Полезно
+2 up   -0 up

Какви са изискванията за поставяне на ограда на собствен имот?

 

 Необходимо е да се снабдите с актуална скица на имота си (скицата важи 6 месеца), по възможност с координатни точки. Трябва да подадете молба за виза за проектиране на ограда в общината. Обърнете внимание, че имоти извън регулация могат да се ограждат само с леки огради /мрежи/. Когато получите визата за проектирате, трябва инженер конструктор да изготви конструктивно становище, което ще описва каква точно ще е оградата. То се подава в общината, за да вземете разрешение за строеж. След като го получите, потърсете лицензирана фирма (по ЗКИР) да трасира на място имота Ви и да Ви издаде документ за това трасиране (дворищно-трасировъчен карнет, ако става дума за урегулиран поземлен имот или трасировъчна скица – за поземлен имот). При трасирането се заснемат съществуващите огради, които след това се сравняват с регулационния или кадастралния план. Ако разликите са около 20-30 см., се приемат за верни имотните граници, които са на място /съгласно Наредба № 3 от 28 април 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри/. Екип от геодезисти отива повторно до имота и поставя колчета по граничните чупки. С този документ може да започнете изграждането на оградата. Изискванията към оградите са описани в чл. 48 от ЗУТ. Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя. При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя. Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.
 Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м.
 
 В неурегулирани малки населени места оградите се строят по съществуващи имотни граници, без да се дава строителна линия за тях. /чл. 58 от ЗУТ/

Име:
E-mail: Моля оставете телефон или e-mail за връзка.
Телефон:
Заглавие /
Ключови думи:
Въпрос /
Коментар:
Оставащи символи: 1200
Отговорете на въпроса:  
Здравейте,имотът който закупих имаше телена ограда с бетони колове. В него нямаше постройка. Сега съм построил малка къща, със законно разрешително. Трябва ли да изкарвам отново разрешително за ограда при условие че там е имало вече ограда при закопуването. Трябва ли също разрешително за ограда от жив плет само.
Благодаря предварително !
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте, собственичка съм на поземлен имот в който има построена къща с отстъпено право на строеж, имота е на ъгъл и има две входни врати на всяка улица по една съответно с различни адреси.Какви разрешителни ми трябват за да затворя едната врата при положение, че от двете старани на вратата има масивна ограда висока около 1м т.с. искам оградата да стане цяла.Благодаря!
 
Полезно
+0 up   -0 up
Може да направите оградата изцяло плътна като затворите вратата без разрешение. Важно е оградата да е законно построена.
Здравейте, имам следния казус: Имаме масивна каменна ограда с навес. Съседа е свалил около 6 метра от нея и част от навеса. На нейно място е поставил някакъв шперплат. Ние не сме дали никакво разрешение и съгласие. Използва, че не живееме там. Направихме две жалби към МВР и според тях няма престъпление от общ характер (каквото и да значи това), все пак оградата я няма. Тази масивна каменна ограда си беше здрава и е на помече от 50 год. Има регулационен план на който се вижда всичко. Платихме за въстановяването на една част от оградата и след майстора, оградата беше разрушена отново. Как да процедираме и къде да си потърсим правата. Предварително благодаря за съдействието.
 
Здравейте,притежавам имот с одобрен ПУП.Наскоро общината построи вело алея която минава през моя имот,без да бъда уведомен за това.Имам издадедна виза за проектиране на ограда.Ако ми бъде отказано разрешение за строеж заради това навлизане в имота ми, мога ли да съдя общината за действията им без мое знание или съгласие.
 
Здравейте, започнахме да слагаме дървена ограда, след предварително взето разрешение от съседите. Сега твърдят, че сме влезли в техния двор с една педя, и се създадоха конфликти, как мога да предотвратя това законно. Скица за къщата имаме само ние в кадастъра, понеже преди месеци бе преписана на съпруга ми, и се наложи да правим нови замервания, а в кадастъра излезе информация, че за съседните къщи няма планове. Моля за съвет!
 
Здравейте въпроса ми е следния: живея в жилищен блок панелка в малко населено място, пред блока имаме градинка и няколко паркоместа, може ли да се сложат колчета с въже за да се прекрати достъпа на външни МПС които паркират върху зелените площи и блокират достъпа до паркоместата.
 
Здравейте искам да попитам има ли изискване за разтоянието от оградата до бордюра пред самата къща
 
Казусът е следният: къща и площта към нея в дясната част има заоблена форма, за разлика от лявата, където има идеална права линия. Може ли по някакъв начин да се промени площта, за да стане идеален правоъгълник. Собствеността от дясно е общинска.
 
Здравейте!''Много си обичам съседите да не си помислите нещо'' Имам въпрос: Живея в град с къщи и дворове разделени с цимент колове и обикновенна ограда.Имам ли право да сложа по коловете от моята страна в двора зелена мрежа с цел намаляване на видимостта към мен :) Благодаря ви ..
 
zdraveyte imam sledniq vapros za ograda ot jiv plet iziskva li se razreshenie ot saseda ?
 
Здравейте, имам следния казус - преди около 12 години се преместихме да живеем в едно село близо до Севлиево. Къщата, в която се настанихме, беше на кръстниците ни и в нея живееше една стара жена. Комшията ни е българин, но живее във Франция. 5 или 6 години по-късно той започна да строй ограда 2.20 метра на 30 сантиметра от стената на къщата ни, като за целта ни сваля цял ред от циглите ( съответно без наше разрешение ) и прави наклон на оградата към къщата, за да може всичката вода ( дъжд, сняг ) да се стичат в основите на нашият дом. Можете ли да ми кажете как е редно да постъпя и към кого да се обърна, защото не искам домът ми да се срине.
 
Здравейте, подайте жалба до отдел "Контрол по строителството" в община Свелиево.
Здравейте имаме проблем с комшийте на селото свързан с оградната мрежа между имотите.Тя се състои от обикновенна телена мрежа и циментови колци но в долния край няма цимент в който да са поставени колците и да се захване мрежата при което се получават пролуки под мрежата през която минават кокошките и кучетата на комшийте в нашия имот.Пролуките са получават,защото комшийте подкопават(издърпват)замята която е под мрежата докато орат градината си.Въпросът ми е по закон мога ли да ги накарам да платят половината от средствата които ще бъдат вложени в изливането на цимент в долната част на оградата и поставянето на колците и мрежата в него за да няма пролуки.И също по закон в какво състояние трябва да е оградната мрежа.Благодаря .
 
Здравейте,имам следният въпрос.Старата ограда м/у мен и съседа беше с основа от цимент 0,30 и телена ограда.Той е махна без да ме пита и изгради плътна на височина 1,20 от бетонни блокчета и отгоре с винкел и дървени отвесни летви общо височината става над 3,00 м..При въпрос защо е издигналграда без да ме уведоми ми казва че била в неговия двор,а аз виждам че е в неговия и част от моя или старата циментова останка е виснала към мен и така се оправдава че е изцяло в неговия двор.В приземният ми етаж 3-те прозореца гледат една ограда която е равна с тавана на стаята.Самото разстояние е около 3,5 м.но етажа е вкпан в земята така е строена къщата и затова височината на тавана се равнява с височината на оградата му.Кажете ми какво да направя?Нестига че гледам това но и малко останало дворно мяст
 
Здравейте, имам следния проблем, имам възлагане от клиент да направя проект за Вертикално планиране на ограда на преотреден имот за жилищно строителство. Имота граничи с уличната регулация и уличната регулационна линия го пресича и отнема около 1м от имота. Та проблема е в това, че главния архитект не иска да издаде Разрешение за строеж за ограда с мотива, че уличната регулационна линия не била имотна. Може ли оградата да е по имотни граници, а в частта на уличната регулация да мине по нея? Ако може, моля пратете ми доказателство за да го представя и аз. Благодаря предваритлно
 
Здравейте, вероятно главният архитект ще иска да направите изменение на действащия ПУП, за да може уличнорегулационните линии да минат по имотни граници.
Здравейте! Искам да ви попитам може ли съседа да си изгради скеле-мрежа с колове по границата на двата имота за асма -лозе което е на около 2.3-2.5м над земята без да иска съгласието на комшията който е засегнат? Предварително благодаря! И ако не може къде да си потърся правата?
 
Принципно за асмалък се изисква разрешение за строеж.
Здравейте!Ако на скицата границата минава през средата на постройка, какъв документ ми трябва за да я разруша и да построя оградата? Ще съм ви благодарен ако може да ми отговорите.
 
Здравейте, Благодарим Ви за запитването. Трябва да поискате от общината разрешение за премахване на сградата. След като я съборите подавате отново молба, за да издадат удостоверение, че е премахната, с което отивате в кадастъра, за да бъде заличена от скицата. В общи линии това е процедурата.
здравейте! В центъра на града имам къща. Единия ми съсед е навлязъл с 2-3кв.м плътна каменна ограда - 2м висока, а другия с 0,5м е навлязъл с масивна постройка в собствения ми имот. Към кого да се обърна?
 
Здравеите наскоро купих вила в нерегулируема част,поне така се води по документи 40 кв.искам да знам каква ограда имам право да строя,парцела ми е 600 кв искам да го заградя с бетонни блокчета на височина до 1,5 имам ли право,моля за съвет
 
Да, имате право на прозирна ограда - мрежа и бетонни колове. За нея трябва да имате разрешение за строеж.
Здравейте незнам дали тук е мястото да попитам но имам страшен проблем живея в къща чиято стена е граница с имота на съседа на стената има прозорец който гледа към двора му с основания че му нарушавам личното пространство то е решил че може да ми затвори прозореца на стаята без мое съгласие без да влиза абсолютно никаква светлина във стаята възможно ли е това предварително благодаря и се надявам да можете да ми отговорите
 
Недопустимо е съседът Ви да се намесва във Вашия имот.
Купих си вила и ме интересува колко широка ивица трябва да оставя за преминаване на съседа под моя парцел.предварително благодаря за отговора!
 
Здравейте! Съседът ми е направил телена ограда между имотите ни, която изглежда доста вълнообразна и с някои чупки към моя двор, а на скицата на имота ми има права линия. Как мога да проверя точните граници между двата имота? Благодаря предварително за информацията!
 
Здравейте! При подялба на имот, границата минава по стената на къща, на която приземният етаж(сервизни помещения) е на на друг собственик.На нивото на градината ми(приземният етаж е вкопан в земята), тези помещения имат малък прозорец, който се отваря към двора ми.Помещенията имат възможност да се проветряват от друго място. Имам ли право, да искам затварянето на това прозорче, което наднича в двора ми(градината)?
 
zdraveite situaciqta pri men e slednata-komshiqta na selo iska da si vzeme chast ot imota mi tvardeiki che e negova ne jelae da vika firmi koito da opredelqt granicite kakto e po zakon vapreki tova pretendira za chast ot imota mi i dori ima namerenie da naema mashini s koito da podravnqva negoviq parcel saotvetno navlizaiki i v moq kam koq instituciq da se obarna da mi pomogne molq kajete mi kakvi sa mi pravata mogali da se obarna kam obshtinata za poomosht nujdaq se ot otgovora vi speshno blagodarq predvaritelno
Здравейте, стана ми ясно, че ако единият съсед иска плътна ограда, а другият не иска, то този, който възнамерява да направи плътната ограда, може да си я направи в неговият си имот с височина до 2,20м. Не ми стана ясно в този случай на какво разстояние от страничната регулация трябва да влезе в неговия имот и когато е в неговия имот, отново ли се изисква разрешение за строеж? Благодаря.
 
Здравейте! При всяко положение се изисква разрешение за строеж за оградата. Няма изискване за отстояние от регулационната граница стига оградата да е изцяло в собствения имот.
Следния казус? Нова кооперация, с изградена ажурна ограда с всичките изисквания/разрешително, акт .16 и т.н./Искаме да я поставим на бетонова основа 40 см под и 60 см над земята. Имаме проект за това от архитект.Необходимо ли е ново разрешително за тази реконструкция? Чл.48 от ЗУТ не ми даде яснота.
 
Здравейте ,проблема ми е следния.Притежавам двор 200 кв.м в които е изградена 4 етажна сграда, всеки етаж е с различен собственик.Приземния етаж се състой от два гаража които също са моя собтвеност и пред тях до пътя има 3м ивица.Искам тези 3м да ги използвам като разширение на гаражите. Първи жилищен етаж е моя собтвеност .Как и какво мога да изградя в тези 3 метра ,след като един от съсобтвениците на 3 етаж не ми дава съгласието си ??? Мога ли в тези 3м да поставя примерно лека метална конструкция ?
 
За съжаление в тази зона от 3 метра не може да строите. Това е задължително отстояние на сградата от пътя.
zdr. az jiveq v grad imame dvorno mqsto vsi4kite sakooperatori po ravno,razdeleni sa s edna mreja dvata parcela.iskam da popitam dali imam pravo da vdigna stena 2 mera da se otdelq ot drugiq dvor neznam kakvi sa mi pravata i dali trqbva da iskam razre6enie ot saseda Blagorarq predvaritelno
 
Здравейте! Разрешение трябва да искате не само от съседа, но и от всички съсобственици на терена.
Здравейте Гранича с парк, може ли да се строй в него и ако не подпиша могат ли по някакъв начин да го застроят, в момента прокарват пуп-пз за смяна от парк на къщи за гости
 
Здравейте! Ако не сте съгласен с изготвения ПУП-ПЗ може да го обжалвате е законоустановените срокове.
Здравейте! Имам доста крив съсед и искам да си направя ограда (за да не го виждам) 2 метра. Денивелацията е от порядъка на 3 метра. Интересува ме дали на 2 нива мога да си направя ограда, като в най високата си част оградата бъде не по висока от 2 метра? Благодаря предварително.
 
Здравейте, Искам да Ви попитам дали може да ми помогнете с изискванията за строеж на ограда (на собствена къща), но съобразени с френското законодателство. Благодаря
 
Здравейте! Запознати сме само с българското законодателство.
Кои трябва да ми даде линия за ограждане на имот в регулацията на населеното място и има ли право съседа ми да минава през моя имот след като до неговия имот има друг път след като сме водили дела за разделяне на имота а до сега не беше поделен имота но вече неговия си е негов а моя си е мой а до сега беше общ-съсобствен
 
Здравейте! Трябва да се обърнете към геодезист и към техника в общината, за да подпишат протокол за строителна линия и ниво за строеж на оградата.
Здравейте, Искам да ви попитам,трябва ли да се иска разрешение от съседите за построяването на масивна ограда в моя имот до 2 метра височина.До сега има телена ограда. Предварително ви благодаря!
 
Здравейте! Ако оградата е разположена изцяло във Вашия имот не е нужно да искате съгласието на съседите.
Лицето на парцела на който е построена жилищна сграда е към улица. Сградата е на отстояние от улицата на 3-4 метра. В съседство има строеж. Въпросът е: Могат ли да копаят през нашия имот за да прекарат ел. инсталация за да захранят тяхната сграда без наше съгласие и има ли вратички в закона да го направят.
 
Не, не може да преминават през Вашия имот без Ваше съгласие.
Здравейте, съседа иска да строи на границата на моя и неговия имот, за което му е необходимо моето съгласие. Показа ми скица на бъдещата едноетажна сграда, която със зададените размери мисля, че няма да ме притеснява и съм готов да подпиша съгласие за строеж. Въпроса ми е има ли как при подписването на съгласието за строеж да се уточни, че давам съгласие за точно такава сграда, с такива размери. Притесняваме да не би да се промени идеята на моя съсед и вместо един да вземе да вдигне два или три етажа, което със сигурност би променило изцяло нещата. Благодаря за съдействието и спорна работа!
 
Здравейте! В декларацията, която подписвате може точно да се опише какво точно ще се изгражда в съседния имот и така да сте спокоен.
Здравейте, Преди една година закупих два парцела /поляна/ в едно село. Извадих всички документи, скици, виза, проект за ограда ПУП, геодезия, забиха колчета Имам от един месец влязло в сила разрешение за ограда от съотватната община. Обаче точно където ми е дадена линия за ограда към главната улица има пет ореха и една вековна черница. Оградата ще е плътна висока 2,20 с основа 0,80см. В разрешителното и документите никъде не са упоменати тези дървета. Мога ли да ги изкореня.
 
Здравейте, необходимо е да имате разрешение за сеч. Обърнете се към общината.
здравейте!поздравления за хубавия саит. има ли право съседът ми да строй на границата 3метра висока стена и 20метра дълга/след построяването ще стане постройка за телета/.без мое разрешение.мога ли да направя нещо? не искам защото не мога после да отворя един прозорец.предварително благодаря!
 
Здравейте! Не, няма право съседът да строи постройка на границата. Подайте жалба в общината за това.
ПРОТОКОЛА ЗА ТРАСИРАНЕ ГРАНИЦИТЕ НА ИМОТА ТРЯБВАЛИ ДА БЪДЕ ПОДПИСАН ОТ СЪСЕДИТЕ
 
Zdraveite! Bih iskal da Vi popitam po slednia vapros:Mejdu men i saseda mi,otnostno parcelite ima denivelacia mejdu 2-3 metra.Az sam ot gorna strana,a pak saseda mi si podravni negovia parcel i padna nivoto s 2-3 metra.Ima li pravo na tova bez moe razreshenie i koi v slu4aia triabva da napravi podporna stena?
 
Здравейте! Съседът трябва да има разрешение само от общината и подпорната стена се изгражда за сметка на собственика, в чиито имот се намира.
Пред мен възникна неразрешим въпрос . Преди 25 години дадохме разрешение на старите ни съседи за гараж на границата ни . Те навлязоха в наша територия около 50 см. Гаража откъм нашата страна има основа - цимент , но нагоре е с фазер и е покрит с керемиди. Тъй като родителите ми починаха и аз станах собственик , а съседите се смениха - новите собственици решиха да вземат разрешително за масивна ограда . Дойдоха от общината и поставиха колчетата , като им казаха да изместят според това което е вдействителност границата , но те няма да правят ограда , а стая за живеене като използват останалото празно място по продължение на границата , гаража няма да го бутат - изобщо няма да правят взетото разрешение за ограда . Казах им , че това е незаконно , но те казаха - води си дела . Какво да
 
Здравейте! Може ли да оградя земеделска земя, граничеща със земя в регулация, с бодлива тел?
 
Здравейте! Да, може да оградите земята, но трябва да имате виза за проектиране на ограда и след това разрешение за строеж, за да е законна. Тези документи се издават от общината.
Здравейте, отскоро имам нови съседи по имот - закупиха парцела от мои роднини. Оградата между двата двора е стара - от мрежа и бетонни колове и е на повече от 20 години. Сега разбрах, че съседите ми искат да правят жив плет /с неизвестна височина и вид растителност/. Има ли изискване за този вид ограда? Тя отнася ли се към плътните огради? Необходимо ли е моето съгласие за това?
 
Здравейте, искам да попитам,собственик съм на хранителен магазин, на който генераторите от хладилните витрини вдигат лек шум и са поставени откъм страната на съседа. Преди време ме помоли да "измислим" начин ако може да се ограничи шума, при което стигнахме до решение да се направи плътна ограда и да се отлее една плоча.Тъй като генераторите са под нивото на тротоара,а най високата част на оградата е на нивото на тротоара. Едната страна на "постройката" ще е оградата, а другата стената на магазина,задната част ще си е в моя двор, а предна част няма да има защото е под нивото на пътя. Почнахме да променяме ограда, защото си имаше ограда,която не беше плътна и тъкмо я направихме и съседа реши че ако налеем плоча ще сезира институциите. Как да процедирам в случая? Какво да правя?
 
Собственичка съм на дарен имот - 5/6. Мога ли да сложа ограда.
 
Не зная дали това е точното място за моя въпрос,но..Как стои въпроса с изграждането на кладенец.Днес харесах място край Звездица-Варна,но няма вода.Има ли в района вода, от фирмата изграждаща кладенеца ли ще посочат мястото където има вода, въобще в района има ли вода,трябват ли ми разрешителни разни и колко би ми струвало всичко.Ще съм благодарна някой да се включи, все трябва от някъде да започна
 
Купих стара къща , която няма ограда със съседния имот. На съседите им изнася , защото постоянно влизат в моята градина да берат плодове и зеленчуци. Накрая се съгласиха да преградя имота си с циментови колове и мрежа.Веднага след като заградих започнаха скандали и получих писмо от общината да представя разрешително за строеж. Задължена ли съм да имам такова? Благодаря Ви предварително.
 
Имам имот в които оградата е рухнала искам да построя нова но платна висока 2.00 Трябва ли ми сагласието на саседите.Трябжа ли да подпишем споразумение
 
Въпрос:Закупила съм имот с къща,която е построена на границата със съседа.Къщата е строена около 1940г.Направила съм ремонт, но не съм изменяла границите. Има ли нужда да озаконявам случая с декларация на съседите.
 
Собственик съм на имот извън регулация.Направихме от едната страна лек бетонен пояс около 20см. и върху него сложихме обикновена мрежа.Имотът не граничи с друг имот , а с улица.Искат да я блъсна , защото това е било масивна ограда.Моля Ви спешно за отговор !
 
Здравейте! Съсобственика извади акт за въвеждане в експлоатация без да е възстановил повредите по общите части,улука тече в един варел,сложи метални констукции около имота си/от общината отговарят че това нее стоителство/,изгради газопреосна мрежа без писменното ни сагласие.Как да се постъпи в този случай,моля за съдействието Ви.Благодаря.
 
Здравейте,имам следния въпрос.В един имот съм със роднина и не сме в добри отношения,нямаме граница на имота понеже не се достигна до консенсус .Ако си поставя преграда от пвц дограма с височина 1.70 без нейно съгласие има ли начин да стане без документи от общината и има ли вариант да ме осъди за това.Предполагам както е това за мене така се отнася и за нея,предварително благодаря.
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда съседът ми може да започне строителство на калкан. Има ли право (без мое съгласие) да строи непосредствено до оградата, която в момента разделя моя от неговия двор? Разчитам на отговор от Ваша страна! Благодаря в аванс!
 
Здравейте, имам следния въпрос:Каква плътна ограда имаме право да направим в УПИ в промишлена зона към стар бетонов път обслужващ само нас и нашия съсед ?
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда съседът ми може да започне строителство на калкан. Има ли право (без мое съгласие) да строи непосредствено до оградата, която в момента разделя моя от неговия двор? Разчитам на отговор от Ваша страна! Благодаря в аванс!
 
Здравейте! Живея в кооперация, която получи акт 16 през 2005 г. От прочетеното в Наредба №2 за въвеждане в експлоатация на строежите в РБ и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжения и строителни обекти от 2003 г. разбирам, че имаме право да предявим претенции към фирмата-изпълнител на строежа за определени ремонтни дейности, тъй като блокът ни е още в гаранция. Какви са гаранционните сроковете за улуците и циментовата замазка на вътрешния двор и можем ли да поискаме отремонтирането им от фирмата, позовавайки се на някакъв друг нормативен акт. Благодаря и бъдете здрави!
 
zdraveite imam imot koiti ne e v regulaciq oba4e sasednite imoti koito bqha iskupeni ot edin investitor ve4e sa za koeto nebqh uvedomen.Sega vaprosniq gospodin iska da si zagradi imota i da go zaravnqva oba4e sled kato go zagradi az nqma da imam dostap do moq imot za6toto toi me e zagradil ot vsai4ki strani imali pravo da mi otneme dostapa do imota?
 
Здравейте! Дадох съгласие на съседа ми да подмени част от оградата, но той я е поставил в моя имот с оправданието, че на границата има денивелация, а ние сме във високата част.Сега не иска да я премести на старото място. Какво ще ни посъветвате?
 
Здравейте! Може да съдите съседа, но за 20-30 см. ще имате големи главоболия. Сама трябва да решите какво да правите.
Здравейте искам да попитам плътна ограда ли е оградата изградена от дъски,може ли да се разположи точно на границата такава ограда и каква е процедурата за проверка на границите на имотите.Имам подозрения, че съседите ми са навлезли в имота ми. Може ли септична яма да бъде разположена на 1.5 м от границата. Външна тоалетна на колко метра трябва да бъде разположена от границата и има ли заварено положение,ако не е спазено някое от разстоянията.
 
Здравейте, Съседа ми иска да строи каменна ограда на мястото на съществуващата телена и претендира,че по закон половината трябва да е от моята страна,т.е.20см навътре в моя двор.Как да се защитя ,ако започне да строи без мое съгласие?
 
Здравейте! Без Ваше съгласие съседа няма как да построи оградата във Вашия имот. При това положение той трябва да я разположи изцяло в собствения си имот.
Здравейте, за ограждане на земеделски имот 3.6 дка с телена мрежа трябва ли да се иска разрешение за строеж?
 
Здравейте, Моля да ми дадете информация за мой парцел от 3 дка, който искам да оградя с телена ограда. Какви документи са необходими. Благодаря за съдействието Поздрави
Здравейте, г-н Джамбазов, Благодарим Ви за запитването. Първо трябва да имате актуална скица на имота, за да подадете молба за виза за проектиране на оградата в общината. След като я получите се налага да ангажирате инженер конструктор, който да изготви конструктивното становище за оградата, за да получите разрешение за строеж. Ние можем да се заемем с подготвяне на цялата документация.
Да, трябва да имате разрешение за строеж за оградата.
Здравейте! Бих искал да задам следният въпрос: Притежавам 3.880м2 ливада. Имам намерение да изградя малка кравеферма за 20-30 животни. Какви са процедурите в тази връзка?
 
Живея в град (от селски тип) и размера на двора ми е 220 кв.м. Съседът ми има около 5 дка. двор но не е съгласен да ми продаде част от него ( около 100 кв.м.) , за да си увелича малко жизненото пространство . Има ли някаква законова възможност , например по съдебен ред , държавата да го задължи да ми продаде част от двора си ?
 
Здравейте искам да попитам плътна ограда ли е оградата изградена от дъски,може ли да се разположи точно на границата такава ограда и каква е процедурата за проверка на границите на имотите.Имам подозрения, че съседите ми са навлезли в имота ми. Може ли септична яма да бъде разположена на 1.5 м от границата. Външна тоалетна на колко метра трябва да бъде разположена от границата и има ли заварено положение,ако не е спазено някое от разстоянията.
 
Здравейте! Бих искала да задам 2 въпроса: 1.Съседът ни иска да строи масивна плътна ограда висока 2,80м., без наше съгласие. Има ли право ? 2.Започнал е строеж на кладенец, като в същото време е в непосредствена близост до нашия кладенец. Какво трябва да бъде разстоянието по закон между двата кладенеца и има ли вероятност нашия кладенец да пресъхне? Предварително благодаря!
 
Здравейте! Купих си стара къща, която е построена на границата със съседния имот и прозорците ми гледат към двора на съседа (строена е много преди 2001г.).Сега този съсед е решил да си прави ограда 2,20м изцяло в своя парцел,но ще е залепена за моята къща и ще ми запуши прозорците.Мога ли да оспоря това негово решение на законно основание?Благоаря!
Да, може да подадете жалба в съда или в общината, защото съседа Ви пречи да упражнявате правото си на собственост: Чл. 109 от Закона за собствеността "Собственикът може да иска прекратяване на всяко неоснователно действие, което му пречи да упражнява своето право."
Здравейте! Оградата може да бъде висока до 2, 20 метра и за изграждането е необходимо разрешение за строеж. По въпроса за кладенеца той изисква по-детайлно проучване. Моля, пишете ни на електронната поща къде се намира имота, за да преценим дали можем да съдействаме.
Здравей ТЕ ИМАМ ОСТАТЪК ОТ УПИ който е предвиден за път сЧИЗРП и в последствие влязъл Пуп общината отказва да ми издаде док за оградна линия Смятате ли че мога да поставя декоративни кашпи за да спра движението през собствената ми земя.Благодаря ви
 
Здравейте! Общината обезщетила ли Ви е за прекаване на пътя през имота Ви? Ако не е, то тогава защо да не сложите кашпи?
Полезно
+0 up   -0 up
Прекрасен сайт
 
Имам актуална скица на незастроино УПИ с координатни точки, както и извършено трасиране от АГКК. Съседа е застроил собствения си имот, до границите на имота ми. Има ли право? Какви са последствията и ,ако аз застроя до границите- на калкан ли да станем? Какво отстояние трябва да се спазва за строеж до граница на имота? Нужна ли ми е виза за проектиране за заграждане с телена ограда?
 
Здравейте! Благодарим Ви за запитването. Няма право съседът да строи на границата. Отстоянието, което трябва да спазва е 3 метра от границата на имота. Може да пуснете жалба до общината и те ще направят проверка дали строителството му е законно. За изграждане на телена ограда е необходимо виза за проектиране.
От северната страна на имота ми на регулационната граница е построена къща с лице към двора ми.Преди няколко месеца собствениците на първия етаж направиха навес на терасата си с наклон към моя двор, който дори навлиза в моите граници и всичката вода при дъжд и сняг се стича в моя имот и мокри стената на къщата ми. Подадох жалба в общината и беше дадено предписание да се поставят улуци, които да отвеждат водата на улицата. Подадох възражение на това предписание, тъй като с поставянето на улуци ще навлязат още повече в моя имот и те ще трябва да преминават през моя двор. Правилно ли е решението на общината и защо не се отчитат вредите , които ми се нанасят съгласно чл.195,ал.7 от ЗУТ.
 
Нотариално заверено ли трябва да е разрешението от съседа за ограда?
 
Да, трябва да се подпише пред нотариус.
Здравейте,Върху мястото на съседите ни ще бъде изградена 3-етажна кооперация с подземен(сутеренен) гараж. Искат рампата за подход към него, която ще бъде с 11% наклон, да минава по границата на имота. На границата на имота ние имаме изграден масивен гараж, а съседите ни имат изградена плътна ограда. Страхуваме се, че при изкопните работи могат да ги разрушат. Как можем да си защитим правата т.е.да подпишем договор, който да ни подсигури, че ако гаражът и оградата бъдат разрушени, те ще ги изградят отново за тяхна сметка. С кого точно трябва да подпишем - със собственика на земята или фирмата строител? Искат разрешение от нас за строежа на рампата, кога да го дадем, преди подписването на такъв договор или след това. Всички съсобственици ли да дадем разрешение и в какъв вид?
 
Здравейте, г-жо Николова, Благодарим Ви за запитването. Да, има смисъл да сключите такъв договор пред да дадете съгласието си. Внимавайте с каква фирма го сключвате, да не е обявена е несъстоятелност и за какъв материален интерес ще претендирате. Освен това трябва да срок за възстановяване на щетите. Ние можем да изготвим такъв договор ако ни предоставите нужната информация за двете страни.
Здравейте , имам ъглов парцел с откос към една от улиците = 80см. Откоса е укрепен с камани, които имат функцията на подпорна стена ,да предотврати свличането на земната маса на улицата. Трасирана е границата на имота която е във високата част на откоса и идва ред за оградата ,за която всичкия каманак и кореняк трябва да се отстрани . Вглавата веднага идва мисълта за фундиране на котата на улицата , подпорна стена =80см. с дренаж .... и какво остава за тези 60см. плътна част от към улицата ?!?! (не мога ли да меря 60см. от котата на имота , а от към улицата да стане 140см. висока ). Дали може да мине като подпорна стена с височина до 2,00м. и да се надскочи ограничението от 60см. плътна част от към улица?
 
Да, може да направите подпорна стена от страната на улицата. Трябва да имате виза за проектиране, строеж и след това разрешение за строеж. Пишете ни ако имате нужда от помощ с документите.
zdraveite PRITEGAVAM POZ.IMOT V SOFIA,IMAM SKIZA -AKTUALNA S TRASIROVACHNI TOCHKI-11,PARZELA E TRASIRAN I ZASNET OT GEODEZISTI IMA I DIGITALNO ZASNEMANE NA TERENA GELAIA DA NAPRAVIA OGRADA LEKA S METALNI KOLZI I MREGA-GOTOVI PLATNA OT MREGA 2.50X1.80 I MALKA PLATNA CHAST OT 40 SM V KOIATO DA SE BETONIRAT KOLZITE Y GELAIA OGRADATA DA SE RAZPOLOGI ISZIALO NA MOI TEREN,MOLIA VI DA MI DADETE TOCHNA INFORMAZIA ZA DOKUMENTITE KOITO TRIABVA DA PRIGOTVIA ZA OBSHTINATA
 
Здравейте, г-н Грънчаров, Благодарим за запитването. Първо трябва да подадете молба за виза за проектиране на ограда в районната администрация. След това се изготвя архитектурен проект и конструктивно становище за оградата, които се подават пак в общината за издаване на разрешение за строеж на оградата. Изпратете ни скица на имота или ни опишете каква ще е дължината на оградата ако искате да изпратим оферта за извършване на описаните горе услуги.
Здравейте, изкам да папитам трябват ле някакви документи за подмяна на съжествуваща врата с нова по-голяма с възможност за влизаен на кола
 
Здравейте, г-н Кънчев, Благодарим за запитването. Вроятно стената, която ще разбивате е носеща, и затова трябва да имате разрешение от общината. Ние можем да съдействаме с изготвяне на необходимите документи. Пишете ни ако имате нужда от съдействие.
трябва ли разрешение за строеж на ограда 60 см.висока, а на горе със дървени дъски или други пана.
 
засадила съм жив плет до оградата изцяло върху моя имот има ли норма колко трябва да е висок
 
Здравейте, имам следния въпрос. Искаме да си построим ограда, изцяло в нашият имот, и сме възложили изготвянето на конструктивно становище на инженер-конструктор. Проблемът ни идва от това, че в имота сме трима съсобственика, единият от които няма да подпише. Имаме ли възможност да направим оградата без неговото съгласие?
 
Здравейте! За съжаление се изисква съгласието на всички съсобственици и няма как да построите оградата при това положение освен ако не го убедите да се подпише.
Благодаря Ви!Тайничко се надявах да има някаква възможност
Имам следния въпрос: Как да поискам построяване на ограда по имотна и кадаст. граница , но не и по регулационна.В едно УПИ общината е събрала два вида собственост: общинска и частна.Мога ли да се позова на правото за неприкосновенност на частната собственост, защото по ЗУТ ще ми откажат.
 
Здравейте! Ако имотната и регулационната граница не съвпадат трябва да се направи изменение на действащия ПУП. Поискайте виза за проектиране на ограда на базата на скицата от кадастъра.
Здравейте, Имам имот който не е урегулиран по план ще минава улица през него но никой не ни е търсил за да ни уведоми ( улицата и сега си я има като дори има и улично осветление). мога ли да го оградя с мрежа? имам актуални скица. Благодаря!
 
За изграждане на ограда първо трябва да вземете виза за проектиране от общината.
Здравейте,имам въпрос,съсобственик съм на имот,с другия съсобственик сме в отлични отношения и строим ограда която е вътрешна (Имаме договор за доброволна подялба).Оградата минава символично и разделя двете части на имота ,така както е по договора,оградата е 0.60 см плътна част и нагоре мрежа,необходими ли са ни разрешения някакви !
 
Не може да искате разрешение за ограждане на идеални части. Оградата се поставя по реалните граници на имота.
Дворът на къщата ми/новозакупена/ е с меко казано странна форма. На по-голямата част от границите са разположени от двете страни постройки. Но най-кривата част, която е на границите на три имота не е застроена и реално може да се преразпредели между тримата съседи, като парцелите си останат със същата квадратура и придобият по-нормална форма. Възможно ли е това да се направи и каква е законовата процедура? Двамата ми съседи са съгласни стига аз да поема разходите като инициатор/което приемам/. Колко би ми струвала промяната в границата между тези три парцела/без разходи за нова ограда/?
 
Здравейте! Благодарим Ви за запитването. Може да измените имотните граници като се направи подробен устройствен план – ПУП. Предварително трябва да се изчисли каква част от имотите ще бъде разпределена между собствениците като трябва да сключите за това договор пред нотариус. Моля, изпратете ни скица, за да видим какво точно трябва да се направи и да изпратим оферта за нашата услуга.
Здравейте, със съседите ни искаме да направим отрада между 2-та имота. Вече има такава, но е почти срутена. Необходимо ли е да подаваме молба за стоеж в общината и изготвяне на проект ?
 
Здравейте, ако правите ремонт на старата ограда, без да променяте границите на имотите, не трябва да имате разрешение за строеж.
Въпрос:1. Може ли общината да прави служебно предложение да разделя имотът ми с граница без да ме уведоми, като собственик, за да предосатви 1/2 от него на трето лице да го ползва?2. Общината има ли право да прави оглед на имотът ми с комисия внезпно. без да ме уведоми?3.Има ли право общината да издава служебно удостоверение на трето лице, с което да доказва , че това трето лице е ползвател на имотът ми без да съм уведомена за това?
 
Отговаряме с "НЕ" на всички въпроси.
Благодаря Ви!Как да защитя имотът си от тези действия на общината? Продължават да правят служебна промяна на новият план одобрен от 2005г , отново без да ме уведомят.За да направят оглед на имота трябва ли да имат заповед от кмета?Защото те го направиха без ме Аз какво да направя.Писах жалби , исках да ми издадат скица, не ми отговарят на никой мой въпрос , само устни разговори , като ми обещават , че всичко , ще се оправи, и да съм им благодарна , че го извършват служебно , знам ли какви пари дават хората. Те го правят за да задоволят това трето лице. как да защитя имотът от тези своеволия? Мога ли да ги осъдя и как да направя това?
Здравейте! Да можете да заведете дело срещу общината и евентуално да ги осъдите. Обадете ни се и ще обясним подробности.
Благодаря Ви за отговора,Бихте ли ме посъветвали как , по какъв начин да защитя собствеността си от посегателството на Общината,упорито отказват да ми издадат скица на имота , само за да задоволят исканията на това трето лице,крият от мен всякаква информация относно имота ми , единствено чрез административен съд се снабдявам с документи.Всичко това се случва в Бургас, има те ли представител тук? Благодаря Ви!
Здравейте, Имам имот с неприложена улична регулация (I-296), която навлиза в имотните граници: http://postimage.org/image/4l29fi7pf/ В момента има изградена по имотната граница временна ограда, която бих искал да заменя с плътна. Има ли начин общината да ме накара да преместя оградата си по неприложената улична регулационна линия или мога да я запазя по съществуващата имотна граница? При положение, че регулацията не е приложена и аз съм собственик на парчето между уличната регулация и северната имотна граница не виждам основание, на което биха ми извили ръцете по този начин. Поздрави, Стефан Стефанов
 
Здравейте! Щом уличната регулация не е приложена не могат да Ви накарат да преместите оградата да е в съответствие с нея.
Здравейте и едно голямо браво за прекрасния сайт! След дълго търсене и четене на нормативната уредба все още не мога да изляза с решение по следния казус. Дадено е съгласие от съсед "А" на съсед "Б" за навлизане в УПИ на "А" за построяване на ограда от "Б". При даването на съгласие не е уговаряно поемане на разходи от страна на далия съгласие съсед "А". УПИ на съседа "А" не се ползва в момента от него, получен е в наследство. След около година изградилият оградата съсед "Б" започва да праща и-мейли, в които твърди, че му се полага и настоява за получаване на половината сума от разходите, които е направил по изграждането на оградата. Има ли съседът "Б" законово основание за искане на тези разходи? Счита ли се ограда за подобрение по ЗС
 
Здравейте! Закона не урежда как трябва да се поделят разходите по строителството. Оградата може да се счита за подобрение на имота.
Трябва ли съгласието на съседът за построяването на временни построики между двата имота като лятна кухня и един навес за дърва, ако между двата имота има зидана ограда и ако тябва съгласито му, а тои не е съгласен какво се прави или с други думи може ли да се построят тези неща ако съседът не е съгласе
 
Благодарим Ви за запитването. Необходимо за имота да е в сила режим на свързано застрояване, т. е. да може да строите на калкан, за да строите на границата. Дали това е така, може да проверите в техническа служба в общината или района, където се намира имота.
Радвам се , че попаднах тук.Мисля,че сте полезни много на хората , за което Ви благодаря.Закупих парцел по скица 611м2 ,а по нот.акт 600м2.След като четох изискванията искам да Ви попитам дали ще постъпя правилно и ако ли не да ми помогнете. 1.Трябва да трасирам имота. 2.Искам да направя масивна ограда до 2,20 от блокчета.На кои граници да започна да строя и законно ли е ако оградата е в моя имот без разрешение на съседите и разрешение от общината да започна да строя??? Това изключва лицевата част към пътя.Там знам,че оградата трябва да не е плътна.
 
Радваме се, че намирате сайта за полезен. Необходимо е първо да получите от общината виза за проектиране на ограда. След това Ви трябва проект за оградата, за да получите разрешение за строеж и едва тогава може да повикате геодезисти, които да маркират къде да разположите оградата.
Здравейте, на билото на съществуваща бетонна ограда 0,6м, съседът ми си сложи тръбата, захранваща къщата му с газ. За това, той не ми е изисквал разрешение. За разполагането на тръбата /което е строеж/ на границата на имота ни не се ли изисква разрешение от съседа? Благодаря Ви и успешен ден
 
Здравейте, възможно ли е да ми се издаде разрешение за строеж на ограда, при положение, че в имота има незаконни постройки и ЧАСТИЧНО вече изградена незаконна ограда ? Поздравления за полезния ви сайт !
 
Радваме се, че намирате сайта за полезен. Вероятно ще имате проблеми с издаването на разрешение за строеж. Ако оградата е масивна от общината ще дойдат да Ви дадат строителна линия и тогава със сигурност ще искат документи за законността на строежите в парцела.
ЗДРАВЕЙТЕ,имам следният проблем и Ви моля за отговор: Оградата на вилното ви вясто е построена от метални колове и мрежа през 1978гСлед34години по донос от съсед,който дори не живее там се подава сигнал в РДНСК-перник за проверка на оградата ми,след проверката те издават заповед да премахване на оградата тъи като я водят лека,неплътна ограда от мрежа и колове през 3 метра.доколкото ми е ясно за огради от моя тип не се иска разрешение за строителство,каквото искат те от мен, не трябваше ли да ми дадът възможност да поискам удостоверение за търпимост да си извадя разрешение за строителство за оградата от мрежа и колове,при това пак казвам тя е опъната през1978г т.е.преди 1978ги не попада ли в чл16 на ПР на ЗУТ
 
Здравейте! Да, може да искате удостоверение за търпимост за оградата от общината. Дори и за леки огради се изисква разрешение за строеж.
Здравейте, Имам следния въпрос, при съществуваща ограда с масивна основа 0.6м. и 0.9м. бетонни неплътни орнаменти които с времето са доста изпочупени и не подлежат на подмяна става въпрос за съществуваща ъглова ограда между две улици в селски урегулиран имот, какво трябва да направя искам да огранича достъпа на прах от улицата като смятам тези 90 см. да ги уплътня с бетонни блокчета. Какви разрешителни и документи се изискват?
 
Трябва да имате нов проект за оградата и ново разрешение за строеж, защото променяте конструкцията й.
Здравейте!Моля за съвет! Имаме законна ограда в парцела,който имаме. До нея непосредствено можем ли да построим навес с лятна кухня без разрешение от съседа. Ще съм ви благодарна да ми отговорите.
 
moga li da si sloja cvetarnik mejdy garajite moia i na ortacite kato e v moiata polovina.Blagodaria vi predvaritelno
 
Здравейте. Имам следният проблем с моите съседи: Съседката почна да стрoи ограда, която влиза в моят парцел не с 10 или 20 см а с 60 см. Като за строежа не ми е показала никакви документи. Извика лицензирана фирма (по ЗКИР) да трасира на място имота й, но фирмата не направи нищо, те просто седяха, а тя мереше как и е изгодно на нея. При положение, че съдия изпълнител дойде и даде граница между 2та имота . Обърнах се към общината да попитам дали са й дали разрешително за строежа, но те казаха, че няма такова нещо. Възможно ли е тогава да започне строеж тя(съседката ми) при положение, че не спазва границата, която е наложена от съдията изпълнителя и архитекта на общината? Моля за съвет.Благодаря предварително!
 
Tрябва да подадете жалба за незаконно строителство в РДНСК. Надяваме се ще получите съдействие от тях.
здравейте, искам да поставя ограда между 2 кооперации в центъра на софия. какво е необходимо? откъде да получа скица на имотите за да разбера границата? нужно ли е разрешение от обющината за поставяне на телена мрежа/ограда, с вис. до 1.5 м.? ако да, какви документи са необходими?
 
Здравейте, г-н Иванов, Скица на имота може да получите от службата по кадастър ако има кадастрална карта или от района. Трябва да имате разрешение за строеж за поставяне на телена ограда. Може да ни ангажирате за подготвяне на всички необходими документи.
Живеем в град имотите ни със съседа са разделени със телена ограда,искаме да си построим плътна до 2м.Как трябва да постъпим след като те не ни дават разрешение.Ходих в общината те ми казаха че мога да строя до 0,60м.,а нягоре да е телена или с таборки и между тях да има растояние по 2 см.НО,ние искаме тя да е плътна.Предварително ви благодаря.
 
Може да изградите плътна ограда с височина до 2.20 метра като я разположите изцяло във Вашия имот. Подайте молба за виза за проектиране на таква ограда в общината.
Здравейте, притежаваме парцел, който е извън регулация. Преди повече от десет години го заградихме (оградата е от дебели метални тръби и бодлива тел), като по-късно се оказа, че сме навлезли с 2 м. по цялата дължина (около 30 м.) в съседния парцел. До сега съседа не се е оплаквал никъде. При бъдещи замервания има ли право съседа да иска да преместим оградата в действителните граници, при условие, че ние повече от десет години сме ползвали тези 60 кв.м. от неговия парцел - важи ли в този случай десет годишната давност. И втори въпрос - оградата е изградена без разрешително от общината - ще трябва ли да се премахва или има възможност да бъде узаконена.
 
Здравейте! Благодарим Ви за запитването. Не може да придобиете част от имота на съседа си, само защото сте поставили оградата си в неговото място. Трябва да закупите имота или да Ви го дари, за да станете собственик. За съжаление не може да узаконите и оградата ако нямате разрешение за строеж. При евентуална жалба на съседа до РДНСК ще Ви накарат да съботите оградата за собствена сметка.
Бих искала да попитам при два маломерни имота от къщата в единия двор до телената ограда има сама метър разстояние може ли съседът без разрешение от нас да построи висока плътна ограда ?Благодаря предварително!
Да, може. Стига да има издадено разрешение за строеж. Може да го проверите в общината.
ГеоИмот, ако не сте сигурни в отговора на поставения въпрос, по-добре е да насочите питащия към специалист в тази област, отколкото да давате категорични отговори, които не съответстват на закона и правото. Части от имоти не можеше да се придобиват по давност по ЗТСУ(отм.). Сега действат други закони и няма пречки да се придобиват части от имоти, още повече - реално обособени части от тях. Прочетете и актуалната съдебна практика по този въпрос.
Юрист, коментарът Ви е абсурден. Какво казвате, че ако си сложа оградата недобросъвестно в имота на съседа си, след 5-10 години ще придобия имота му по давност?! Нали съседа има нотариален акт, има скица на имота си, как така друг ще му го заграбва?! И само за съвет - подобни констативни нотариални актове лесно се оборват в съда, така че не си трупайте лоша репутация.
Моля за вашия съвет. Имаме новопостроена къща от фирма , която изгради басейн, бетонова ограда с височина 40 см и върху нея метална решетъчна ограда на половината от оградата.Ние поставихме допълнително останалата част от металната ограда с височина 1,5 м и облякохме бетона с гнайс плочки. Все още нямаме акт 16 защото договора с фирмата е до груб строеж на къщата ни, завършена вертикална планировка ,паркинг и басейн 6 х6 м. От общината констатираха , че няма разрешение за строеж на басейна и оградата. Моля за съвет , след като е направено как да постъпим за да бъдат узаконени. Фирмата, която построи комплекса от двете къщи си продаде нейните апартаменти и не иска повече да прави нищо.Липсата на разрешенията ни спират за акт 16. Благодаря ви предварително
 
За съжаление няма възможност да се узакони незаконно строителство. Вероятно ще Ви накарат да премахнете незаконното строителство, за да получите акт 16.
Здравейте,аз отново пиша за проблема си надявам се да ми дадете компетентното си мнение?Преди 15–16 години стария собственик е дал разрешение на комшиите да построят къща на границата.Дали са разрешение само във савета.Сега обаче тази къща намен ми пречи.Какво трябва да направя?И другият ми въпрод към Вас е искам да вдигна масивна ограда на границата?Какви документи е необходимо да имам.Трябва ли да искам разрешение от тях?Много са заядливи и все се провиват през сегашната ограда а тя е телена.Благодаря Ви предварително.
 
. Къщата строена на границата е заварено положение и нищо не можете да направите, за да я премахнете. Може да построите плътна ограда без съгласието на съседа ако я разположите изцяло във Вашия имот. Трябва да имате проект за оградата и разрешение за строеж. Пишете ни къде се намира имота, за да изпратим оферта с всички разходи.
Здравейте, Неоходима ли е да се спази някаква процедура ,за изграждане на ограда на овощна градина създадена върху земеделска земя . Благодаря!
 
Да, необходимо да спазите процедура за поставяне на ограда: - Подава се молба за виза за проектиране в общината за поставяне на лека ограда - Инженер конструктор изготвя конструктивно становище за оградата - Подават се документи за разрешение за строеж от общината Може да ни ангажирате с подготовката на всички необходими документи.
Здравейте, Баща ми преписа старата семейна къща на село , но се оказа че имам голям проблем с всички съседи.Единия пистроил плевник в моя двор , а другия е с 1м. навътре в моя имот и това лято си опъна ограда от мрежа.Извиках лицензирана фирма , която ми направи трасиране на имота и се оказах права.Може ли да ми дадете съвет как да действам от тук на там, за да мога да си оградя моя имот с реални граници.Само да допълня, че протокола е от 08,06,10г.Надявам се да не съм изпуснала срока и протокола да е невалиден. Благодаря предварително.
 
Благодарим Ви за запитването. По всичко личи, че плевника на съседа и оградата са незаконни. Пуснете жалба в общината, за да направят проверка и да накарат съседите да премахнат незаконното строителство. Вие трябва да подадете молба за виза за проектиране на ограда. След това Ви трябва конструктивно становище, за да получите разрешение за строеж на оградата. Едва тогава може да трасирате имота, за да знаете къде да бъдат коловете на оградата. Надявам се тази информация е полезна. Ние можем да съдействаме с изготвяне на необходимите документи. Пишете ни ако искате да ползвате услугите ни.
Собственичка съм на имот на който живея и до днес но собствеността на целия имот е от 2 години само моя понеже ми е наследствен. От скоро собственика на съседния имот строи сгради на границата масивни тухлени и след моята жалба казаха че трябва да ги събори но имам съмнения че едната от стените която е на границата ще остане и ще я ползва за ограда в рамките на 2.2м. Има ли някакъв закон който за му забрани да ми засенчва така двора с плътна ограда. Благодаря за Отговора предварително.
 
Здравейте! Съседът Ви може да изгради плътна ограда разположена изцяло в неговия парцел без Ваше съгласие. Трябва да има разрешение за строеж.
Моля за съвет. От прочетеното тук до сега ми стана ясно, че за поставянето на телена ограда с бетонни колове, ми е необходимо разрешение от общината. Вече имам доклад за трасиране на терена от лицензиран геодезист, и малко с кракат на горе ще подам молба за виза за проектиране. Само не ми стана ясно, дали за подобна ограда без никаква монолитна част, ще ми е необходим архитектурен проект и становище от инжинер. Благодаря ви.
 
Здравейте, г-жо Йовчева, Благодарим Ви за запитването. След като получите визата за проектиране трябва да се обърнете към инженер конструктор, който да изготви конструктивно становище за оградата. Не трябва да правите архитектурен проект. Пишете ни ако искате да изготвим становището.
Г-жо Йовчева, телената мрежа НЕ Е СТРОЕЖ по ЗУТ. Разрешение за строеж, очевидно се издава за \"строеж\", а като такъв ЗУТ определя и ограда. Но не всяка ограда, а само такава, която е има изграждане на някаква масивна част - независимо колко е висока тази част. Ако е само мрежа, пък било то и закачена за колове - няма нужда от никакво разрешение, защото нито коловете, нито мрежата са строеж. Само трябва да трасирате имота и да сложите мрежата на точното място по регулационната линия.
Моля, вижте чл. 147 и чл. 48 от ЗУТ.
    	    	
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност