Въпроси -> Колко струва смяна предназначението на земеделска земя?

Здравейте. Притежавам поземлен имот (земеделска земя) с площ 2 дка. В момента е в ход обществено обсъждане на проект на Общ устройствен план и имотът е включен в новия проект. Имаме инвестиционни намерения към имота, за които ще бъде необходимо разрешително за строеж на около 200 кв. м. навес с максимална височина не повече от 2 м от повърхността на земята. Има ли разлика в процедурата за ПУП-право на застрояване при наличие на ОУП или процедурата е идентична и е необходимо да се премине през всички процедури? Моля за оферта за изготвянето на ПУП, който ще позволи изграждането на гореописанат конструкция.