Полезно
+23 up   -2 up

Какви са изискванията за поставяне на ограда на собствен имот?

 

 Необходимо е да се снабдите с актуална скица на имота си (скицата важи 6 месеца), по възможност с координатни точки. Трябва да подадете молба за виза за проектиране на ограда в общината. Обърнете внимание, че имоти извън регулация могат да се ограждат само с леки огради /мрежи/. Когато получите визата за проектирате, трябва инженер конструктор да изготви конструктивно становище, което ще описва каква точно ще е оградата. То се подава в общината, за да вземете разрешение за строеж. След като го получите, потърсете лицензирана фирма (по ЗКИР) да трасира на място имота Ви и да Ви издаде документ за това трасиране (дворищно-трасировъчен карнет, ако става дума за урегулиран поземлен имот или трасировъчна скица – за поземлен имот). При трасирането се заснемат съществуващите огради, които след това се сравняват с регулационния или кадастралния план. Ако разликите са около 20-30 см., се приемат за верни имотните граници, които са на място /съгласно Наредба № 3 от 28 април 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри/. Екип от геодезисти отива повторно до имота и поставя колчета по граничните чупки. С този документ може да започнете изграждането на оградата. Изискванията към оградите са описани в чл. 48 от ЗУТ. Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота. Когато оградата е плътна с височина над 0,6 м, тя се допуска въз основа на изрично писмено съгласие на собствениците на засегнатите имоти и ако разстоянието от оградата до жилище в първия етаж на сграда в съседния урегулиран поземлен имот е по-голямо или равно на височината на плътната част на оградата. Допустимо е оградата да се разположи и изцяло в имота на възложителя. При липса на съгласие на собственик на засегнат имот строителството на плътна ограда между съседни имоти с височина на плътната част над 0,6 м се допуска като оградата се разполага изцяло в имота на възложителя. Допустимо е оградите да бъдат с височина до 2,2 м над прилежащия терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти височината на плътната част на оградата се отчита спрямо котата на по-ниския прилежащ терен. При денивелация на терена между съседни урегулирани поземлени имоти над 1,5 м височината на плътната част на оградата е до 0,6 м спрямо котата на по-високия прилежащ терен.
 Към улицата височината на плътната част на оградата трябва да бъде до 0,6 м.
 
 В неурегулирани малки населени места оградите се строят по съществуващи имотни граници, без да се дава строителна линия за тях. /чл. 58 от ЗУТ/

Име:
E-mail: Моля оставете телефон или e-mail за връзка.
Телефон:
Заглавие /
Ключови думи:
Въпрос /
Коментар:
Оставащи символи: 1200
Ако е нужно посочете населеното място, за което се отнася запитваването:
Отговорете на въпроса:  
Моля, бихте ли описали процедурата по ограждане на дворно място с масивна ограда до 50-60 см. (което има поставени ограждения по имотна граница от около 1957г.) за периоди преди и след 15.12.2015 г., и какви са промените след 15.12.2015 г. Моля, по-възможност за бърз отговор. Предварително Ви благодаря.
 
Полезно
+0 up   -0 up
мога ли да оградя и построя сушилня за дьрвен материал в моята ливада в с.Буковец
 
Съседа ми от юг на двора ни,е направил метална конструкция ,залепена за тухлената ограда.Там отглежда куче.На какво разстояние от оградата най-малко може да бъде разположена конструкцията?Живея в Казанлък.Благодаря за консултацията!
 
На какво разстояние може да бъде метална клетка от оградата ни
dvora ima ograda ot mreja i kolove ,iskam da q smena s ograda ot pana.trqbvat li dukumenti i kakvo e neobhodimo.imota e v regulaciq.ima si skica i naturalen akt.za napravata na ograda s pana ima iziskvaniq.osnovata da e dqlboka-0,5 6iroka-0,30 i visoka ot zemqta-0,5.vqrhu tazi osnova 6te se montirat panata i kolovete.cqlata dqljina na ogradata e 140 l m
 
Полезно
+1 up   -0 up
Може ли съседа ми да си построи плътна ограда на границата между неговия и моя имот,след като имам прозорец на около 1,20м.по план така е построено жилището със всички необходими документи? Имаше незаконен гараж,който след голяма борба с Община Шумен го премахнаха. Вчера 28.06.2016г.служителят ми каза,че може да си направи каквато иска ограда до 2,50м.по закон. Благодаря Ви предварително за съвета!
 
Здравеите собственици на земя върху която е построена кооперацията в която живея построиха огромна ограда на входа към гаражите писах жалби до община и полиция но получихотговор. че земята е тяхна и могат да правят каквото искат.Наистинали е така или служители са получили случая защото въпросните имаме мн пари
 
Полезно
+0 up   -1 up
Какви са изискванията за оградни пана и за тях ли трябва разрешително-не плътни пана!
 
Полезно
+0 up   -0 up
Имам къща в гр.Враца живея в къща близнак дели ни мрежа със съседите квадратурите са малки правоъгълни парцели а съседите са сложили триместна люлка и се люлят и удрят мрежата тъй като люлката е на една педя от мрежата колците вече са се наклонили това е всяка година имат ли право толкова близо да блъскат с люлката мрежата която се огъва и като се скъса какво да предприеме. С уважение Василева
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здрвейте искам да попитам дали има някъкво изискване за подръжката и чистотата на имот.Случаят е такъв че комшиите имат празен двор и не го чистят нахвърляли са боклици всякъкви разни израстаци са пуснали голями корени и вече наддигат оградата и тя се руши.Другото което ме притеснява е че в рамките на една седмица виждам три пъти змия.Какъв съвет ще ми дадете,как да постъпя.Мога ли да вдигна ограда която не е изцяло плътна без да искам разрешение.
 
Полезно
+1 up   -0 up
Имам съседи които трупат абсолютно всякъкви буклуци и материали вкючително и стари гуми които са лесно запалими в близост от10 см.от оградатами имат ли право и къде да се обърна ако съм си в правото за спазване на 2 метра
 
Здравейте.
Представете си имот разположен на главен път,с входна портичка към главния път/тоест на север/,дворно място от 2 дка.ЗАД къщата/тоест юг/.Съседи на източната страна,западната и южната. Ако изградя плътна стена на буквата "П" като южната страна ще бъде преградена само половината от имота/тоест далеч от южната граница а взема разрешение за плътна ограда от съседите си от запад и изток/тоест мойта стена да е и тяхна стена и те нямат нищо против и нотариално узаконим това/....Има ли нужда от проект за тази ограда??? Говорим за отстрани и отзад,а не лицевата част към главния път.Целия имот е трасира от фирма,поставени са колчета.това е свършено вече.
 
na myastoto na otkradnatata ograda shte postavya kolove 1134imreja 1131
 
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveite,imame telena ogradna mreja 120sm.vis.mejdu kom6iite,mojem li da slojemot na6a strana zeleni izkustveni pana do 2m.viso4ena
 
Здраврй те.възможно ли е общината да изготви проект на частен имот с цел преминаване на съседи без да разреши сопственика когато могат да си направят стълбище.1 година разреши да преминават през мое имот през това време общината е изготвила проект за 5 квадрата да минават за винаги ще ги съдя благодаря.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Здравейте! Възможно ли е да бъде изготвен проект и да бъде издадено разрешение за строеж за изграждане на плътна дървена ограда в два съседни имота?Между съседните огради не трябва ли да са от бетонов фундамент с колони и зид?
 
Здравейте, предстои ми ремонт на ограда масивна до 2.20м на имот откъм улица, която е строена преди 20год.и не е довършена, без да има разрешително за строеж.Процедурата катоза нова ли е? Благодаря ви!
 
Здравейте, имам имот в с. Ковачевци беше със статут на земеделска земя направихме ПУП за смяня на статута за малоетажно жилищно строителсво. Зада не загубим статута направихме проект за телена ограда преди изменението в ЗУТ от 2015г. Какво е необходимо да направя за да не изгубя статута и земята да стане отново земеделска? Тъй като чувам различни мнения, а аз на този етап не искам да строя. Моля за отговор. Благодаря
 
Къщта,с тресирана граница и съседите минават през мое имот.големи разправий Община им разреши да минават 1година.сега април месец свършва .мога ли аз да заградя пътеката която минават защото е в мой имот.с тях не гранича,какво трябва да направя...
 
Падна старата ограда на къщата в село царева поляна хасковско,която е от към пътя. Ще трябват ли документи за да построимнова или не.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Интересуваме какви документи са необходими за издаване на Разрешение за строеж на ограда.
 
1. Виза за проектиране на ограда, за която се подават в общината следните документи:
- Актуална скица на имота
- Документ за собственост
- Удостоверение за наследници /ако е приложимо/
2. Конструктивно становище за прозирна ограда с височина на плътната част до 0.6 метра и архитектурен проект за плътна ограда с височина до 2.2 м. И в двата случая оградите са разположени изцяло в имота на възложителя.
Документите от т. 1 и т. 2 се подават в общината за разрешение за строеж.
Здравейте,собственик съм на имот ,който се намира между два други имота.Съседа ми от ляво извика фирма да му трасира имота.При трасирането се установи,че той навлиза в моята част с около 3м, а аз трябва да навляза в имота на съседа в дясно от моя със същото разстояние.При това навлизане в съседния имот, моята ограда ще отстои от масивна постройка -къща на 0,5м. , което е видно от изкараната скица. Според съседа в ляво това е изменение съгласно новия кадастрален план.Въпроса ми е: аз как мога да проверя това, имам ли право да го обжалвам и по какъв начин?
 
Здравейте, имаме проблем със съсобствениците. притежавам 360/506кв.м идеални части.Къща с 1 дворно място, но с два различни входа. Създават се конфликти от тяхна страна, от който се стига и до полиция. Възможно ли е да сложа декоративна ограда до 0,60см., само и само да не идват до моя вход и създават конфликти. кучетата им постоянно и правят мръсотияимам малки деца немогат свободно да стоят на двора
 
Полезно
+0 up   -1 up
общината в която живея е решила да пуща път който минава засяга имота които е ограден с масивна ограда. обезщетение което предлага общината е за земята която искат да изземат за път но не включват оградата. отговора им е че тя е направена незаконно но на скиците който имам от общината такъв път не съществува при строежа на сградата и оградата. разрешителното за строеж е от 1997г. въпроса ми е как да си търся правата за оградата и имат ли право да пущат път без моето съгласие
 
Полезно
+0 up   -0 up
В имота ни има сграда от 160 к.м. с сервитут. Можем ли да я отделим с ограда, за да не се възолзват от имота ни.Също ни интересува, дали можем да обособим отделен парцел, тъй като така имота ни е продаваем.
 
Имаме имот ,в който преди реституцията е построена сграда с сервитут от 160 к.м. непосредствено да границата с друг имот. Искаме да сложим ограда, за да ограничим достъпа му до останалият ни имот.Какво е необходимо, за да издигнем ограда за наша сметка.Освен това, искаме да продадем имота ни, но копувачите не желаят да са съсобственици.Може ли да се обособи като отделен парцел.Колко к.м. земя следва по закон да му се даде, и по какъв законен път, следва да се обособи този парцел с сервитута?
 
Имота ни е наследствен от 30 год.На границата е построена сграда,която се ползва за гараж.До тази година страната беше в безобразно състояние.След дългогодишни убеждения да направят ремонт тази година се съгласиха ние да го направим, а те ще поемат разходите.Когато това стана,не само че остана за наша сметка ,но сега искат да избият прозорец на мястото на една дупка,която беше окрайчена с раждясало желязо.Тъй като искам да ползвам стената за сушене на дърва през лятото прозореца ще ми е проблем.Въпросът ми е имам ли право да не се съгласявам с прозореца?Не зная дали някой е подписвал да строи и дали има разрешително за гараж.На скицата от общината е нанесено с инициали мс.Благодаря предварително за отговора!
 
Аз имам ли право на тази стена да си нареждам дървата за зимата?
вече написах въпросите
Полезно
+1 up   -1 up
Здравейте. Собственик съм на двор с изготвен ПУП. Около 300 кв. м. от терена са доста стръмни и искам да направя няколко тераси за по удобно използване. Трябвали ми разрешение за терасиране на терена и какви са необходимите документи и изисквания за това?
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда мога да започна строителство на нова ограда. Имам ли право (без съгласие на съседа) да строя непосредствено до оградата(поставена телена мрежа от него с излят бетонен темел), която в момента разделя моя от неговия двор?От неговата страна непосредствено на самия темел той си е построил дървена постройка с два прозореца, които гледат към моя двор.Ще е проблем ли това за издигането на нова ограда от бетонови блокчета от моята страна? И на какво разстояние от общата ограда могат да се засадят туи за ограда и до каква височина? Разчитам на отговор от Ваша страна!
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда мога да започна строителство на нова ограда. Имам ли право (без съгласие на съседа) да строя непосредствено до оградата(поставена телена мрежа от него с излят бетонен темел), която в момента разделя моя от неговия двор?От неговата страна непосредствено на самия темел той си е построил дървена постройка с два прозореца, които гледат към моя двор.Ще е проблем ли това за издигането на нова ограда от бетонови блокчета от моята страна? И на какво разстояние от общата ограда могат да се засадят туи за ограда и до каква височина? Разчитам на отговор от Ваша страна!
 
Полезно
+0 up   -0 up
Имам дървена ограда - 80 см висока на вилата си в с.Юндола. Оградата е много стара и започна да се чупи и пада.Искам да я подменя като няма да има плътни части и ще се направи от дървени дъски с разстояние между тях.Също така искам да я направя по-висока - около 150 см., за да предотвратя непрекъснатото прескачане и влизане на чужди лица.Трябва ли да искам разрешение от управата във Велинград?
 
Направих ПУП на двора си по имотни граници,съседите се подписаха на акт за непълноти и грешки и ПУП влезе в сила. След 2-3 години един от съседите 10подаде жалба в Общината за преразглеждане на граница. КАКВА Е ПРОЦЕДУРАТА И КАКВИ СА ПОСЛЕДИЦИТЕ ?
 
Преди 20 години моите родители дават писмено съгласие на съседът ни да удължи закупената жилищна сграда с 3 метра.Имотът е разположен на 0,70 м от оградата мужду двата имота.ие наследихме имота на родителите си и поради многото проблеми, които създава съседът ни, бихме искали да му потърсим отговорност, за всичко, което застроил без съгласието ни - прозорци на сервизни помещения, гледащи към нашия двор, къщата е повдигната с 1,5 м повече, мръстната му канализация е прокопана и минава през нашия двор, удължението на сградата, за което има съгласието на родителите ни не е на 3,00 м от имота ни, а по линия на стария имот, закупен от него. Можем ли да възразим след това време срещу всичко, което е направил без съгласието ни и как?
 
Какви документи трябва да подпише майстор,който няма фирма като изпълнител на строеж на каменна ограда в София? И калви задължения към държавата следват от това?Трпбва ли да е регистриран в Камарата на Строителите ?Благодаря!
 
Полезно
+0 up   -1 up

 Във връзка с това, че съседа ми трови домашните любимци, взех решение за направа на ограда от тухли в моя имот. Ааз съм от северната страна,така че не бих му засенчила двора, а съгласие едва ли ще получа за строежа на такава от него... какви отговорности нося, ако имат възражения и се стигне до жалба от тяхна страна и до каква височина е в рамките на нормалното да бъде тя, благодаря предварително...

 
Полезно
+0 up   -0 up

 Снабдете се с всички необходими документи от общината - виза за проектиране на оградата, проект за оградата /изготвя се от архитект и конструктор/ и след това разрешение за строеж преди да построите оградата изцяло във Вашия имот, за да нямате проблеми.

колко метра висока ограда може да се изгради между съседи
 
От източната ни страна комшията вдигна ограда над 2м без наше съгласие.Но това не е най големия проблем.Направил си е дренаж и всичката вода от дъждовете се излива в нашия имот.Имотите са на стъпаловиден терен и при нас разликата беше 0,6м,а той вдигна оградата да си изравни неговия и сега след дъжд имота ми е наводнен защото неговата вода изтича с сила и издълбава ями.Той отказва да си преправи дренажите.
Моля за съвет.
Оградата може да бъде висока до 2,20 метра и за изграждането е необходимо разрешение за строеж.
Полезно
+0 up   -0 up
ограда
Полезно
+2 up   -0 up
Искам да променя границата между два собствени парцела в урбанизирана територия, с цел продажба на единия. Как може да стане това? Геодезисти ли са необходими и колко точки има за една граница?
Благодаря
 
Полезно
+0 up   -0 up
zdraveite,iskam da si zgrajdam kishtata s gotovi betonni ogradi.kim kogoda se obirna za razreshitelno.Blagadarya vi.
 
Zdraveite,
Interesuvam se za masivna ograda okolo 150 metra.
Molia da mi napishte kakvi varianti i ceni predlagate.
Blagodaria
Полезно
+0 up   -0 up
При даване право за поставяне на маси на тротоар пред кафене, има ли някакво задължение по закон да има отстояние от границата със съседния търговски обект.За да не му нарушава лицето и пътнико потока.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Искам да изградя ограда 100м около къщата която е с граници:Лице-път.В ляво и от дясно двата парцела/упи/ са празни/незастроени/ и все още са държавна общинска собственост.Отзад имота граничи с празно място което е извън регулация.Оградата ще се изгражда от бетонови блокчета и ще е с височина 2м.С кого трябва да се съобразявам.
 
Полезно
+0 up   -0 up
Predi nakolko dni saseda mi bez moe znaniya e premestila ogradata telena s okolo 30 sm. vapreki ce pomolih da vazstonovi na staroto masto toy ne pojela ...otidoh pri stroitelnite tehnitsi na obstinata ne pojelaha da doydat...kakwo da prava?
 
Полезно
+6 up   -0 up
Здравейте интересува ме какво е определението за прозирна ограда и, ако имам фундамента и коловете, мога ли да направя ограда примерно от просечена или разтеглена с отвори ламарина. Втори въпрос: ако ограда е в моето място, на какво разстояние от нея мога да посадя зелени храсти с височина до 3м.
 
Полезно
+2 up   -2 up
На какво разтоиание мога да насадя зелени храсти от нея с височина 3 метра
Здравейте! За изграждането на плътна ограда ме интересува още следното:
1. Трябва ли да се изготви Архитектурен проект?
2. Има ли възможност оградата да е 2,40 м., вместо 2,20 м., тъй като има друга ограда до бъдещата ограда, която е 2,40 м., а и зад бъдещата ограда е имот на ром?
Предварително Ви благодаря за отговора!
С уважение: В. Маркова
 
Полезно
+9 up   -3 up
Здравейте,нашата къща се намира на ъгъл.искаме да съборим старата ограда и да изградим нова плътна не по висОка от 1.70 1.80 м.старата ограда граничи с тротоар и пътя, съседите са през пътя, от другата страна на къщата имаме съседи, тях тепърва ще ги питаме дали ще са съгласни и ако не са Искаме да изградим ограда от към пътя, защото потокът от коли и хора е голям_ къщата е на "т" образно кръстовище.благодарим ви и ще чакаме вашия компетентен отговор!
 
Полезно
+0 up   -3 up
Здравейте.Съседът ми си е направил ограда от камъни,плътно до моята телена мрежа.Те наклоняват мрежата от към моята страна,а преди няколко дни паднаха в двора ми.Към кого да се обърна,за да реши проблема ми.Благодаря!
 
Полезно
+5 up   -3 up
Благодаря Ви за отзивчивостта!
 
Полезно
+2 up   -0 up
Здравейте,искам да построя ограда по чл.48 ал.3 от зут по равно в нашия и съседния имот до 60 см. височина на плътна част и нагоре 1 метър ажурна.Трябва ли съседът ни да бъде уведомен от Общината за това.Законът е категоричен че не се иска съгласие от съседа и ако той възрази могат ли да не ни издадат разрешение за строеж.При кои обстоятелства ще ни бъде отказано издаването на разрешение.С една дума за къде може да се хване съседът в закона за да се заяде с нас.В момента има изградена ограда крива с различна височина от тях, която отчасти навлиза в нашия имот.Заведохме дело по чл.108 и чл.109 от ЗС и го спечелихме.Съдът е категоричен че те трябвя да ни предадет владението от половината ограда.Другата половина остана недоказана в кой имот се намира.Ако не ми издадат разрешение мога ли да опъна мрежа на тази част която ще се събори от съседа без да искам разрешение от общината.Отстоянието от жилище съсед до граница е 2,40, също и от нашето жилище до границатае -2,40м.Това не ми позволява оградата да е изцяло в моя имот.Проекта ми е съставен за тази отрада -дебелина на плътна част-15 см.Това значи по 7 см в моя и неговия имот.Със съседа сме в голяма контра.
 
Здравейте,имотът който закупих имаше телена ограда с бетони колове. В него нямаше постройка. Сега съм построил малка къща, със законно разрешително. Трябва ли да изкарвам отново разрешително за ограда при условие че там е имало вече ограда при закопуването. Трябва ли също разрешително за ограда от жив плет само.
Благодаря предварително !
 
или други нискостеблени декоративни храсти.Благодаря.
Нужно е да се направи геодезическо заснемане на къщата, която да се отрази в кадастралната карта. Имате ли разрешение за строеж за къщата? Моля, пишете ни в кое населено място се намира имота ако искате да дадем оферта за нашата услуга.
Полезно
+2 up   -0 up
Здравейте, собственичка съм на поземлен имот в който има построена къща с отстъпено право на строеж, имота е на ъгъл и има две входни врати на всяка улица по една съответно с различни адреси.Какви разрешителни ми трябват за да затворя едната врата при положение, че от двете старани на вратата има масивна ограда висока около 1м т.с. искам оградата да стане цяла.Благодаря!
 
Полезно
+1 up   -1 up
Може да направите оградата изцяло плътна като затворите вратата без разрешение. Важно е оградата да е законно построена.
Здравейте, имам следния казус: Имаме масивна каменна ограда с навес. Съседа е свалил около 6 метра от нея и част от навеса. На нейно място е поставил някакъв шперплат. Ние не сме дали никакво разрешение и съгласие. Използва, че не живееме там. Направихме две жалби към МВР и според тях няма престъпление от общ характер (каквото и да значи това), все пак оградата я няма. Тази масивна каменна ограда си беше здрава и е на помече от 50 год. Има регулационен план на който се вижда всичко. Платихме за въстановяването на една част от оградата и след майстора, оградата беше разрушена отново. Как да процедираме и къде да си потърсим правата. Предварително благодаря за съдействието.
 
Здравейте,притежавам имот с одобрен ПУП.Наскоро общината построи вело алея която минава през моя имот,без да бъда уведомен за това.Имам издадедна виза за проектиране на ограда.Ако ми бъде отказано разрешение за строеж заради това навлизане в имота ми, мога ли да съдя общината за действията им без мое знание или съгласие.
 
Здравейте, започнахме да слагаме дървена ограда, след предварително взето разрешение от съседите. Сега твърдят, че сме влезли в техния двор с една педя, и се създадоха конфликти, как мога да предотвратя това законно. Скица за къщата имаме само ние в кадастъра, понеже преди месеци бе преписана на съпруга ми, и се наложи да правим нови замервания, а в кадастъра излезе информация, че за съседните къщи няма планове. Моля за съвет!
 
Здравейте въпроса ми е следния: живея в жилищен блок панелка в малко населено място, пред блока имаме градинка и няколко паркоместа, може ли да се сложат колчета с въже за да се прекрати достъпа на външни МПС които паркират върху зелените площи и блокират достъпа до паркоместата.
 
Здравейте искам да попитам има ли изискване за разтоянието от оградата до бордюра пред самата къща
 
Казусът е следният: къща и площта към нея в дясната част има заоблена форма, за разлика от лявата, където има идеална права линия. Може ли по някакъв начин да се промени площта, за да стане идеален правоъгълник. Собствеността от дясно е общинска.
 
Здравейте!''Много си обичам съседите да не си помислите нещо'' Имам въпрос: Живея в град с къщи и дворове разделени с цимент колове и обикновенна ограда.Имам ли право да сложа по коловете от моята страна в двора зелена мрежа с цел намаляване на видимостта към мен :) Благодаря ви ..
 
налична ограда с телена мрежа с височина 1.20 м. Може ли от моята страня да сложа зелена мрежа и на каква височина
Полезно
+0 up   -0 up
vaprosa e napisan po gore
zdraveyte imam sledniq vapros za ograda ot jiv plet iziskva li se razreshenie ot saseda ?
 
Здравейте, имам следния казус - преди около 12 години се преместихме да живеем в едно село близо до Севлиево. Къщата, в която се настанихме, беше на кръстниците ни и в нея живееше една стара жена. Комшията ни е българин, но живее във Франция. 5 или 6 години по-късно той започна да строй ограда 2.20 метра на 30 сантиметра от стената на къщата ни, като за целта ни сваля цял ред от циглите ( съответно без наше разрешение ) и прави наклон на оградата към къщата, за да може всичката вода ( дъжд, сняг ) да се стичат в основите на нашият дом. Можете ли да ми кажете как е редно да постъпя и към кого да се обърна, защото не искам домът ми да се срине.
 
Здравейте, подайте жалба до отдел "Контрол по строителството" в общината.
Здравейте имаме проблем с комшийте на селото свързан с оградната мрежа между имотите.Тя се състои от обикновенна телена мрежа и циментови колци но в долния край няма цимент в който да са поставени колците и да се захване мрежата при което се получават пролуки под мрежата през която минават кокошките и кучетата на комшийте в нашия имот.Пролуките са получават,защото комшийте подкопават(издърпват)замята която е под мрежата докато орат градината си.Въпросът ми е по закон мога ли да ги накарам да платят половината от средствата които ще бъдат вложени в изливането на цимент в долната част на оградата и поставянето на колците и мрежата в него за да няма пролуки.И също по закон в какво състояние трябва да е оградната мрежа.Благодаря .
 
Здравейте,имам следният въпрос.Старата ограда м/у мен и съседа беше с основа от цимент 0,30 и телена ограда.Той е махна без да ме пита и изгради плътна на височина 1,20 от бетонни блокчета и отгоре с винкел и дървени отвесни летви общо височината става над 3,00 м..При въпрос защо е издигналграда без да ме уведоми ми казва че била в неговия двор,а аз виждам че е в неговия и част от моя или старата циментова останка е виснала към мен и така се оправдава че е изцяло в неговия двор.В приземният ми етаж 3-те прозореца гледат една ограда която е равна с тавана на стаята.Самото разстояние е около 3,5 м.но етажа е вкпан в земята така е строена къщата и затова височината на тавана се равнява с височината на оградата му.Кажете ми какво да направя?Нестига че гледам това но и малко останало дворно мяст
 
Здравейте, имам следния проблем, имам възлагане от клиент да направя проект за Вертикално планиране на ограда на преотреден имот за жилищно строителство. Имота граничи с уличната регулация и уличната регулационна линия го пресича и отнема около 1м от имота. Та проблема е в това, че главния архитект не иска да издаде Разрешение за строеж за ограда с мотива, че уличната регулационна линия не била имотна. Може ли оградата да е по имотни граници, а в частта на уличната регулация да мине по нея? Ако може, моля пратете ми доказателство за да го представя и аз. Благодаря предваритлно
 
Здравейте, вероятно главният архитект ще иска да направите изменение на действащия ПУП, за да може уличнорегулационните линии да минат по имотни граници.
Здравейте! Искам да ви попитам може ли съседа да си изгради скеле-мрежа с колове по границата на двата имота за асма -лозе което е на около 2.3-2.5м над земята без да иска съгласието на комшията който е засегнат? Предварително благодаря! И ако не може къде да си потърся правата?
 
Принципно за асмалък се изисква разрешение за строеж.
Здравейте!Ако на скицата границата минава през средата на постройка, какъв документ ми трябва за да я разруша и да построя оградата? Ще съм ви благодарен ако може да ми отговорите.
 
Здравейте, Благодарим Ви за запитването. Трябва да поискате от общината разрешение за премахване на сградата. След като я съборите подавате отново молба, за да издадат удостоверение, че е премахната, с което отивате в кадастъра, за да бъде заличена от скицата. В общи линии това е процедурата.
здравейте! В центъра на града имам къща. Единия ми съсед е навлязъл с 2-3кв.м плътна каменна ограда - 2м висока, а другия с 0,5м е навлязъл с масивна постройка в собствения ми имот. Към кого да се обърна?
 
Здравеите наскоро купих вила в нерегулируема част,поне така се води по документи 40 кв.искам да знам каква ограда имам право да строя,парцела ми е 600 кв искам да го заградя с бетонни блокчета на височина до 1,5 имам ли право,моля за съвет
 
Да, имате право на прозирна ограда - мрежа и бетонни колове. За нея трябва да имате разрешение за строеж.
Здравейте незнам дали тук е мястото да попитам но имам страшен проблем живея в къща чиято стена е граница с имота на съседа на стената има прозорец който гледа към двора му с основания че му нарушавам личното пространство то е решил че може да ми затвори прозореца на стаята без мое съгласие без да влиза абсолютно никаква светлина във стаята възможно ли е това предварително благодаря и се надявам да можете да ми отговорите
 
Недопустимо е съседът Ви да се намесва във Вашия имот.
Купих си вила и ме интересува колко широка ивица трябва да оставя за преминаване на съседа под моя парцел.предварително благодаря за отговора!
 
Здравейте! Съседът ми е направил телена ограда между имотите ни, която изглежда доста вълнообразна и с някои чупки към моя двор, а на скицата на имота ми има права линия. Как мога да проверя точните граници между двата имота? Благодаря предварително за информацията!
 
Здравейте! При подялба на имот, границата минава по стената на къща, на която приземният етаж(сервизни помещения) е на на друг собственик.На нивото на градината ми(приземният етаж е вкопан в земята), тези помещения имат малък прозорец, който се отваря към двора ми.Помещенията имат възможност да се проветряват от друго място. Имам ли право, да искам затварянето на това прозорче, което наднича в двора ми(градината)?
 
zdraveite situaciqta pri men e slednata-komshiqta na selo iska da si vzeme chast ot imota mi tvardeiki che e negova ne jelae da vika firmi koito da opredelqt granicite kakto e po zakon vapreki tova pretendira za chast ot imota mi i dori ima namerenie da naema mashini s koito da podravnqva negoviq parcel saotvetno navlizaiki i v moq kam koq instituciq da se obarna da mi pomogne molq kajete mi kakvi sa mi pravata mogali da se obarna kam obshtinata za poomosht nujdaq se ot otgovora vi speshno blagodarq predvaritelno
Здравейте, стана ми ясно, че ако единият съсед иска плътна ограда, а другият не иска, то този, който възнамерява да направи плътната ограда, може да си я направи в неговият си имот с височина до 2,20м. Не ми стана ясно в този случай на какво разстояние от страничната регулация трябва да влезе в неговия имот и когато е в неговия имот, отново ли се изисква разрешение за строеж? Благодаря.
 
Здравейте! При всяко положение се изисква разрешение за строеж за оградата. Няма изискване за отстояние от регулационната граница стига оградата да е изцяло в собствения имот.
Следния казус? Нова кооперация, с изградена ажурна ограда с всичките изисквания/разрешително, акт .16 и т.н./Искаме да я поставим на бетонова основа 40 см под и 60 см над земята. Имаме проект за това от архитект.Необходимо ли е ново разрешително за тази реконструкция? Чл.48 от ЗУТ не ми даде яснота.
 
Здравейте ,проблема ми е следния.Притежавам двор 200 кв.м в които е изградена 4 етажна сграда, всеки етаж е с различен собственик.Приземния етаж се състой от два гаража които също са моя собтвеност и пред тях до пътя има 3м ивица.Искам тези 3м да ги използвам като разширение на гаражите. Първи жилищен етаж е моя собтвеност .Как и какво мога да изградя в тези 3 метра ,след като един от съсобтвениците на 3 етаж не ми дава съгласието си ??? Мога ли в тези 3м да поставя примерно лека метална конструкция ?
 
За съжаление в тази зона от 3 метра не може да строите. Това е задължително отстояние на сградата от пътя.
zdr. az jiveq v grad imame dvorno mqsto vsi4kite sakooperatori po ravno,razdeleni sa s edna mreja dvata parcela.iskam da popitam dali imam pravo da vdigna stena 2 mera da se otdelq ot drugiq dvor neznam kakvi sa mi pravata i dali trqbva da iskam razre6enie ot saseda Blagorarq predvaritelno
 
Здравейте! Разрешение трябва да искате не само от съседа, но и от всички съсобственици на терена.
Здравейте Гранича с парк, може ли да се строй в него и ако не подпиша могат ли по някакъв начин да го застроят, в момента прокарват пуп-пз за смяна от парк на къщи за гости
 
Здравейте! Ако не сте съгласен с изготвения ПУП-ПЗ може да го обжалвате е законоустановените срокове.
Здравейте! Имам доста крив съсед и искам да си направя ограда (за да не го виждам) 2 метра. Денивелацията е от порядъка на 3 метра. Интересува ме дали на 2 нива мога да си направя ограда, като в най високата си част оградата бъде не по висока от 2 метра? Благодаря предварително.
 
Здравейте, Искам да Ви попитам дали може да ми помогнете с изискванията за строеж на ограда (на собствена къща), но съобразени с френското законодателство. Благодаря
 
Здравейте! Запознати сме само с българското законодателство.
Кои трябва да ми даде линия за ограждане на имот в регулацията на населеното място и има ли право съседа ми да минава през моя имот след като до неговия имот има друг път след като сме водили дела за разделяне на имота а до сега не беше поделен имота но вече неговия си е негов а моя си е мой а до сега беше общ-съсобствен
 
Здравейте! Трябва да се обърнете към геодезист и към техника в общината, за да подпишат протокол за строителна линия и ниво за строеж на оградата.
Здравейте, Искам да ви попитам,трябва ли да се иска разрешение от съседите за построяването на масивна ограда в моя имот до 2 метра височина.До сега има телена ограда. Предварително ви благодаря!
 
Здравейте! Ако оградата е разположена изцяло във Вашия имот не е нужно да искате съгласието на съседите.
Лицето на парцела на който е построена жилищна сграда е към улица. Сградата е на отстояние от улицата на 3-4 метра. В съседство има строеж. Въпросът е: Могат ли да копаят през нашия имот за да прекарат ел. инсталация за да захранят тяхната сграда без наше съгласие и има ли вратички в закона да го направят.
 
Не, не може да преминават през Вашия имот без Ваше съгласие.
Здравейте, съседа иска да строи на границата на моя и неговия имот, за което му е необходимо моето съгласие. Показа ми скица на бъдещата едноетажна сграда, която със зададените размери мисля, че няма да ме притеснява и съм готов да подпиша съгласие за строеж. Въпроса ми е има ли как при подписването на съгласието за строеж да се уточни, че давам съгласие за точно такава сграда, с такива размери. Притесняваме да не би да се промени идеята на моя съсед и вместо един да вземе да вдигне два или три етажа, което със сигурност би променило изцяло нещата. Благодаря за съдействието и спорна работа!
 
Здравейте! В декларацията, която подписвате може точно да се опише какво точно ще се изгражда в съседния имот и така да сте спокоен.
Здравейте, Преди една година закупих два парцела /поляна/ в едно село. Извадих всички документи, скици, виза, проект за ограда ПУП, геодезия, забиха колчета Имам от един месец влязло в сила разрешение за ограда от съотватната община. Обаче точно където ми е дадена линия за ограда към главната улица има пет ореха и една вековна черница. Оградата ще е плътна висока 2,20 с основа 0,80см. В разрешителното и документите никъде не са упоменати тези дървета. Мога ли да ги изкореня.
 
Здравейте, необходимо е да имате разрешение за сеч. Обърнете се към общината.
здравейте!поздравления за хубавия саит. има ли право съседът ми да строй на границата 3метра висока стена и 20метра дълга/след построяването ще стане постройка за телета/.без мое разрешение.мога ли да направя нещо? не искам защото не мога после да отворя един прозорец.предварително благодаря!
 
Здравейте! Не, няма право съседът да строи постройка на границата. Подайте жалба в общината за това.
ПРОТОКОЛА ЗА ТРАСИРАНЕ ГРАНИЦИТЕ НА ИМОТА ТРЯБВАЛИ ДА БЪДЕ ПОДПИСАН ОТ СЪСЕДИТЕ
 
Zdraveite! Bih iskal da Vi popitam po slednia vapros:Mejdu men i saseda mi,otnostno parcelite ima denivelacia mejdu 2-3 metra.Az sam ot gorna strana,a pak saseda mi si podravni negovia parcel i padna nivoto s 2-3 metra.Ima li pravo na tova bez moe razreshenie i koi v slu4aia triabva da napravi podporna stena?
 
Здравейте! Съседът трябва да има разрешение само от общината и подпорната стена се изгражда за сметка на собственика, в чиито имот се намира.
Пред мен възникна неразрешим въпрос . Преди 25 години дадохме разрешение на старите ни съседи за гараж на границата ни . Те навлязоха в наша територия около 50 см. Гаража откъм нашата страна има основа - цимент , но нагоре е с фазер и е покрит с керемиди. Тъй като родителите ми починаха и аз станах собственик , а съседите се смениха - новите собственици решиха да вземат разрешително за масивна ограда . Дойдоха от общината и поставиха колчетата , като им казаха да изместят според това което е вдействителност границата , но те няма да правят ограда , а стая за живеене като използват останалото празно място по продължение на границата , гаража няма да го бутат - изобщо няма да правят взетото разрешение за ограда . Казах им , че това е незаконно , но те казаха - води си дела . Какво да
 
Здравейте! Може ли да оградя земеделска земя, граничеща със земя в регулация, с бодлива тел?
 
Здравейте! Да, може да оградите земята, но трябва да имате виза за проектиране на ограда и след това разрешение за строеж, за да е законна. Тези документи се издават от общината.
Здравейте, отскоро имам нови съседи по имот - закупиха парцела от мои роднини. Оградата между двата двора е стара - от мрежа и бетонни колове и е на повече от 20 години. Сега разбрах, че съседите ми искат да правят жив плет /с неизвестна височина и вид растителност/. Има ли изискване за този вид ограда? Тя отнася ли се към плътните огради? Необходимо ли е моето съгласие за това?
 
Здравейте, искам да попитам,собственик съм на хранителен магазин, на който генераторите от хладилните витрини вдигат лек шум и са поставени откъм страната на съседа. Преди време ме помоли да "измислим" начин ако може да се ограничи шума, при което стигнахме до решение да се направи плътна ограда и да се отлее една плоча.Тъй като генераторите са под нивото на тротоара,а най високата част на оградата е на нивото на тротоара. Едната страна на "постройката" ще е оградата, а другата стената на магазина,задната част ще си е в моя двор, а предна част няма да има защото е под нивото на пътя. Почнахме да променяме ограда, защото си имаше ограда,която не беше плътна и тъкмо я направихме и съседа реши че ако налеем плоча ще сезира институциите. Как да процедирам в случая? Какво да правя?
 
Собственичка съм на дарен имот - 5/6. Мога ли да сложа ограда.
 
Не зная дали това е точното място за моя въпрос,но..Как стои въпроса с изграждането на кладенец.Днес харесах място край Звездица-Варна,но няма вода.Има ли в района вода, от фирмата изграждаща кладенеца ли ще посочат мястото където има вода, въобще в района има ли вода,трябват ли ми разрешителни разни и колко би ми струвало всичко.Ще съм благодарна някой да се включи, все трябва от някъде да започна
 
Купих стара къща , която няма ограда със съседния имот. На съседите им изнася , защото постоянно влизат в моята градина да берат плодове и зеленчуци. Накрая се съгласиха да преградя имота си с циментови колове и мрежа.Веднага след като заградих започнаха скандали и получих писмо от общината да представя разрешително за строеж. Задължена ли съм да имам такова? Благодаря Ви предварително.
 
Имам имот в които оградата е рухнала искам да построя нова но платна висока 2.00 Трябва ли ми сагласието на саседите.Трябжа ли да подпишем споразумение
 
Въпрос:Закупила съм имот с къща,която е построена на границата със съседа.Къщата е строена около 1940г.Направила съм ремонт, но не съм изменяла границите. Има ли нужда да озаконявам случая с декларация на съседите.
 
Собственик съм на имот извън регулация.Направихме от едната страна лек бетонен пояс около 20см. и върху него сложихме обикновена мрежа.Имотът не граничи с друг имот , а с улица.Искат да я блъсна , защото това е било масивна ограда.Моля Ви спешно за отговор !
 
Здравейте! Съсобственика извади акт за въвеждане в експлоатация без да е възстановил повредите по общите части,улука тече в един варел,сложи метални констукции около имота си/от общината отговарят че това нее стоителство/,изгради газопреосна мрежа без писменното ни сагласие.Как да се постъпи в този случай,моля за съдействието Ви.Благодаря.
 
Здравейте,имам следния въпрос.В един имот съм със роднина и не сме в добри отношения,нямаме граница на имота понеже не се достигна до консенсус .Ако си поставя преграда от пвц дограма с височина 1.70 без нейно съгласие има ли начин да стане без документи от общината и има ли вариант да ме осъди за това.Предполагам както е това за мене така се отнася и за нея,предварително благодаря.
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда съседът ми може да започне строителство на калкан. Има ли право (без мое съгласие) да строи непосредствено до оградата, която в момента разделя моя от неговия двор? Разчитам на отговор от Ваша страна! Благодаря в аванс!
 
Здравейте, имам следния въпрос:Каква плътна ограда имаме право да направим в УПИ в промишлена зона към стар бетонов път обслужващ само нас и нашия съсед ?
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда съседът ми може да започне строителство на калкан. Има ли право (без мое съгласие) да строи непосредствено до оградата, която в момента разделя моя от неговия двор? Разчитам на отговор от Ваша страна! Благодаря в аванс!
 
Здравейте! Интересува ме на какво разстояние от общата ни ограда мога да започна строителство на нова ограда. Имам ли право (без съгласие на съседа) да строя непосредствено до оградата(поставена телена мрежа от него с излят бетонен темел), която в момента разделя моя от неговия двор?От неговата страна непосредствено на самия темел той си е построил дървена постройка с два прозореца, които гледат към моя двор.Ще е проблем ли това за издигането на нова ограда от бетонови блокчета от моята страна? И на какво разстояние от общата ограда могат да се засадят туи за ограда и до каква височина? Разчитам на отговор от Ваша страна!
Здравейте! Живея в кооперация, която получи акт 16 през 2005 г. От прочетеното в Наредба №2 за въвеждане в експлоатация на строежите в РБ и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжения и строителни обекти от 2003 г. разбирам, че имаме право да предявим претенции към фирмата-изпълнител на строежа за определени ремонтни дейности, тъй като блокът ни е още в гаранция. Какви са гаранционните сроковете за улуците и циментовата замазка на вътрешния двор и можем ли да поискаме отремонтирането им от фирмата, позовавайки се на някакъв друг нормативен акт. Благодаря и бъдете здрави!
 
zdraveite imam imot koiti ne e v regulaciq oba4e sasednite imoti koito bqha iskupeni ot edin investitor ve4e sa za koeto nebqh uvedomen.Sega vaprosniq gospodin iska da si zagradi imota i da go zaravnqva oba4e sled kato go zagradi az nqma da imam dostap do moq imot za6toto toi me e zagradil ot vsai4ki strani imali pravo da mi otneme dostapa do imota?
 
    	    	
 
© ГеоИмот ЕООД www.geoimot.com Политика за конфиденциалност