или само някакво разрешение от общината за паянтова построика ?
 
Здравейте.Живея в къща на вторият етаж,(на първият имам съседи)със собствено таванско помещение.Покривът е много стръмен двускатен(алпийски,който се нуждае от основен ремонт).Искам да направя преустройство с надзид до 1.20,с цел по полегати склонове и по доброто усвояване на подпокривното пространство,но без промяна на конструкцията на покрива(остава двускатен) и без промяна във височината на билото.Въпросът ми е:Необходимо ли е разрешение и документи,и ако да-какви са те?С уважение.
 
Четох, че не е необходимо разрешение за направа на козирка от ондулин на тераса от апартамент и направих такава с рамена от винкелно желязо. Тя не пречи на съседен апартамент и излиза 80 см напред, естествено под ъгъл. Възможно ли е да ме глобят и какво бих могла да направя, за да не се случи това? През зимата ще се сваля.
 
Здравейте, бих искала да попитам дали са нужни някакви документи и ако да какви за да си построя навес и да ремонтирам стена. Навесът ще е дървен като ще трябва да се ремонтира и задната стена,която граничи с парк. навесът е за животни и тяхната храна.
 
Здравейте, може ли в гаража ми да направя тоалетна? Сградата е нова, няма Акт 16, в гаража има всички изводи и тръби за мръсна вода.
 
Здравейте на границата със съседа ми в заден двор искам да сложа дървен навес с ондулин нужно ли е разрешение и документи
Здравейте, трябва ли ми разрешително за да си построя беседка в двора на парцела на който съм собственик.Беседка с дървен покрив - около 12 кв.м
 
Здравейте, искам да монтирам фотоволтаични панели върху покрива на собствената си къща. Размерът на конструкцията е 3 X 3 метра и е на отстояние 20 см от покрива. Енергията от панелите е за собствени нужди и няма да се присъединявам към ел. мрежата. Въпросът ми е: Трябва ли ми някакво разрещение от институциите за монтажа на панелите?
 
Здравейте еточе се сблъскам със един не приятен и тръгичен съседкски проблем прави незакона помияна яама и то без допитване далисам съгласен или не точно и категорично го прави на границата на оградата асо я нямаше оградата само една единствена телена мрежа ако шмаше 100% щте ше да влезне вътре във нас и ме кара Физически насилие да използвам моля за съвети 25 Април 2013година 23:09'ч
 
Здравейте,искам да направя беседка която да се изгради до съседската сграда.Сградата е на калкан.Трябва ли да имам съгласие от съседите и общината. Благодаря.
 
Здравейте!Имаме малка вила във вилна зона.Искаме до нея да направим още една стая и изба.Всичко то ще е от дърво.Трябва ли някакво разрешително да имаме за това.Благодаря предварително за отговора.
 
Здравейте! Да, трябва да имате разрешение за строеж на базата на нов проект на това, което искате да построите. Можем да съдействаме с необходимите документи.
Здравейте. Имам имот със статут на земеделска земя. Искам да направя тенис корт. Може ли да се направи без да се преотрежда имота.
 
Интересува ме поради влизане в сила на ОУП е нужно да си преместя оградата на вилен имот. Близо до нея имам дърв постройка с разрешение.Мога ли да я преместя и нужно ли да се отбележи в кадастъра? Бараката е залепена за масивна постройка, за нея и бараката имам отделно удост. за търпимост.Идеята е бараката да се завърти на 90 градуса отново залепена за сградата.Има и бетонова основа.
 
Здравейте! Нужно Ви е разрешение, за да преместите дървената постройка.
Разбирам, че трябва разрешение за преместване,но каква е процедурата:от кого се взима? какви документи трябва да се представят и на кого?
какви документи трябва да се представят в общината за издаване на разрешение за строеж 4 категория.
 
За временните площадки (за складиране на материали, фургони, временно депониране) при строителството на линеен обект (тръбопровод) трябва ли да се променя предназначението на земята? Тези площадки включват ли се в ПУП и кога се утвърждават по изискванията на чл. 57 от ППЗОЗЗ?
 
Здравейте, правим ремонт на стара селска къща, и идеята ни е да изградим вътрешна баня и тоалетна със канал към септична яма , въпросът ни е дали ни трябва разрешение за строеж и проект за реконструкция благодаря предварително поздрави
 
Здравейте, Пред къщата ни в Созопол имаме площадка - наша собстненност. Изисква ли се разрешително за строеж за да на направим навес от ковано желязо и тента? Очакваме Вашия отговор.
 
Здравейте, строя басейн във Варна (3 х 6 х 1.5) и исках да зная какви трябва да са отстоянията от границата на имота. Аз знам, че отстоянието трябва да е 3м от оградата, но съседа претендира, че трябва да е 6м от оградата.
 
Да, 3 метра е отстоянието от страничната граница и 5 метра от дъното на имота.
имам къща на 1 етаж,искам да построя 2-ри,какви документи са необходим,и колко ще струва подобно нещо благодаря
 
Здравейте, за промяна във фасадата на къща близнак,избиване на врата и външна тераса и стълбище за втория етаж на едната половина, трябва ли разрешение от общината?
 
Здравейте. Искам да поставя прозорец на задната стена на къщата ми с размери 40/60см с цел проветряване на стълбище. Необходимо ли разрешение за това?
Здравейте, Поздравления за сайта. Бих искал да се допитам до вас относно следното: строим къща с двор и гараж, за които има издадени разрешения за строеж, но имаме известни финансови трудности за довършването на целия проект на един етап. Възможно ли е издаване на разрешение за ползване на къщата, преди да са извършени подобрения по двора, изграждане на ограда и т.н. с други думи, необходимо ли е, извършване на всички довършителни работи по двора, като вертикална планировка, огради, допълнителни постройки, както е по проект, за да бъде издадено разрешение за експлоатация на къщата, и ако отговора е НЕ, тогава какво е задължително извън самата къща за получаване на разрешение?
 
Здравейте. Искам да попитам дали е необходимо разрешение от общината за изграждането на навес/алуминиева конструкция със стъклен покрив/ на тераса от жилищен блок. Благодаря.
 
Здравейте.Много хубав сайт.Бях впечатлен от снимките на една къща направена от промишлени контейнери.Аз имам стара къща която искам да ремонтирам основно.Знам че за ремонта който искам ще ми трябва строителен план.Искам да попитам ако съборя къщата и поставя контейнери ще ми трябва ли план за за строеж след като няма да има железобетон исвен основна плоча.Изобщо какви документи ще са ми необходими?БЛАГОДАРИЯ ВИ ПРЕДВАРИТЕЛНО
 
Здравейте!Сайтът е страхотен.Имаме къща на село.Съществувал е навес,който го има на скица,но в момента е разрушен.Основите му са налични.Искаме да го възстановим.Нужно ли е разрешение за строеж?Навесът е на 1м разстояние от съседния имот.Така закупихме имота-положението е заварено.Разстоянието проблем ли е?
 
Здравейте, имаме къща в Стара Загора. Гаража е в самата къща, а разстоянието от къщата до оградата е около 2м. Искаме да удължим гаража до оградата, за да не се налага да отваряме 2врати.Нужно ли е строително разрешение за това. /оградата е към пътя/
 
Да, нужно е строително разрешение. Първо подайте молба в общината за виза за проектиране, за да видите дали ще Ви разрешат да направите разширението на гаража.
Полезно
+0 up   -0 up
Благодаря Ви!
Здравейте,имаме гараж долепен до къщата ни на централен софииски булевард,чиито покрив смятаме да използваме като тераса ,на която да излизаме от спалнята .Трябва ли разрешителни за тераса ,а за евентуалното и остъкляване?
 
Здравейте, г-жо Димитрова, Благодарим за запитването. Да, трябва да имате разрешение за преустройство на покрива на гаража в тераса, защото така го приобщавате към жилищната площ. За остъклението също Ви трябва разрешение от общината. Ние можем да изготвим необходимата документация. Пишете ни ако искате да се срещнем и обсъдим подробности в офиса ни.
Здравейте!Купихме си къща, но искам да си построя кухня на съществуваща в нотариален акт тераса( не е остъклена, едноетажна).Трябва ли разрешение на главен архитект и проект?Кой да изпълнява проекта ако трябва такъв?Как да стане, за да е законно. Благодаря Ви предварително!
 
Здравейте, г-жо Кетемедчиева, Благодарим за запитването. Да, необходимо е да имате проект, за да получите разрешение за строеж от общината, за да изградите кухнята върху съществуващата тераса. Ние можем да изготвим нужните документи. Пишете ни къде се намира имота. Къщата законно построена ли е? Имате ли стари проекти?
Здравейте!Много ме зарадва факта, че отговорихте.Имотът се намира в град Горна Оряховица. Свързаха ни с инженер от Велико Търново, но той още не е дал предложение (днес ще ни каже 20.02), а всеки уважаващ себе си човек би следвало да потърси и друго мнение.Искам кухнята, която ще се построи на мястото на терасата да е 250/400 см с врата и 2 прозореца.Коя е разумната цена за изграждане на проект с тези данни? Да, къщата си има всички документи и е законна.Проблем ли е 130 см. отстояние до съсед, които остават от тази тераса / "моята кухня мечта"?
Може ли на нива да се построи електронен кантар за зърно без смяна на статута?  Стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващо застрояване за отглеждане на домашни животни;  Монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност, подлежащи на технически надзор от Главна дирекция "Инспекция за държавен технически надзор"; Благодаря
 
Да, стига имотът да отговаря на изискванията в Наредба 19.
Здравейте, Моите родители имат вилно место което го ползват от 1970 г . Нотариален акт е издаден през 2001 г. През този период от време имаше постройка която изплозваха за почивка. През 2009 г. построиха една едноетажна къща около 46-50 м2. Прекарани са ток и вода по законен начин. Пред Нотариюс е издаден документ където двама свидетели са потвардили съществуването на постройката преди 1987 г. Въпросът ми е дали този документ е достатъчен или трябва разрешение за строеж и има ли вероятност да ни саборят къщата. Необходимо ли разрешение за да се направи ограда.. Мерси много
 
Извадете си удостоверение за търпимост на сградата от общината.
zdraveite, jiveq v edna kooperaciq postroena 1956g. kypila sam apartament i 4ast ot dvorno mqsto v momenta sme v procedyra za zakypyvane na zemqta ima napraven naves za kolite dali se iska razre6enie ot ob6tinata za nego blagodarq Vi mnogo predvaritelno
 
Да, за изграждане на навеса се иска разрешение за строеж от общината.
Възнамерявам да строя басеин около 70 кбм. Имотът ми е ПИ - намира се във вилна зона, НЕ Е в регулация. Същите изисквания за отстояния ли трябва да спазвам както за УПИ или мога да строя и до границата на имота?
 
Да, същите са изискванията за минимални отстояния.
Закупила съм иделна част от парцел заедно с право за строеж на лятна кухня. В имота има и стара къща в моята част. Опитах се да изкарам удост. за търпимост но по-напред направих укрепване с бетон но нямам разрешение.В момента очаквам от строителен контрол да проверят. Щом е незаконно явно тя трябва да се събори. Въпроса ми е - Мога ли да искам разрешение за строеж на лятната кухня и какви документи трябва да представя в общината?
 
Здравйте, Имам следното запитване, искам да закупя жилище в кв. "Западен парк", София...жилището е на 4типследени етаж,45кв.м..искаме да надстроим стая,какви документи са ни меобходими о възмпжно ли е да стане
 
Здравейте! Консултирайте се с главния архитект на района дали ще разреши подобен строеж. Ще трябва да получите съгласие от живущите във входа.
Здравейте, Имам имот, който се намира във вилна зона в близост до други къщи и се интересувам какви процедури трябва да следвам... Искам да кандидатствам за разрешително за строеж и колко стува той и след като го получа ли мога да кандидатствам за прекарване на ток и вода. Интересувам се и колко ще ми струва прехварлянето, защото искам да я продам. Всичко това ме интересува за купувача, за да мога да му предоставя тази информация преди покупко-продажбата. Благодаря предварително
 
Здравейте, г-жо Николова, Благодарим Ви за запитването. Първо трябва да получите виза за проектиране за строителство на сградата. След това да се прекара ток и вода в парцела като сключите договори за присъединяване към мрежите. На базата на инвестиционен проект може да подадете молба за разрешение за строеж. Това е грубо процедурата. Ако имате въпроси сме на разположение.
Здравейте,искаме да Ви попитаме следното:Имаме наследствена къща от 80м2,лятна кухня към нея-40м2,строена 60-години на миналия век и двор от 2300м2.Дворът е делим на два парцела от 1000м2 в/у който е разположена къщата и другия -1300м2- лозе с градина.Може ли единия да вземе двора с къщата и да наплати на другия,който ще вземе по-големия двор.Какви документи трябва да се извадят за да се построй в/у него преместваема къща-40м2?Как бихме могли да разберем, колко би струвала старата къща и парцелите по-отделно?
 
Здравейте, г-жо Петранова, Благодарим Ви за запитването. Може да разделите имота както се споразумеете с другите съсобственици. Оценка на стойността на имота може да направи независим лицензиран оценител.
Здравейте!Имам имот който е в горски фонд до морския бряг.Искам да си поставя контейнери и да ги направя за живеене или каравана.Трябват ли ми някякви разрешителни и изобщо каква е процедурата.Имота се намира във местност Прибой и другото ми питане ако има някаква процедура можете ли вие да ги придвижвате нещата.Благодаря предварително!
 
Здравейте! За поставяне на караваната и контейнерите трябва да имате разрешение за поставяне от общината. Необходимите документи са: 1. Копие от разрешение за поставяне от предходната година (за съществуващи обекти), 2. Служебна бележка за липса на задължения от Община Варна; 3. Актуална снимка на обекта; 4. За нови обекти – примерен проект и снимка на мястото за разполагане, 5. За обектите за търговия с хранителни стоки в това число и плодове и зеленчуци - съгласувателно писмо или удостоверение от “Агенцията по безопасност на храните” – Варна относно съответствието с НАРЕДБА № 5/25.05.2006 г. ЗА ХИГИЕНАТА НА ХРАНИТЕ; 6. За “маси пред заведения” - оразмерена схема за разположението; 7. Удостоверение за липса на задължения по чл. 87, ал. 6 отДОПК, издадено от НАП; 8. Удостоверение за липса на задължения по чл. 162 от ДОПК, издадено от Община Варна, дирекция «Местни данъци» Ние можем да съдействаме за снабдяване с всички документи. Моля, изпратете ни скица на имота или ни напишете идентификатора от кадастралната карта, за да изготвим оферта за услугата. Колко контейнера искате да разположите?
моля за вашата компетентност, ако строя на свое място магазин, според закона ще се изисква ли към него да има и паркомясто или гараж
 
Здравейте! Да, изисква се да осигурите места за паркиране /парко места или гараж/ в границите на имота, където ще изграждате магазина. /вижте ЗУТ: Чл. 43. (1) (Изм. - ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г.) За нови сгради необходимите гаражи и места за паркиране задължително се осигуряват в границите на урегулирания поземлен имот. (2) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., изм. - ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г.) Изключения от разпоредбата по ал. 1 се допускат от органа, който следва да издаде разрешението за строеж, когато нормативно необходимите гаражи и места за паркиране не могат да бъдат осигурени в границите на урегулирания поземлен имот поради технически или нормативни причини, като: размери и/или наклон на урегулирания поземлен имот, хидрогеоложки условия, санитарно-охранителни зони и други при условия, определени в наредбата по чл. 13, ал. 1. (3) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г., отм. - ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г.)/
Здравейте! Бих искала да попитам дали може да се направи нещо ако съседът ни е съборил подпорна стена в мазето, за да си разшири гаража? Нашата цел е възстановяването на първоначалната конструкцията, а не толкова жалба. Благодаря предварително!
 
Здравеите искам да попитам трябвали да имам разрешително за строеж,за да си закупя беседка и да я поставя в двора на къщата.
 
Зависи какъв тип е беседката. Дайте ни повече подробности как ще бъде захваната за земята.
Благодаря-смятам да я захвана с планки и анкерни болтове за бетона
Вземете разрешение от общината за всеки случай ако съседите подадат жалба срещу строежа на беседката. Пишете ако имате нужда от съвети на електронната поща.
Здравейте много са коментарите а моя въпрос пак е за подпорна стена но не видях подобен.Искам да изградя подпорна стена до друг частен имот терена е терасовиден и постоянно се срива.Стената повече от 60см висока не искам да е.Трябва ли да искам разрешение от другия собственик и изцяло ли трябва да бъде в моя имот.Искам и друго да попитам чух,че до 50см стена може да я финансира общината това вярно ли е?
 
Здравейте! Най-добре се обърнете към общината. Те ще могат да отговорят на въпроса за финансиране и дали ще искат декларация за съгласие от съседа.
Здравейте,ситуацията е следната: съседите ни, без наше съгласие, още през 2001 г. преустроиха гараж в кафе-аперитив. Сега същото кафене е затворено от ХЕИ с указания за изграждане на тоалетна вътре в самото помещение. Съседите отново се опитват да "прескочат" нашето съгласие. Имат ли право да изградят тоалетната в кафенето без нашето съгласие? Кого трябва да сезираме за извършващите се в момента СМР-та. Кафето е изградено под наши складови помещения в жилищната сграда. Благодаря!
 
Здравейте възнамерявам да сложа две шатри по 25кв. и една по-малка за племенниците в двора ми,ама със съседа не сме в добри отношения.Трябват ли ми някакви разрешителни,като мисля едната да е лятна кухня тоест,да има ток и вода,които ще взема от къщата. Предварително благодаря.
 
Здравейте, Попаднах на сайта и смятам,че е чудесен.Ще се радвам,ако може да отговорите и на мой въпрос. През 1992 год.имам издадена виза за преместваем обект на в двора съсобствен имот със нотариално съгласие от съсобственика.През 2003 год при издаване на нова скица на имота временния обект вече фигурира в нея.Сега искам да сложа електромер чрез ЧЕЗ,но от там ми искат влязло в сила решение от обшината за разполагане на обекта.Такова разрешение през 1992 год.не ми е искано и обекта си работеше/прекратих дейност след 6 месеца/.От отдел архитектура на общината ми казват,че обекта е незаконен.Това така ли е въпреки,че имам издадена виза от 1992 год.и съм работил въпросните 6 месеца през които съм минал ХЕИ,ДВСК,Община,Пожарна и прочее ?! Благодаря Ви предварително
Здравейте! Ако шатрите са сглобяеми и могат да се демонтират по всяко време не Ви трябва разрешение.
Здравейте, имам следния въпрос.Мога ли да избия допълнителна входна врата в панелно жилище,тъй като искам да го преустроя от 3 стаен апартамент на 2 гарсионери.И към кого мога да се обърна за нужните документи,ако е възможно?
 
Здравейте, искам да ви попитам дали ми трябва разрешително за строеж върху земеделска земя (около 5 дка) на едноетажни постройки за оглеждане на птици.Около 16 м2. Трябва ли да се променя предназначението на земята. Благодаря ви предварително за отделеното време :) Весели празници :)
 
Здравейте, г-н Янев, Не е нужно да променяте предназначението на земята, но трябва да имате разрешение за строеж за постройката на базата на проект. Ние сме на разположение ако искате да Ви съдействаме с документите.
Законно ли е съседа на последния етаж на 9 етажен блок с 2 партерни етажа да направи дупка във фасадата на блока над терасата му и да си направи комин и ако не е законно , къде трябва да се подаде жалба за да бъде премахнат
 
Въпросът ми е: мога ли да отделя моите избени помещения от жилищния етаж и да ги преустроя в самостоятелен обект-жилище с нов идентификатор? Ще съм Ви благодарна да разбера, ако е възможно да ги отделя какво като документация трябва да подготвя и въобще как да процедирам. В помещенията трябва да се обособи баня и тоалетна, защото в момента няма. Имам намерение да затворя вратите от към общия коридор и да отворя врати вътре между помещенията в стени, които може би са носещи – дебелината им е 25 см., за да ги свържа.Трябва ли да се изготви проект? Въобще какви книжа са необходими и какви действия от моя страна. А за да продам етажа без избите? Трябва ли и за него да се изготвя някаква документация?
 
Здравейте! Към всяко жилище задължително трябва да има баня, тоалетна, кухненски бокс, спалня, склад или мазе и паркомясто или гараж. Помислете дали избените помещение могат да отговорят на тези изисквания. За да затворите общия коридор е нужно да имате съгласие от етажната собственост и да закупите тази площ, защото е част от общите части. Не е допустимо да правите конструктивни промени особено в мазите на жилищна сграда. За да превърнете избените помещение в жилище Ви трябва нов проект и разрешение за строеж. След това жилището ще се въведе е експлоатация с доклад от надзорна фирма. Ако имате въпроси сме на разположение.
ИМАМ РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ НА ВИЛНА СГРАДА ОТ1989Г дО 1996г е завършена на груб строеж.Има одобрен проект.От 2009г.продължихме с довършителните работи и вече постоянно живеем в тази вила.Намира се в село. какъв е реда да приведем документално всичко в съответствие със закона?Благодаря предварително.
 
Здравейте, г-н Кондаков, Благодарим Ви за запитването. Трябва да прегледаме документите, с които разполагате, за да видим как може да въведете къщата в експлоатация. Къде се намира имота и какви документи имате към момента? Очакваме Вашия отговор.
Здравейте,от наследствен имот с площ 3000 м2 аз имам само 100 мога ли да стоя върху тези 100 квадрата? Благодаря.
 
Здравейте! Може да строите, но тъй като земята е съсобствена трябва да имате нотариално заверен договор с останалите съсобственици.
Здравейте,във форума прочетох че за постройка до 35 кв.м лека конструкция не се изисква разрешение за строеж - това отговаря ли на истината и ако е така за какъв тип конструкция се отнася.
 
Напротив! Изисква се разрешение за строеж, което се издава на базата на проекти изготвени от правоспособни лица по смисъла на закона.
Моят случай е като случая на г-н Иванов.Разбрах отговора, за което Ви благодаря! Но при мен нещата стоят по следния начин: След съставен констативен акт от Общината, на 23.10.2012г. аз на 24.10.2012г. получих разрешение от Горскот за ползване на земята за пчелин. На 25.10. подадах заявление в общината за поставяне на преносимо бунгало 10кв. м. Проверих за разрешението на 1.11.2012г и ми отговориха, че досега никой не е искал такова разрешение и ще се консултират с главния архитект на общината. Питането ми към Вас е: 1.Може ли при това положение да бъда санкциониран? 2. Могат ли да ми откажат разрешение за поставяне на преносимо бунгало в имот на горското даден ми за ползване за пчелин?
 
Здравейте, Притежавам УПИ, с размери, позволяващи изграждането на басеин. Размерите му ще бъдат такива, че общия му обем няма да надвишава 60 куб.м.До 100 куб.м. разбрах, че не ми е необходимо разрешение за строеж.Това така ли е? Трябва ли ми, обаче, такова за подземни помещения под конструкцията на басеина или встрани от нея, които са сервизни - за филтърна инсталация, машинно - за помпите и др?Трябва ли тези помещения да се намират точно под басеина или могат да бъдат изградени подземно, без да излизат над кота 0 и встрани от него? Искат ли се разрешение за строеж и съгласие на съседи за тези конструкции:басеин и прилежащи подземни работни помещения? Благодаря.
 
Благодарим Ви за запитването. За изграждане на басейна се изисква разрешение за строеж, но тъй като е до 100 куб. м. не се изготвя инвестиционен проект, а само проект с части архитектура, конструкция, ВиК, електро, план за безопасност и здраве. Същото важи и за сервизните помещения. Пишете ни къде се намира имота ако искате да Ви дадем цена за проектиране. Очакваме Вашия отговор.
Здравейте, г-жо Георгиева, Благодарим Ви за запитването. За изграждане на басейна се изисква разрешение за строеж, но тъй като е до 100 куб. м. не се изготвя инвестиционен проект, а само проект с части архитектура, конструкция, ВиК, електро, план за безопасност и здраве. Същото важи и за сервизните помещения. Пишете ни къде се намира имота ако искате да Ви дадем цена за проектиране. Очакваме Вашия отговор.
Здравейте! Имам построена къща на собствен имот преди 2001 г. Какви действия трябва да предприема за узаконяването и??
 
имам мазе,но дворът отпред е обща част-мога ли да си направя тераса в общата част на двора пред мазето ми,да поставя слънцезащитна конструкция над нея,да изведа чешма на стената и да монтирам външно тяло на климатик без разрешение от общината.,или са нужни строителни книжа
 
Да, нужни са строителни книжа и разрешение от общината.
Здравейте, Изградих спортна площадка в междублоковото пространство.Площадката е с уреди тип Street fitness въпроса ми е трябва ли да искарам разрешение за да е законна.Цялата е изградена с лични средства. Благодаря Ви :)
Здравейте! Да, трябва да имате разрешение за строеж издадено от общината и тяхното съгласие да изградите площадката на общинска земя.
    	    	
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност